【正文】 用資源的工作； (3)縮短持續(xù)時間所需增加的資源、費用最少的工作。下表表示了該工程各項工作的工作時間和邏輯關(guān)系： 問題： (1)編制分部分項工程施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖。 (3)若增加資金投入15000元的情況下，可完成下面任何一項任務(wù)：減少活動E的時間2天；減少活動C的時間2天；減少活動G的時間2天。 根據(jù)題意，選擇將C工作縮短2天（投入15000元），工期縮短1天（節(jié)約10000元），凈損失5000元。 故選擇此方案。 進度計劃的調(diào)整，一般有以下幾種方法： 1．關(guān)鍵工作的調(diào)整。 2．改變某些工作間的邏輯關(guān)系。 3．剩余工作重新編制進度計劃。 4．非關(guān)鍵工作調(diào)整。 5．資源調(diào)整。第二模塊 房屋建筑工程項目資源管理實務(wù)本節(jié)考點盤點及預(yù)測分析 本節(jié)的知識點在歷年的考試中雖未涉及，但也是項目經(jīng)理必備的知識。從今年應(yīng)試角度看，本節(jié)為非重點章節(jié)，可考性不大。 重要考點破解 考點一、材料采購與管理 【考點內(nèi)容】 一、工程項目材料采購的要求 、大宗材料的需要量計劃，由企業(yè)物資部門訂貨或采購。選擇企業(yè)發(fā)布的合格分供方名冊中的廠家；對于企業(yè)合格分供方名冊以外的廠家，在必須采購其產(chǎn)品時，要嚴格按照“合格分供方選擇與評定工作程序”執(zhí)行，即按企業(yè)規(guī)定經(jīng)過對分供方審批合格后，方可簽訂采購合同進行采購；對于不需要進行合格分供方審批的一般材料，采購金額在5萬元以上的(含5萬元)，必須簽訂訂貨合同。 二、材料進場的驗收與保管 材料進入現(xiàn)場時，應(yīng)進行材料憑證、數(shù)量、外觀的驗收(外觀的驗收需填報外觀檢驗記錄)，其中憑證驗收包括發(fā)貨明細、材質(zhì)證明或合格證，進口材料應(yīng)具有國家商檢局檢驗證明書。計量方法為過磅或檢尺，驗收完成后進行實物掛牌標識，建立“收料臺賬記錄”。 材料的堆放地應(yīng)平整夯實，并有排水、防揚塵措施。 庫外材料存放應(yīng)下墊上蓋，有防雨、防潮要求的材料應(yīng)入庫保管。 施工現(xiàn)場散落材料必須及時清理分揀歸垛。 鋼材、木材、地方材料等材料進場驗收后進行待驗標識，并通知有關(guān)人員送檢，待復(fù)檢合格后進行發(fā)放使用。 考點二、機械設(shè)備管理 【考點內(nèi)容】 選擇施工機械要從機械的多用性、耐久性、經(jīng)濟性、生產(chǎn)率等來考慮，評價機械方案經(jīng)濟性常采用年費用法，即費用最小的方案為最優(yōu)方案。 二、垂直運輸機械與設(shè)備的生產(chǎn)能力與選擇 多數(shù)施工電梯為人貨兩用，少數(shù)為僅供貨用。 用于l0層以下時，多采用纜風固定；用于超過10層的高層建筑施工時，必須采取附墻方式固定，成為無纜風高層物料提升架，并可在頂部設(shè)液壓頂升構(gòu)造，實現(xiàn)井架或塔架標準節(jié)的自升接高。 一、勞務(wù)用工基本規(guī)定 、個人實行資質(zhì)和資格管理制度。未取得資質(zhì)證書的，一律不得從事建設(shè)工程勞務(wù)活動。 ，合同中應(yīng)明確合同期限、工作內(nèi)容、工作條件、工資標準(計時工資或計件工資)、支付方式、支付時間、合同終止條件、雙方責任等。 ，從事建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)人員必須持相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在工程所在地建設(shè)行政主管部門登記備案，嚴禁無證上崗。 ，應(yīng)責成專人現(xiàn)場監(jiān)督勞務(wù)企業(yè)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴禁發(fā)放給“包工頭”或由“包工頭”替多名農(nóng)民工代工資，以避免“包工頭”攜款潛逃，導致農(nóng)民工工資拖欠。 