20xx房地產(chǎn)策劃-合富輝煌-中泰峰境產(chǎn)品推介會暨認籌方案-在線瀏覽
2024-12-13 08:48本頁面
【正文】 口徑等 合富輝煌房地產(chǎn) （湖南） 中泰〃峰境項目組 2020 年 8 月 2 日 【豪利花園】 12 月營銷推廣計劃 一、銷售目標 具體目標： 40 套單位 完成時間： 12 月 29 日公開發(fā)售， 2020 年 1 月 31日前完成 二、 推貨計劃 所推單位：雅云閣（ 1）、雅云閣（ 2）、翠云閣余貨 對外推貨口徑：推出全新一期雅云閣（ 2）單位 第 一 稿 14 三、具體工作安排 現(xiàn)場廣告包裝： 1) 售樓部外部： ? 外部布置明確的 指示系統(tǒng)， 增加 刀旗、樹木包金布裝飾等， 營造 熱烈的銷售氛圍。 ? 多布置綠化，點綴顏色鮮艷的花草，美觀、舒服、溫馨； ? 增加暖色調(diào)燈飾、藝術掛畫等，播放襯底音樂；營造一個明朗、和諧的環(huán)境。 3) 銷售通道： 對現(xiàn)在客戶看樓通道進行全的廣告包裝，同時增加綠化的營造。 6) 板房氛圍的營造 ： 建議對翠云閣四個板房進行銷售氣氛的營造， 如增設音樂、燈光、綠化、花卉等 備注：整體廣告 時間安排表 內(nèi)容 大項 小項 開始時間 完成時間 制作完成時間 廣告類 定位 項目定位語 12 月 5 日 12 月 8 日 \ 案名建議、項目 LOGO 設計 12 月 5 日 12 月 8 日 \ 宣傳文稿 第一款單張 12 月 5 日 12 月 14 日 12 月 18 日 認購資料（戶型圖） 12 月 5 日 12 月 14 日 12 月 18 日 認購資料（認購須知、裝修標準等） 12 月 5 日 12 月 14 日 12 月 18 日 報紙廣告 12 月 10 日 12 月 19 日 \ 巡展物料 帳篷 /玻璃屋 12 月 5 日 12 月 7 日 12 月 14 日 傘 12 月 5 日 12 月 7 日 12 月 14 日 內(nèi)容 大項 小項 開始時間 完成時間 制作完成時間 第 一 稿 15 包裝類 外圍 圍墻廣告 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 戶外廣告 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 公交車身、車站 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 刀旗 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 指示牌 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 樓體廣告 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 售樓部 展板 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 宣傳掛畫 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 吊旗 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 防撞條 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 溫馨提示牌 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 大堂包裝 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 走廊通道 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 現(xiàn)場氣氛包裝 (燈、綠化） 12 月 10 日 12 月 17 日 12 月 21 日 板房 溫馨提示牌 12 月 7 日 12 月 15 日 12 月 19 日 防撞條 12 月 7 日 12 月 15 日 12 月 19 日 臨時門牌 12 月 7 日 12 月 15 日 12 月 19 日 裝修標準告示 12 月 7 日 12 月 15 日 12 月 19 日 戶型及裝修示意圖 12 月 7 日 12 月 15 日 12 月 19 日 增設新板房 ： 為促進項目第二批貨量的推售，以及推動項目價格的上漲，建議 將瑞云閣 B 棟單位、祥云閣 A 棟單位（ A 棟單位位于祥云閣、皓云閣之間，利于兩棟單位的銷售），各自其中一層單位設置為板房。 ? 對工作人員進行嚴格、系 統(tǒng)的 儀容、儀態(tài) 服務培訓，為客戶提供高質(zhì)量的服務。 宣傳內(nèi)容：項目賣點、公開發(fā)售信息 2) 線下宣傳工作 A、 普通 短信群發(fā)： ? 發(fā)布時間： 12 月份逢周四、五發(fā)布 ? 發(fā)布對 象：項目近期到訪 客戶 ，一、二期業(yè)主，我司積累的白云區(qū)客戶；必要時由短信公司 提供客戶資料有選擇性的發(fā)布。 B、小區(qū)短信群發(fā) ： ? 發(fā)布形式：客戶若去到我司選定的某一小區(qū)，即可收到本項目的宣傳短信。 C、 媒體軟文發(fā)布 ? 發(fā)布時間： 12 月 15 日、 12 月 22 日、 12 月 28 日、 12月 29日 ? 發(fā)布媒體：廣日、南都、 羊晚、新快報、買樓通、 搜房網(wǎng)、焦點網(wǎng)、購房者網(wǎng)站等。 D、 網(wǎng) 絡信息發(fā)布 ? 發(fā)布時間： 12 月中旬后， 每周 四或周五 ? 發(fā)布網(wǎng)站：搜房網(wǎng)、焦點網(wǎng)、購房者網(wǎng)、房博士等網(wǎng)站。 E、團購 活動 ： ? 活動 時間： 12 月 10 日開始 ? 推薦單位： 機場單位，民航企業(yè)， 花都市政府周邊機關單位，如地稅局、檢查院等。（建議看樓車一小時一班次，促進項目銷售） G、 業(yè)主聯(lián)誼 暨圣誕 新年 活動 目的： 利用圣誕契機，舉辦 業(yè)主聯(lián)誼 活動 ，可加深業(yè)主與發(fā)展商之間 的感情聯(lián)絡，增強業(yè)主的歸屬感，同時調(diào)動舊業(yè)主介紹新業(yè)主成交的積極性。 ? 活動宣傳工作：發(fā)業(yè)主函、帖電梯海報（ 12 月 15 日前完成）；群發(fā)短信（ 12 月 15 日、 12月 20 日、12 月 22 日）；銷售人員 coldcall（ 12 月 18 日、 12月 22日） H、 學生 具體 工作計劃 1) 招聘、面試、培訓、實操 A. 12 月 67 日 50 人（兼職）面試→→ 12 月 89日培訓 B. 12 月 1314 日 50 人（兼職）面試→ 12 月 1516 日培訓 C. 12 月 1920 日 50 人（兼職）面試→ 12 月 21 日培
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