【正文】 2021 （ 16）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022021 （ 17）、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032021 （ 18）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042021 （ 19）、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072021 （ 20）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092021 （ 21） 、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102021 （ 22）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 慶陽(yáng)市通達(dá)豪苑二期 3棟 施工組織設(shè)計(jì) 深圳鵬城建筑集團(tuán)有限公司 9 （ 23）、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032021 （ 24）、《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB5019493 （ 25）、《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503152021 （ 26）、《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282021 （ 27）、《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T503262021 （ 28）、《混凝土 強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ1072021 （ 29）、《給排水構(gòu)筑物施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ1412021 （ 30）、《建筑工程飾面磚粘結(jié)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ1102021 （ 31）、《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302021 （ 32）、《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJT772021 （ 33）、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ592021 本工程總平面圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的勘察情況。二至三層為沿街商業(yè)，地下一層為設(shè)備用房及地下車(chē)庫(kù)；基礎(chǔ)類(lèi)型為為樁筏基礎(chǔ)?？拐鹪O(shè)防烈度： 7 度；設(shè)計(jì)基本地震加速度： ；設(shè)計(jì)地震分組：第三組：場(chǎng)地特征周期： 。 相對(duì)絕對(duì)標(biāo)高 米 ，地上 30 層。 第二節(jié) 安裝設(shè)計(jì)概況 該工程設(shè)有給水、排水、雨水排水，消火栓、采暖，供配電、照明、消防聯(lián)動(dòng)控制，電話、有線電視，監(jiān)控、防雷及接地保護(hù)措施。 電氣安裝工程內(nèi)容：供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、有線電視電話系統(tǒng)，防雷接地與電氣保護(hù)系統(tǒng)。 工程質(zhì)量目標(biāo)： （ 1）、單位工程一次交驗(yàn)合格率 100% (2）、合同履約率 100% （ 3)、回訪保修及時(shí)率 100% 安全施工目標(biāo)： “安全第一，預(yù)防為主”，施工現(xiàn)場(chǎng)的各種設(shè)施嚴(yán)格按我公司《施工現(xiàn)慶陽(yáng)市通達(dá)豪苑二期 3棟 施工組織設(shè)計(jì) 深圳鵬城建筑集團(tuán)有限公司 12 場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理實(shí)施細(xì)則》要求布置，杜絕各類(lèi)重大事故的發(fā)生。 第二節(jié) 組織管理 工程項(xiàng)目管理機(jī) 構(gòu)： 通過(guò)總結(jié)我公司推行項(xiàng)目法施工以來(lái)所取得的經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，結(jié)合本企慶陽(yáng)市通達(dá)豪苑二期 3棟 施工組織設(shè)計(jì) 深圳鵬城建筑集團(tuán)有限公司 13 業(yè)目前的管理體制，根據(jù)召開(kāi)的經(jīng)理辦公會(huì)議意見(jiàn)，決定對(duì)本工程實(shí)行項(xiàng)目法管理。 