二、勞務(wù)作業(yè)分包管理 勞務(wù)作業(yè)分包管理流程如下：， 勞務(wù)分包單位信息的收集→資格預(yù)審→實地考察→評定→培訓→推薦勞務(wù)分包→勞務(wù)分包單位參與投標→評標及確定中標單位→簽訂勞務(wù)分包合同→注冊、登記→進場施工及現(xiàn)場管理→考核、評估→協(xié)作終止。建議考生復(fù)習本節(jié)的知識點時要注意與第一章施工技術(shù)及第三章的工程質(zhì)量驗收標準的相關(guān)知識點相結(jié)合。為提高考生的綜合應(yīng)試能力，本節(jié)的【典型考題】與【歷年真題】不是安排在每個考點之后，而是在總結(jié)所有考點內(nèi)容后給出，以訓練考生對知識點的整合和靈活解決問題的能力。 主要材料復(fù)試內(nèi)容及要求 ：屈服強度、抗拉強度、伸長率和冷彎。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中嚴禁使用含氯化物的水泥。 、塑料窗：氣密性、水密性、抗風壓性能。. (磚)：室內(nèi)用花崗石放射性，粘貼用水泥的凝結(jié)時間、安定性、抗壓強度，外墻陶瓷面磚的吸水率及抗凍性能復(fù)驗。 對于項目采購的物資，業(yè)主的驗證不能代替項目對采購物資的質(zhì)量責任，而業(yè)主采購的物資，項目的驗證不能取代業(yè)主對其采購物資的質(zhì)量責任。 ，不得亂堆亂放。 、保養(yǎng)工作，定期檢查，做好記錄，確保其質(zhì)量完好。 考點二、建筑工程施工質(zhì)量檢查與檢驗 【考點內(nèi)容】相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下： 基坑驗槽的要求 基坑驗槽時應(yīng)重點觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位，如有異常部位，要會同勘察、設(shè)計等有關(guān)單位進行處理； 基坑驗槽應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責人組織施工、設(shè)計、勘察等單位的項目和技術(shù)質(zhì)量負責人共赴現(xiàn)場，按設(shè)計、規(guī)范和施工方案等的要求進行檢查，并做好基坑驗槽記錄和隱蔽工程記錄。 廚房、廁浴間防水工程：廚房、廁浴間防水層完成后，應(yīng)做24h蓄水試驗，蓄水高度在最高處為20～30mm，確認無滲漏時再做保護層和面層。 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢查與檢驗 一般了解 分部工程驗收的內(nèi)容、程序和組織 內(nèi)容：所含分項工程質(zhì)量均應(yīng)合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；有關(guān)的檢 驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求 程序：應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責人)組織施工單位負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人、勘查、設(shè)計單位工程項目負責人和和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人進行工程驗收 單位工程工程驗收的內(nèi)容、程序和組織 內(nèi)容： (子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量應(yīng)驗收合格； ； (子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整； ； 程序： ； ，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負責人組織 施工(含分包單位)、設(shè)計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單項工程驗 收； ，總包派人參加，分包完成后， 將資料交給總包； ，可請當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管 部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)協(xié)調(diào)處理； 