【正文】 建設(shè)單位 : 耀江神馬實業(yè)（武漢）有限公司 建筑面積 : 41584 平方米 樓層結(jié)構(gòu) : 如下表 設(shè)計規(guī)模 耐火等級 屋面 防水等級 結(jié)構(gòu)形式 1 號樓 12808 m2 二級 Ⅱ級 鋼筋混凝土框架 4 號樓 3178 m2 二級 Ⅱ級 鋼筋混凝土框架 3 號樓 （不含地下層） 3180 m2 二級 Ⅱ級 鋼筋混凝土框架 6 號樓 3038 m2 二級 Ⅱ級 鋼筋混凝土框架 7 號樓 3864 m2 二級 Ⅱ級 鋼筋混凝土框架 8 號樓 4099 m2 二級 Ⅱ級 鋼筋混凝土框架 車庫 一 3029 m2 二級 Ⅱ級 鋼筋混凝土框架 車庫二 2172 m2 二級 Ⅱ級 鋼筋混凝土框架 耀江 178。 麗景灣二期（香山苑）工程項目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 5 第三節(jié) 施工質(zhì)量控制的依據(jù) 工程合同文件：承包合同文件和委托監(jiān)理合同文件。 國家及政府有關(guān)部門頒布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件 （ a）《中華人民共和國建筑法》（ 1997 年 11 月 1 日頒布）； （ b）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（ 2020 年 1 月 30 日頒布）； （ c）《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（ 2020 年 4 月頒布）； 有關(guān)質(zhì)量檢驗與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件 （ a）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020； （ b）《給排水及采暖施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422020； （ c）《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 GB502611996。 耀江 178。 麗景灣二期（香山苑）工程項目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 7 （續(xù)上圖） 自檢合格？ 否 否 檢查合格？ 本子分部工程 否 是否全部完成？ 檢查檢驗批質(zhì)量 現(xiàn)場檢查、試驗室檢驗 （監(jiān)理單位） 簽署《報驗申請表》 （監(jiān)理單位） 本子分部工程完成 組織子分部驗收 轉(zhuǎn)入下一分項 工程施工 檢驗批完成后自檢 （承包單位） 填報《報驗申請表》 （承包單位） 指示整改 整改 （承包單位） 耀江 178。若分包給專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)施工，對分包單位的資質(zhì)要進(jìn)行核查。 一般工種（管工、普工）上崗前的安全教育培訓(xùn)。若審查時需要承包單位 就有關(guān)內(nèi)容重新補充或修改，在審查意見中提出，限定承包人在規(guī)定的時間內(nèi)重報（先申報的內(nèi)容不退）。 審查注意事項 1）充分考慮施工的質(zhì)量保證與安全保證； 2）施工方案與施工進(jìn)度計劃的一致性； 3）施工方案與施工平面圖布置的協(xié)調(diào)一致，臨時辦公用房、臨時設(shè)施、施工道路，應(yīng)做 到布置有序，有利用施工方案的實施。 施工平面布置的控制 耀江 178。 2）監(jiān)理工程師要檢查施工現(xiàn)場總體布置是否合理，是否有利于保證施工正常、順利地進(jìn)行，是否有利于保證質(zhì)量，特別是要對場地的道路、給水、供電、混凝土供應(yīng)等方面予以重視。 2）供貨廠方向訂貨方提供質(zhì)量文件，質(zhì)量文件主要包括：本廠產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書、質(zhì)量檢測證明、檢測與試驗者的資質(zhì)證明。 施工機械配置的控制 1）施工機械設(shè)備的選擇，除考慮施工機械技術(shù)性能、工作效率、工作質(zhì)量、安全、靈活等方面對施工質(zhì)量的影響與保證外，還應(yīng)考慮其數(shù)量配置對施工質(zhì)量的影響與保證條件。 