質(zhì)量管理： （ 1） 、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，項(xiàng)目專(zhuān)職質(zhì)檢員為副組長(zhǎng)，由技術(shù)員、施工員等人員組成的質(zhì)量管理檢查小組。 （ 3）、項(xiàng)目部每星期開(kāi)展由項(xiàng)目經(jīng)理組織工地質(zhì)量員、技術(shù)員、各班組長(zhǎng)等人員參加的工程質(zhì)量競(jìng)賽活動(dòng)，并把檢查驗(yàn)收結(jié)果上墻公布，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，對(duì)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上班組授予獎(jiǎng)勵(lì)，充分調(diào)動(dòng)干部、職工創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的積極性。 技術(shù)管理： 慶陽(yáng)市通達(dá)豪苑二期 3棟 施工組織設(shè)計(jì) 深圳鵬城建筑集團(tuán)有限公司 14 （ 1）、基礎(chǔ)、主體、裝飾三個(gè)階段施工前組織一次圖紙會(huì)審，項(xiàng)目部的主要技術(shù)人員必須明確設(shè)計(jì)要求，并做好土建與安裝的協(xié)調(diào)工作。 （ 3）、建立全面的質(zhì)量管理小組，由各組長(zhǎng)及業(yè)務(wù)骨干為中心，不定期開(kāi)展活動(dòng)針對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本方面難題獻(xiàn)策功關(guān)。 安全管理： （ 1）、建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，工地專(zhuān)職安全員為主管由各組長(zhǎng)參加的安全施工管理網(wǎng)絡(luò)。 （ 3）、實(shí)行定期檢查，對(duì)工程項(xiàng)目的施工用電、施工機(jī)械、外腳手架、洞口臨邊防護(hù)等進(jìn)行全面檢查，并配齊各種硬件設(shè)備，為職工提供良好的作業(yè)環(huán)境。 慶陽(yáng)市通達(dá)豪苑二期 3棟 施工組織設(shè)計(jì) 深圳鵬城建筑集團(tuán)有限公司 15 （ 2）、現(xiàn)場(chǎng)材料管理及時(shí)安排勞動(dòng)力進(jìn)行清理、整理、歸堆多余物資及垃圾外運(yùn)。 （ 4）、開(kāi)展政治宣傳工作，充分發(fā)揮廣大職工的積極性和創(chuàng)造性，項(xiàng)目部配專(zhuān)職宣傳員一名，采用板報(bào)、簡(jiǎn)報(bào)形式公布各班的工作、生產(chǎn)成績(jī)，表?yè)P(yáng)先進(jìn)集體與個(gè)人。 （ 2）、根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行成本核算工作，結(jié)合施工技術(shù)措施做降耗提效工作。 （ 2）、勞動(dòng)力根據(jù)以往的工作好壞，擇優(yōu)選用。 慶陽(yáng)市通達(dá)豪苑二期 3棟 施工組織設(shè)計(jì) 深圳鵬城建筑集團(tuán)有限公司 16 （ 3）、項(xiàng)目管理部與各班組在以往任務(wù)單管理基礎(chǔ)上，雙方依據(jù)施工預(yù)算數(shù)據(jù)，根據(jù)現(xiàn)有的水平議定工資（報(bào)公司審批），簽定 經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同。 （ 4）項(xiàng)目管理部與公司根據(jù)項(xiàng)目管理法簽定承包合同，明確該項(xiàng)目的各項(xiàng)管理指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)，在遵守國(guó)家法律、法令及公司有關(guān)規(guī)定下全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的管理，并隨時(shí)接受公司的監(jiān)督，項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目部主要管理人員分別簽訂崗位責(zé)任合同，從而保證合同的實(shí)現(xiàn)。 （ 2）、每周定期與分包單位召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題和存在的困難，按周計(jì)劃要求檢查各分包每周完成情況及布置下周施工生產(chǎn)計(jì)劃。 （ 4）、各專(zhuān)業(yè)分包單位與總包業(yè)務(wù)交往過(guò)程中，以業(yè)務(wù)聯(lián)系單、備忘慶陽(yáng)市通達(dá)豪苑二期 3棟 施工組織設(shè)計(jì) 深圳鵬城建筑集團(tuán)有限公司 17 錄等書(shū)面形式與總包進(jìn)行聯(lián)系，凡是總包的事應(yīng)立即處理。 