【正文】 020 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502422020 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》 GJ32/J162020 設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設(shè)計(jì) 三、 建筑特點(diǎn)： 本工程由 江蘇融僑置業(yè)有限公司投資 建設(shè)，位于南京市浦口區(qū)花卉大道西側(cè) ，項(xiàng)目總建筑面積約 萬㎡左右，本項(xiàng)目建筑物主要包括： 45聯(lián)排地下車庫 ㎡，上部有 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 27樓聯(lián)排別墅共計(jì) ㎡， 24樓別墅計(jì) ㎡，采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)； 2地下車庫 ㎡上部為 6棟 12 層住宅樓， 14 ㎡、 15 ㎡、 16 ㎡、 17㎡ 18 ㎡、 19 ㎡采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)； 暫 時為二級人防地下室。 4聯(lián)排地下車庫有 259 根樁； 5聯(lián)排地下車庫有 333 根樁； 16號樓地下有 150 根樁 ,樁基設(shè)計(jì)等級為甲級。 融僑 ?觀城一期西 1419 號 樓、低層 2027 號樓、配套聯(lián)排 45 號車庫及 2 號車庫項(xiàng)目 監(jiān)理平行檢驗(yàn)方案 南京建嘉工程建設(shè)咨詢有限公司 4 本工程抗震設(shè)防分類均為丙類建筑，抗震設(shè)防烈度為 7 度，建筑場地類別為類場地。 四、 基本規(guī)定： “平行檢驗(yàn)”的實(shí)施由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行，依據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件、建筑工程質(zhì)量管理及控制資料匯總之三對被檢驗(yàn)項(xiàng)目自行作出判斷的檢驗(yàn)、驗(yàn)收。 對高 層（小高層）的房屋建筑工程，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配備激光測距儀、回彈儀、砼保護(hù)層測定儀、數(shù)顯卡尺、絕緣電阻測試儀、漏電保護(hù)相位檢測器等專用檢測工具，其它檢測儀工具的配備須滿足工程建設(shè)的要求。） 對于專業(yè)檢測、試驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)、試驗(yàn)報告，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)收集驗(yàn)看檢測試驗(yàn)報告是否合格。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按公正、獨(dú)立、自主的原 則進(jìn)行。 “平行檢驗(yàn)”的結(jié)論分合格和不合格，監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的數(shù)據(jù)在國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件等規(guī)定允許的誤差范圍內(nèi)為合格，超出允許誤差范圍為不合格。 如三方對新的平行檢測方案不統(tǒng)一時，可提交質(zhì)量監(jiān)督部門確認(rèn)。 檢驗(yàn)數(shù)量及方法《見建筑結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢查檢驗(yàn)用表》 六、 監(jiān)理平行檢查要求： 審查施工單位編制的《建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量專項(xiàng)方案》，重點(diǎn)檢查模板及鋼筋的制作和安裝，砼的施工和養(yǎng)護(hù)、水電管線預(yù)埋和敷設(shè)。 平行檢驗(yàn)應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上，監(jiān)理對施工單位的自檢情況進(jìn)行復(fù)查，平行檢驗(yàn)內(nèi)容包括磚（砌塊）、鋼筋、模板、預(yù)拌砼坍落度、鋼筋保護(hù)層、砼強(qiáng) 度、軸線尺寸、層高等。所有原材料在進(jìn)場驗(yàn)收合格后（ 含外觀檢查）方可使用。 砌體、砼等實(shí)體工程應(yīng)按檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。 七、 平行檢驗(yàn)內(nèi)容 基坑開挖 ⑴建筑基坑分層開挖的每層厚度不得大于 ，開挖形成的臨時土體邊坡坡度不得大于 1： ，否則應(yīng)采取加固措施處理。 模板 ⑴模板板材應(yīng)有出廠合 格證，木質(zhì)膠合板最小厚度為 16mm，竹質(zhì)膠合板最小厚度為 12mm。 融僑 ?觀城一期西 1419 號 樓、低層 2027 號樓、配套聯(lián)排 45 號車庫及 2 號車庫項(xiàng)目 監(jiān)理平行檢驗(yàn)方案 南京建嘉工程建設(shè)咨詢有限公司 6 ⑶脫模劑應(yīng)有出廠合格證，使用時不得污染鋼筋和影響砼的后期裝飾，禁止使用廢機(jī)油等替代產(chǎn)品。 ⑵鋼筋保護(hù)層應(yīng)采用塑料或其他材料制作的專用墊塊，并應(yīng)有合格證，不宜使用現(xiàn)場制作的砂漿墊塊。 ⑵砼外加劑應(yīng)有出廠合格證，外加劑使用前應(yīng)進(jìn)行復(fù)試和與水泥的適應(yīng)性檢驗(yàn) 。 ⑷同條件試塊應(yīng)符合 GB50204 的要求。 現(xiàn)澆砼樓面應(yīng)在模板側(cè)模的四角 (定釘子 )，板中間每隔 6m 設(shè)置板厚控制點(diǎn) (焊接短鋼筋或金屬管 )，并對板厚進(jìn)行檢測。 ⑵砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂。表面采用 1： 3 防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填密實(shí)，并及時辦理專項(xiàng)隱蔽工程驗(yàn)收。 水電預(yù)埋 ⑴特殊專業(yè)工種應(yīng)持證上崗。 ⑶給水管宜明管敷設(shè)，嚴(yán)禁在現(xiàn)澆板上留槽， 給水管在穿越樓板及結(jié)構(gòu)性墻體時應(yīng)設(shè)置套管，套管內(nèi)壁與管道外壁應(yīng)留 15mm 的間隙，高出裝飾完成面不小于50mm，樓板底部和墻面的套管應(yīng)與裝飾面齊平。 ⑸成排電管之間凈距應(yīng)不小于 10mm，衛(wèi)生間等潮濕環(huán)境區(qū)域內(nèi)的成排布置的電管之間凈距不應(yīng)小于 30mm。檢測結(jié)果仍不合格的按質(zhì)量問題處理。 構(gòu)件 尺寸 每一樓層同一類型構(gòu) 件不少 10 個 每一樓層同一類型構(gòu)件不少于 2 個 鋼尺量測 表 軸線 全數(shù)檢測 每一樓層不少于10 條 鋼尺或紅外線測距儀量測 表 平行檢驗(yàn)不合格的，按質(zhì)量問題處理。 實(shí)體平行檢驗(yàn)結(jié)果與施工單位自檢數(shù)據(jù)有較大偏差時，應(yīng)共同重新檢測或委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行 檢測，找出原因后，對相應(yīng)樓層重新進(jìn)行自檢和平行檢驗(yàn)。 融僑 ?觀城一期西 1419 號 樓、低層 2027 號樓、配套聯(lián)排 45 號車庫及 2 號車庫項(xiàng)目 監(jiān)理平行檢驗(yàn)方案 南京建嘉工程建設(shè)咨詢有限公司 9 建筑結(jié)構(gòu)工程平行檢驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收用表 建筑結(jié)構(gòu)工程平行檢驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收匯總表 工程名稱： 監(jiān)督注冊號： 32020220200528 地下結(jié)構(gòu)層次 地上結(jié)構(gòu)層次 建筑面積（ M2） 項(xiàng)目名稱、內(nèi)容 檢驗(yàn)檢查總量 發(fā) 現(xiàn) 問題 數(shù)量 問題檢驗(yàn) 記錄編號 處理方法 備注 進(jìn)場 批次 平 行 檢 驗(yàn) 原 材 料 鋼筋 次 次 次 加倍檢驗(yàn) 次 退 貨 次 模板 進(jìn)場 次 次 次 加倍檢驗(yàn) 次 退 貨 次 周轉(zhuǎn) 次 退 貨 次 磚（砌塊） 次 次 次 加倍檢驗(yàn) 次 退 貨 次 塌落度 車 車 車 退 貨 次 實(shí) 體 檢 驗(yàn) 回 彈 檢 測 總計(jì)： 個 柱： 個 梁： 個 個 委托檢測 個 不合格構(gòu)件 數(shù)量： 個 鋼筋保護(hù)層 總計(jì)： 個 板： 個 梁： 個 個 加倍檢驗(yàn) 次 不合格構(gòu)件 數(shù)量： 個 構(gòu)件尺寸 總計(jì)： 個 板： 個 梁： 個 柱： 個 個 加倍檢驗(yàn) 次 不合格構(gòu)件 數(shù)量： 個 軸線 條 條 重新檢驗(yàn) 次 不合格軸線 數(shù)量： 條 層高 間 間 重新檢驗(yàn) 次 不合格房間 數(shù)量： 間 隱 蔽 驗(yàn) 收 流水段層次、范圍 項(xiàng)目 累計(jì)一次驗(yàn)收 通過 二次驗(yàn)收，通過率 % 備注 基坑 次 次 次 模板 次 次 次 鋼筋 次 次 次 混凝土 次 次 次 砌體 次 次 次 施工單位（總包） 項(xiàng)目經(jīng)理： （公章） 年 月 日 監(jiān)理單位： 總監(jiān)理工程師： （公章） 年 月 日 建設(shè)單 位： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （公章） 年 月 日 南京市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站印制 融僑 ?觀城一期西 1419 號 樓、低層 2027 號樓、配套聯(lián)排 45 號車庫及 2 號車庫項(xiàng)目 監(jiān)理平行檢驗(yàn)方案 南京建嘉工程建設(shè)咨詢有限公司 10 說明 ： 監(jiān)理（建設(shè)）單位應(yīng)按《關(guān)于加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理的若干規(guī)定》 (簡稱《規(guī)定》 )要求 ,在建筑結(jié)構(gòu)工程完工后、主體分部工程驗(yàn)收前結(jié)合過程檢查記錄（建筑結(jié)構(gòu)工程涉及的各項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收記錄中應(yīng)包含《規(guī)定》中的相關(guān)技術(shù)措施），對照上表選取相應(yīng)檢查項(xiàng)目進(jìn)行審查（同時應(yīng)注明過程檢查的時間段）。本表是申報優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評選的依據(jù)； 建筑結(jié)構(gòu)工程隱蔽驗(yàn)收原則上每層進(jìn)行一次，當(dāng)采用流水施工方案時應(yīng)分段驗(yàn)收，并應(yīng)在表中注明劃分流水段的層次及相應(yīng)軸線范圍。 融僑 ?觀城一期西 1419 號 樓、低層 2027 號樓、配套聯(lián)排 45 號車庫及 2 號車庫項(xiàng)目 監(jiān)理平行檢驗(yàn)方案 南京建嘉工程建設(shè)咨詢有限公司 11 建筑結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢查用表 鋼筋進(jìn)場外觀檢驗(yàn)（報驗(yàn)）記錄 工程名稱： 編號： 序 號 鋼 筋 型 號 生產(chǎn)廠 家 進(jìn)場 時間 數(shù)量 （ t） 爐批 號 直徑 偏差 (mm) 外觀質(zhì)量 外加工 進(jìn)場抽 檢情況 檢查 結(jié)論 銹蝕 （顆粒狀、 片狀） 裂 紋 油 污 平 直 損 傷 檢驗(yàn)結(jié)論 施工單位檢查人員：