2）審查所需的施工機械設(shè)備，是否按已批準(zhǔn)的計劃配備，所準(zhǔn)備的施工機械設(shè)備是否都處于完好的可用狀態(tài)。 2)施工圖紙的現(xiàn)場核對 A、施工圖紙的合法性認(rèn)定 ,施工圖是否按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批特別是消防工程圖紙必須有消防部門審核簽發(fā)的意見和加蓋公章； B、圖紙有無遺漏 ,差錯和相互矛盾 ,(另給排水平面圖和系統(tǒng)圖有時會發(fā)現(xiàn)管徑標(biāo)準(zhǔn)不一樣以及安裝位置及標(biāo)高與其他管線相碰 ,必須改道或調(diào)整標(biāo)高才能安裝 ,有關(guān)設(shè)計中的差錯或存在問題 ,必須以書面形式提交設(shè)計確認(rèn)后 ,方能進(jìn)行施工。 麗景灣二期（香山苑）工程項目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 10 第六節(jié) 施工過程的質(zhì)量控制 作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)的控制 質(zhì)量控制點的設(shè)置 質(zhì)量控制點設(shè)置表 質(zhì)量控制點 質(zhì)量預(yù)控措施 1 管道的連接 ,粘接劑要涂均勻 ,管端插入承口深度必須保證 .結(jié)合面應(yīng)有一均勻的熔接圈 ,不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔圈凸凹不均現(xiàn)象 .圈接口每個接口最大的偏轉(zhuǎn)角控制在 2 度。兩管端應(yīng)平整 ,無間隙 ,卡箍安裝方向一致。 3 管道穿越伸縮縫 ,抗震縫和沉降縫措施 150 ㎜的凈空 , ,水平安裝 . 4 管道支吊架設(shè)置 ,埋設(shè)應(yīng)平整牢固 . .動支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)應(yīng)留有 35㎜的間隔 ,縱向移動量應(yīng)符合設(shè)計要求 . 全 . 5 隱蔽工程 管道的隱蔽主要是埋地管和吊頂內(nèi)管道。使全體參與施工的人員懂得施工方法和工藝流程及施工進(jìn)度計劃、完成時間 ,哪些是重點部位 ,關(guān)鍵部位。 進(jìn)場材料的質(zhì)量控制 進(jìn)入現(xiàn)場的各種 管材、構(gòu)配件、設(shè)備，進(jìn)場前應(yīng)向監(jiān)理提交《工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表》，同時附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書及檢驗報告，按照見證取樣的原則送檢，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，才準(zhǔn)進(jìn)場使用。 （ 2）施工質(zhì)量管理環(huán)境的控制 檢查施工單位 的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)是否處理良好的狀態(tài)，系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、管理制度、檢測制度、檢測標(biāo)準(zhǔn)、人員配備等方面是否完善和明確，質(zhì)量責(zé)任制是否落實，監(jiān)理工程師要督促其落實。 麗景灣二期（香山苑）工程項目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 11 施工現(xiàn)場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制 1）操作人員：人事作業(yè)活動的操作者，其數(shù)量必須滿足作業(yè)活動的需要，相應(yīng)工種配置保證作業(yè)有序持續(xù)進(jìn)行，不能因人員數(shù)量及工種配置不合理而造成停頓。 3）作業(yè)人員上崗資格：電焊工、電工 、爆破工必須持證上崗，監(jiān)理工程師要對此進(jìn)行檢查與核實，上崗證必須送監(jiān)理部備案。 