人員配置及職責(zé)權(quán)限： 第四章 施工部署 第一節(jié) 施工總平面布置 施工總平面的精心設(shè)計(jì)與認(rèn)真實(shí)施和嚴(yán)格管理，有效貫徹施工方案確項(xiàng)目經(jīng)理： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 施工 員 : 技術(shù)員 : 質(zhì)檢員 : 材料員 : 資料員 : 保管員 : 預(yù)算員 : 安全員 : 慶陽(yáng)市通達(dá)豪苑二期 3棟 施工組織設(shè)計(jì) 深圳鵬城建筑集團(tuán)有限公司 18 保安全文明施工，發(fā)揮施工機(jī)械使用效率的重要關(guān)鍵，該工程施工總平面按基礎(chǔ)、主體施工階段和裝飾施工階段進(jìn)行分段布置，基礎(chǔ)、主體階段施工總平面布置圖見(jiàn)附圖。 布置原則 ： 根據(jù)業(yè)主提供的本工程總平面圖及對(duì)施工場(chǎng)地的具體要求，針對(duì)本工程實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工要求進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置。 （ 2）、符合施工流程要求，減少對(duì)專(zhuān)業(yè)工種和各工程方面的干擾。 （ 4）、能夠滿足總體施工的要求。 布置設(shè)想及要求： （ 1）、施工用電： a、根據(jù)業(yè)主提供的電源點(diǎn)，設(shè)置總配電 室集中管理，電源從配電室分三路接出：一路作為生活用電，一路作為主要施工機(jī)械設(shè)備用電，另一路作為其他施工用電。 c、上部結(jié)構(gòu)施工用電沿結(jié)構(gòu)向上垂直布置電纜，每一施工層設(shè)一只分配電箱，再由分電箱分別拉出移動(dòng)電箱接至樓層施工作電部位。 b、消防用水管使用 DN50 管，在施工范圍內(nèi)設(shè)置六處消防栓，并備足100M 消防軟管。施工用水嚴(yán)禁使用消防水源。 （ 3）、臨時(shí)道路布置： a、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖在工地入口設(shè)主要道路（寬 6m），至幢號(hào)次要道路寬 4m，主要道路與 蘭州 路接通。 慶陽(yáng)市通達(dá)豪苑二期 3棟 施工組織設(shè)計(jì) 深圳鵬城建筑集團(tuán)有限公司 20 （ 4）、臨 設(shè)搭建（見(jiàn)施工平面總布置圖） （ 5）、其它： a、施工雨、污水沿建筑物與道路環(huán)通布置明溝排水，排水溝 300 300，并經(jīng)過(guò)沉淀池沉淀，就近集中排放至市政管網(wǎng)。 第二節(jié) 施工準(zhǔn)備 人員準(zhǔn)備： （ 1）、針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我公司將組建一套精干、技術(shù)等級(jí)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理班子。其他主要的項(xiàng)目管理人員如技術(shù)負(fù)責(zé)人 、項(xiàng)目施工員等均具有豐富的施工項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，努力使管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置知識(shí)化、專(zhuān)業(yè)化，滿足本工程項(xiàng)目的各項(xiàng)要求。 （ 3）、由于本工程質(zhì)量目標(biāo)較高，為此為創(chuàng)品牌工程，裝飾階段派遣專(zhuān)業(yè)裝飾班組前來(lái)施工，以確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后均按事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，小型設(shè)備根據(jù)工程實(shí)際需要合理配置 ，規(guī)劃房間集中儲(chǔ)存?zhèn)溆谩? 主要施工機(jī)械一覽表 表 1 序號(hào) 名 稱(chēng) 型 號(hào) 單位 數(shù)量 備 注 1 塔式起重機(jī) QT60/80 臺(tái) 1 結(jié)構(gòu)施工 2 卷?yè)P(yáng)機(jī) 臺(tái) 1 土建施工 3 插入式振動(dòng)機(jī) 直徑 直徑 直徑 50 臺(tái) 13 土建施工 4 平板振動(dòng)機(jī) PX50 臺(tái) 2 土建施工 5 攪拌機(jī) VJ200 臺(tái) 4 土建施工 6 對(duì)焊機(jī) QHI100 臺(tái) 2 土建施工 7 電焊機(jī) AG300 臺(tái) 2 土建施工 8 電弧壓力焊 臺(tái) 2 土建施工 9 鋼筋彎曲機(jī) 臺(tái) 2 土建施工 慶陽(yáng)市通達(dá)豪苑二期 3棟 施工組織設(shè)計(jì) 深圳鵬城建筑集團(tuán)有限公司 22 10 鋼筋切斷機(jī) GJ32 臺(tái) 2 土建施工 11 木工機(jī)械 套 4 土建施工 施工物資準(zhǔn)備： （ 1）、本工程的準(zhǔn)備工作特別是物資準(zhǔn)備工作要做得格外充分，要符合施工進(jìn)度的要求，做到及時(shí)充足。 （ 3）、施工用建筑材料視施工階 段進(jìn)展情況計(jì)劃材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，保證提前進(jìn)場(chǎng)，對(duì)構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃，物資儲(chǔ)備、申請(qǐng)、訂貨計(jì)劃，采購(gòu)加工計(jì)劃，所有進(jìn)場(chǎng)物資將分類(lèi)別堆放預(yù)先設(shè)置的場(chǎng)地內(nèi)，并作好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。 （ 2）、在正式進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉由業(yè)主方提供的所有施工圖紙及各類(lèi)有關(guān)技術(shù)資料。 （ 3）、在組織施工前由我公司總工程師組織召開(kāi)技術(shù)會(huì)議，召集技術(shù)管理人員悉心研究相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)做好書(shū)面記錄，并向業(yè)主及監(jiān)理工程師匯報(bào)，需要更正處，經(jīng)各方簽字認(rèn)可。 （ 2）、工程的幢號(hào)測(cè)量定位工作由我公司專(zhuān)業(yè)測(cè)量人員完成。 （ 3）、本工程定位采用平面坐標(biāo)測(cè)量定位的方法進(jìn)行。 （ 4）、由于本工程建筑物的平面布置復(fù)雜，因此根據(jù)各幢號(hào)的實(shí)際需要設(shè)立軸線，并用紅漆作出醒目標(biāo)記。 第二節(jié) 樓層垂 準(zhǔn)測(cè)量 （ 1）、在地面層上埋設(shè)若干垂直控制點(diǎn)，以該垂直控制點(diǎn)為基準(zhǔn)進(jìn)行垂直控制測(cè)量，根據(jù)結(jié)構(gòu)平面的變化進(jìn)行垂直控制點(diǎn)的轉(zhuǎn)換。 （ 3）、以其基準(zhǔn)點(diǎn)為依據(jù)，在樓板上留出 150 150mm 通視孔，用垂準(zhǔn)經(jīng)緯儀引至各施工樓層，每層軸線引測(cè)完畢由監(jiān)理方確認(rèn)。施工基準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)布置在受施工環(huán)境影響小且不易遭到破壞的地方澆砼保護(hù)，本項(xiàng)目至少設(shè)置三個(gè)以上水準(zhǔn)基點(diǎn)。 線以下部分的高程測(cè)量 從施工基準(zhǔn)點(diǎn)直接引測(cè)，因此在打樁工程、基礎(chǔ)工程施工時(shí)必須看清圖紙，做好技術(shù)交底，確保樁頂、基底標(biāo)高正確。 線以上部分的高程測(cè)量以基準(zhǔn)水準(zhǔn)基點(diǎn)為依據(jù)，用精密水準(zhǔn)儀采用往返測(cè)量的方法將高程引測(cè)至號(hào)房水 準(zhǔn)點(diǎn)上，各樓層標(biāo)高用鋼尺引測(cè)應(yīng)在水準(zhǔn)點(diǎn)上引測(cè)，以免累積誤差。 第四節(jié) 沉降觀察測(cè)量 （ 1）、根據(jù)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確設(shè)置沉降觀察點(diǎn)。 （ 3）、在結(jié)構(gòu)施工每上一層樓時(shí)須測(cè)一次建筑物沉降量，裝飾施工每二個(gè)月測(cè)一次，其所測(cè)數(shù)值的往返閉合差應(yīng)小于規(guī)范的要求。 第五節(jié) 工程測(cè)量技術(shù)要求 （ 1）、經(jīng)緯儀工作狀態(tài)應(yīng)滿足豎盤(pán)豎直，水平度盤(pán)水平；望鏡上下轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，視準(zhǔn)軸形成的視準(zhǔn)面必須是一個(gè)豎直平面。 （ 3）、用鋼尺工作應(yīng)進(jìn)行鋼尺鑒定誤差、溫度測(cè)定誤差的修正，并消除定線誤差、鋼尺傾斜誤差、鋼尺對(duì)準(zhǔn)誤差、讀數(shù)誤差等等。 10 秒。 （ 6）、每層軸線之間的偏差在177。層高垂直偏差在177。樓層總高度垂直偏差在177。 （ 7）、所有測(cè)量計(jì)算值均應(yīng)立表，并應(yīng)有計(jì)算人、復(fù)核人簽字。 （ 9）、在定點(diǎn)測(cè)量，應(yīng)避免垂直角大于 45 度。