5單位工程驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將工程竣工驗收報 告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案 工程質(zhì)量不符合要求時的處理 工程質(zhì)量不符合要求按如下原則處理： ，應(yīng)重新進行驗收； ，應(yīng)予以驗收； ，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收； 、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收； 通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。(P22P225) 工程檔案編制 工程資料應(yīng)為原件；當為復(fù)印件時，提供單位應(yīng)在復(fù)印件上加蓋單位印章，并應(yīng)有經(jīng)辦人簽字及日期。當無規(guī)定時，不宜少于5年；考點四、建筑工程質(zhì)量問題與處理 【考點內(nèi)容】相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下： 工程質(zhì)量事故的分類 可劃分為：一般質(zhì)量事故、較大質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故、特大質(zhì)量事故四類。 工程質(zhì)量事故處理報告的主要內(nèi)容 工程質(zhì)量問題發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當立即向工程建設(shè)單位負責人報告；工程建設(shè)單位負責人接到報告后，應(yīng)于1h內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及有關(guān)部門報告。 報告內(nèi)容： 、調(diào)查情況、原因分析； ； ； ； ； 。 ： (1)基坑(槽)開挖坡度不夠，或通過不同土層時，沒有根據(jù)土的特性分別放成不同坡度，致使邊坡失穩(wěn)而塌方。 (3)邊坡頂部堆載過大，或受外力振動影響，使邊坡內(nèi)剪切應(yīng)力增大，邊坡土體承載力不足，土體失穩(wěn)而塌方。 ：對基坑(槽)塌方，應(yīng)清除塌方后采取臨時性支護措施；對永久性邊坡局部塌方，應(yīng)清除塌方后用塊石填砌或用2：3：7灰土回填嵌補，與土接觸部位做成臺階搭接，防止滑動；或?qū)⑵露雀木彙? (二)回填土密實度達不到要求 ：回填土經(jīng)夯實或碾壓后，其密實度達不到設(shè)計要求，在荷載作用下變形增大，強度和穩(wěn)定性下降。 (2)填方土料不符合要求。 ： (1)將不合要求的土料挖出換土，或摻入石灰、碎石等夯實加固。 (3)因含水量小或碾壓機能量過小時，可采用增加夯實遍數(shù)，或使用大功率壓實機碾壓等措施。 ： (1)配置混凝土所用原材料的材質(zhì)不符合國家標準的規(guī)定。 (3)拌制混凝土時投料計量有誤。 ： (1)拌制混凝土所用水泥、粗(細)骨料和外加劑等均必須符合有關(guān)標準規(guī)定。 (3)配制混凝土必須按質(zhì)量比計量投料，且計量要準確。 (5)混凝土的運輸和澆搗必須在混凝土初凝前進行。 (7)控制好混凝土的養(yǎng)護。 ： (1)模板表面不光滑、安裝質(zhì)量差，接縫不嚴、漏漿，模板表面污染未清除。 (3)鋼筋保護層墊塊厚度或放置間距、位置等不當。 (5)混凝土坍落度、和易性不好。 (7)混凝土澆筑高度超過規(guī)定要求，且未采取措施，導致混凝土離析。 (9)混凝土拆模過早。 (2)按規(guī)定或方案要求合理布料，分層振搗，防止漏振。 (三)混凝土收縮裂縫 ：裂縫多出現(xiàn)在新澆筑并暴露于空氣中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面，有塑態(tài)收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結(jié)收縮等收縮裂縫。 (2)水泥或摻合料用量超出規(guī)范規(guī)定。 (4)混凝土澆筑振搗差，養(yǎng)護不及時或養(yǎng)護差。 (2)根據(jù)現(xiàn)場情況、圖紙設(shè)計和規(guī)范要求，由有資質(zhì)的試驗室配制合適的混凝土配合比，并確保攪拌質(zhì)量。 (4)確?；炷良皶r養(yǎng)護，并保證養(yǎng)護質(zhì)量滿足要求。 (2)原因分析 1)施工縫留的位置不當。澆筑上層混凝土后，在新舊混凝土之間形成夾層。 4)鋼筋過密，內(nèi)外模板距離狹窄，混凝土澆搗困難，施工質(zhì)量不易保證。 6)澆筑地面混凝土時，因工序銜接等原因造成新老接槎部位產(chǎn)生收縮裂縫。 2)不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，將松散石子剔除，刷洗干凈，用水泥素漿打底，抹l：。此外，卷材質(zhì)量低、老化或在低溫條件下產(chǎn)生冷脆，降低了其韌性和延伸度等原因也會產(chǎn)生橫向裂縫。此外，找平層的分格縫設(shè)置不當或處理不好，以及水泥砂漿不規(guī)則開裂等，也會引起卷材的無規(guī)則開裂。有規(guī)則橫向裂縫在屋面完工后的幾年內(nèi)，正處于發(fā)生和發(fā)展階段，只有逐年治理方能收效。 (3)治理 1)直徑l00mm以下的中、小鼓泡可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即成。隨后按順序把舊卷材分片重新粘貼好，再新貼一塊方形卷材(其邊長比開刀范圍大100mm)，壓人卷材下；最后，粘貼覆蓋好卷材，四邊搭接好，并重做保護層。 3)直徑更大的鼓泡用割補法治理。再依次粘貼舊卷材，上面覆蓋第二層新卷材，最后粘貼卷材，周邊壓實刮平，重做保護層。其中，室內(nèi)地面采用地面磚鑲貼，吊頂工程部分采用木龍骨，室外部分墻面為鋁板幕墻采用進口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、鋁塑復(fù)合板，其余外墻為加氣混凝土外鑲貼陶瓷磚。 事件一：因木龍骨為甲供材料，施工單位未對木龍骨進行檢驗和處理就用到工程上。 事件二：在送待檢時，為趕工期，施工單位未經(jīng)監(jiān)理許可就進行了外墻飾面磚鑲貼施工，待復(fù)驗報告出來，部分指標未能達到要求。 問題： （1）進口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠使用前應(yīng)提供哪些質(zhì)量證明文件和報告？事件一中，施工單位對甲供的木龍骨是否需要檢查驗收？木龍骨使用前應(yīng)進行什么技術(shù)處理？ （2）事件一中，外墻陶瓷磚復(fù)試還應(yīng)包括那些項目？是否需要進行內(nèi)墻磚吸水率復(fù)試？鋁塑復(fù)合板應(yīng)進行什么項目的復(fù)驗？ （3）事件二中，施工單位的做法是否妥當？為什么？ （4）指出事件三中外墻飾面磚樣板件施工中存在的問題，寫出正確做法，補充外墻飾面磚質(zhì)量驗收的其他檢驗項目。 施工單位對甲供的木龍骨需要檢查驗收。 （2）還要對外墻陶瓷磚的抗凍性進行復(fù)試。沒有監(jiān)理工程師的許可施工單位不得自行趕工，要按照之前編制的進度計劃實施項目，同時材料通過驗收合格方可用于工程。 案例2【2006年真題】 背景： 某辦公大樓由主樓和裙樓兩部分組成，平面呈不規(guī)則四方形，主樓29層，裙樓4層，地下2層，總建筑面積81650 m2。屋面防水層由一層聚氨酯防水涂料和一層自粘SBS高分子防水卷材構(gòu)成。工人王某在鋪貼卷材后退時不慎從屋面掉下，經(jīng)醫(yī)院搶救無效死亡。 主樓屋面防水工程檢查驗收時發(fā)現(xiàn)少量卷材起鼓，鼓泡有大有小，直徑大的達到90mm，鼓泡割破后發(fā)現(xiàn)有冷凝水珠。 問題： （1）從安全防護措施角度指出發(fā)生這一起傷亡事故的直接原因。 （4）自粘SBS卷材搭接寬度和接縫口密封材料封嚴寬度應(yīng)滿足什么要求？ （5）將剩余的二甲苯倒在工地上的危害之處是什么？指出正確的處理方法。 （2）事故發(fā)生后，項目經(jīng)理應(yīng)及時上報；保護現(xiàn)場，做好搶救工作，積極配合調(diào)查，認真落實糾正和預(yù)防措施，并認真吸取教訓。 治理方法： ①直徑100 mm以下的中小鼓泡，可用抽氣灌膠法治理，并壓上幾塊磚，幾天后再將磚移去即可。上述分片鋪貼順序是按屋面流水方向先下再左右后上。先用刀把鼓泡卷材割除，按上一做法進行基層清理，再用噴燈烘烤舊卷材搓口，并分層剝開，除去舊膠結(jié)料后依次粘貼好舊卷材，上鋪一