消火栓系統(tǒng)的立管管徑大于 DN100 的鍍鋅鋼管 ,根據(jù)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須采用卡套式管件連接 ,管道端口開溝槽的技術(shù)要求 :（ 1）管子端口平整光滑（ 2）管子與滾槽機之間要找好同心角度 ,滾出的溝槽方能符合規(guī)定 ,保證成品質(zhì)量 ,采用無縫鋼管法蘭連接 ,必須先預(yù)安裝 ,再拆下來送到工廠熱鍍鋅 ,鍍鋅好后再進(jìn)行二次安裝。 1．銅管的連接 : 采用專業(yè)接頭或焊接，當(dāng)管徑小于 22 ㎜時采用承插或套管焊接，承口應(yīng)迎介質(zhì)流向安裝，當(dāng)管徑大于或等于 22 ㎜時，宜采用對口焊接。 管和復(fù)合管的施工 1)可采用橡膠圈接口 ,粘接或熱熔連接 ,專用管件連接及法蘭連接等形式。 (二 )給水管道及配件安裝 1)給水引入管與排水管水平凈距不得小于 1M,平行敷設(shè)兩管間水平凈距不行小于 ,交叉鋪設(shè)垂直凈距不得小于 ,給水管應(yīng)敷設(shè)在排水管上面 ,若鋪高在排水管下面 ,給水管應(yīng)加套管其長度不得小于排水管管徑的 3 倍。 麗景灣二期（香山苑）工程項目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 12 ,焊縫與母材應(yīng)圓滑過渡 . ,未焊透 ,夾渣 ,孤坑和氣孔等缺陷 . 3)給水塑料管（ PPR）的安裝要求 本節(jié)重點闡述給水聚丙烯管道（ PPR）施工技術(shù)要求及質(zhì)量控制。 、施工技術(shù)、材料、機具供應(yīng)能滿足正常施工。 定，并附有產(chǎn)品說明書和質(zhì)量合格證書及衛(wèi)生檢驗報告。 、熱水管壓力等級和使用場合，管道標(biāo)記應(yīng)面向外側(cè)，處于顯眼位置。 ，應(yīng)按 設(shè)計圖紙位置進(jìn)行，為現(xiàn)場施工有更改，應(yīng)有圖示記錄。 C). PPR 管道連接要點 ，采用熱熔連接安裝應(yīng)使用專用熱熔工具，暗敷墻體、地坪層內(nèi)管道不得采用絲扣或法蘭連接。 ，兩片法蘭垂直于管道中心線，表面相互平 行，法蘭的襯墊應(yīng)采用元毒橡膠圈。隨著溫度的變化，管道長度將發(fā)生顯著變化造成變形。 ，其次利用補償器（金屬和非金屬的）。 (三 )管道支架，吊架安裝 ，必須按不同管徑和要求置管卡或吊架，位置應(yīng)準(zhǔn)確埋設(shè)要平整牢固，管道與管卡接觸應(yīng)緊出，但不得損傷管道表面。 （行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)） 耀江 178。 ，消防等立管的固定支架可以暗設(shè)于樓層地坪中，（如管井）每層應(yīng)設(shè)置 一個，暗設(shè)支架應(yīng)及時，以減輕管道的重力和校正立管的垂直度。 (四 )室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)一般采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，消防水管進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫平堅直”不得斜進(jìn)箱內(nèi)，進(jìn)箱短管長度大于 500㎜或雙管進(jìn)箱，應(yīng)有支架固定，消防栓口應(yīng)朝外，不應(yīng)在門軸側(cè)栓口中心距地為 ,允許偏差不大于177。 (五 )給水設(shè)備安裝 1．水泵安裝前應(yīng)對設(shè)備基礎(chǔ)的尺寸、軸線、標(biāo)高及地腳螺孔等按設(shè)計要求進(jìn)行復(fù)核，并與土建單位辦理基礎(chǔ)交接驗收手續(xù)。采用減震裝置的其中心軸線應(yīng)一致，不應(yīng)有偏移。軟接頭（減震喉）兩端連接法蘭片平行高低一致，偏差不應(yīng)大于 2 ㎜，水泵進(jìn)口處應(yīng)設(shè)偏心大小頭，進(jìn)出口與管道應(yīng)在自然狀態(tài)下連接，軸線一致，不得強行對口連接。 室內(nèi)排水管道系統(tǒng)安裝過程控制 ，如排水 管設(shè)計為 UPVC 塑料管，管材管件等材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，管材應(yīng)標(biāo)有規(guī)格，生產(chǎn)廠名和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號，在管件上應(yīng)有明顯的商標(biāo)和規(guī)格，包裝上應(yīng)標(biāo)號批號，數(shù)量、生產(chǎn)日期和試驗代號。 塑料排水管的透氣管直至接出屋面時，應(yīng)安有防水套管，管道四周應(yīng)進(jìn)行密封處理，確保屋面不得有滲漏現(xiàn)象，檢查口及伸縮節(jié)的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計和驗收規(guī)范規(guī)定，排水立管與排水管道連接的轉(zhuǎn)彎處應(yīng)用 2 個 45176。 1)排水管的坡度應(yīng)符合規(guī)范要求。 管徑（㎜） 50 75 110 125 160 立管（㎜） 1200 1500 2020 2020 2020 橫管（㎜） 500 750 1100 1300 1600 4．高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈和防火套管。 麗景灣二期（香山苑）工程項目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 14 衛(wèi)生器具安裝過程控制 ，不得使用木螺絲。坐便器底座不得使 用水泥砂漿抹光，裝飾工程中面盆、小便斗的標(biāo)高應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)允許偏差范圍內(nèi)，面盆下熱水、冷水閥門標(biāo)高及排水管出口位置應(yīng)正確一致，嚴(yán)禁在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具（高、低水箱及面盆）。 雨水管安裝過程控制 雨水管設(shè)計一般采用塑料排水管，當(dāng)樓層較高時（尤其是高層 建筑）灌水高度過高將會導(dǎo)致雨水管從伸縮節(jié)等處跨掉。多層建筑室外雨水管，應(yīng)選用防太陽紫外線幅射的排水塑料管，以防止老化，處長使用年限。 3．在有些工程設(shè)計將陽臺地漏等與雨水管相連，當(dāng)雨水管滿水后可能破壞地漏水封，倒灌陽臺造成污染，因此對設(shè)計中的這些問題，應(yīng)在圖紙會審中提出要求設(shè)計進(jìn)行修改。 5．采用 UPVC 塑料管作雨水管，其伸 縮節(jié)安裝應(yīng)符合設(shè)計要求。采用鑄鐵管和鋼管，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。灌水試驗時間為 1 小時。 ：室外給水管網(wǎng)和室內(nèi)給水管網(wǎng)試驗壓力一致 ,如管線過長可分段 試壓 ,試壓后應(yīng)做好記錄。 ,要求安裝位置應(yīng)明顯 ,栓口的位置方便操作。 ,導(dǎo)致查找井室麻煩。 ,對土質(zhì)要求不嚴(yán)而隨時回填且回填土?xí)r不進(jìn)行夯實。 室外排水管網(wǎng)安裝質(zhì)量過程控制 ，必須符合設(shè)計要求。排水管安裝應(yīng)有坡度，嚴(yán)禁無坡或倒坡現(xiàn)象發(fā)生。 麗景灣二期（香山苑）工程項目監(jiān)理部 給、排水監(jiān)理細(xì)則 15 ，排水管應(yīng)通暢無阻，管接口無滲漏現(xiàn)象發(fā)生。 15 ㎜。作業(yè)活動的作業(yè)者在作業(yè)結(jié)束后必須自檢，不同工序交接、轉(zhuǎn)換必須由相關(guān)人員交接檢查，專職質(zhì)檢員進(jìn)行專檢。 見證取樣送檢工作的監(jiān)控 施工單位在對進(jìn) 場鋼管、給排水塑料管等實施見證取樣前要通知負(fù)責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師，在該監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督下，施工單位按相應(yīng)規(guī)范的要求，完成試件等的取樣過程。 技術(shù)復(fù)核工作監(jiān)控 對涉及施工作業(yè)技術(shù)活動基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，監(jiān)理工程師都要施工單位安排專人負(fù)責(zé)復(fù)核性檢查，以避免基準(zhǔn)失誤給整個工程質(zhì)量帶來難以補救的或全局性的危害。（ d）排 水滿水試驗，通水及通球檢查（ e）系統(tǒng)的運行檢查