【正文】 .它不僅具有檢索迅速、查找方 便、操作簡單、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長和成本低的優(yōu)點，還可以極大地提高小區(qū)管理員的工作效率和質(zhì)量。 物業(yè)管理系統(tǒng)管理員端分析的結(jié)果寫在 UML 用例圖中，如圖 31所示。 2. 樓盤管理 樓盤管理用例的屬性包括：記錄編號（ p_id）、門牌號（ p_house_id）、戶主（ p_name）、土地號（ p_land）、產(chǎn)權(quán)號（ p_copyright）、戶型 (p_type)、面積 (p_area)。 3. 住戶管理 住戶錄入用例的屬性包括：門牌號（ p_house_id）、戶主 (p_name)、電話（ p_phone）。 4. 停車管理 停車管理用例的屬性包括：停 車編號（ car_id）、入場時間（ car_einlass）、出場時間 (car_out_time)、實際收費 (car_earn_rate)。 5. 收費管理 收費管理用例的屬性包括：記錄編號（ rate_id）、門牌號（ p_mph）、水費（ rate_water）、電費（ rate_power）、氣費 (rate_gases)、物管費 (rate_pm)、其他費 (rate_else)、收費時間 (rate_date)。 6. 報修管理 報修管理用例的屬性包括：記錄編號（ guarantee_id）、報修人（ guarantee_name）、報修原因（ guarantee_reason）、報修時間（ guarantee_date）、維修人員(serviceman)、是否修好 (is_perform)。 7. 投訴管理 投 訴 管 理 用 例 的 屬 性 包 括 ： 記 錄 編 號 （ plainant_id ） 、 投 訴 人 6 （ plainant_name）、負責(zé)人（ principal）、投訴時間 (plainant_date)、投訴內(nèi)容 (plainant_details)。 ：主要包括系統(tǒng)當(dāng)前時間、計算器，系統(tǒng)屬于 B/S模式的系統(tǒng)，易于維護更新，可以在這 對 開發(fā)新增其他應(yīng)用模塊。通過注冊，管理員在能夠進行系統(tǒng)管理、查詢管理、樓盤管理、住戶管理、停車管理、收費管理、報修管理、投訴管理。 系統(tǒng)流程圖如下： 失敗 未注冊 成功 圖 34系統(tǒng)流程圖 是否成功 投訴管理 報修管理 注冊 管理系統(tǒng) 登 陸 收費管理 停車管理 住戶管理 樓盤管理 系統(tǒng)管理 數(shù)據(jù)處理 對數(shù)據(jù)進行增刪改查 7 4 電信小區(qū)物業(yè)管理 系統(tǒng) 的概要設(shè)計 系統(tǒng)功能分析 本系統(tǒng)是根據(jù)物業(yè)管理實際情況而設(shè)計的，它所具有的功能能夠滿足管理員對物業(yè)管理的要求。 下圖為本系統(tǒng)的總結(jié)構(gòu)圖： 圖 41 系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 數(shù)據(jù)庫設(shè)計 長沙市香樟路電信小區(qū)物業(yè)管理 系統(tǒng) 采用 Mysql 數(shù)據(jù)庫來設(shè)計相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。照該數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)模式建立的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)能夠完整反映現(xiàn)實世界中信息及信息之間的聯(lián)系；能夠有效地進行數(shù)據(jù)存儲；能夠方便地執(zhí)行各種數(shù)據(jù)檢索和處理操作；并且有利于進行數(shù)據(jù)維護和數(shù)據(jù)控制管理的工作。 數(shù)據(jù)庫需求分析 在本系統(tǒng)中要管理的信息有：用戶管理、樓盤管理、住戶管理、停車管理、收費項長沙市香樟路電信小區(qū) 物業(yè)管理系統(tǒng) 投訴管理 添改收費 系統(tǒng)管理 樓盤管理 住戶管理 停車管理 收費管理 報修管理 投訴管理 收費管理 添加修改 住戶管理 添加樓盤 樓盤管理 用戶管理 添加投訴 停車管理 門牌查詢 戶主查詢 添改 報修 收費查詢 報修管理 8 目管理和報修項目管理、投訴項目管理等。 數(shù)據(jù)庫詳細設(shè)計 （ 1） 管理員表 表 41 管理員表（ user） 字段 數(shù)據(jù)類型 大小 是否允許為空 說 明 User_id int 4 N 編號，自動增長，主鍵 User_name varchar 20 N 用戶名 User_password varchar 20 N 密碼 Is_manage char 2 N 是否為管理員 說明 : 此表是記錄管理員的基本信息，共有 4個字段，見表 41。是否為管理員，分為是或者不是。其中 p_id 字段自動編號 ,p_house_id 字段為主鍵，管理員可以根據(jù) p_house_id 的唯一性進行各種操作。 （ 3） 樓盤數(shù)據(jù)表 表 43樓盤表（ floor） 字段名 數(shù)據(jù)類 型 大小 是否為空 說明 p_id int 4 N 編號，主鍵 p_house_id varchar 20 N 門牌號 ,唯一 p_name varchar 20 N 戶主名 9 p_type char 4 N 戶型 p_phone varchar 20 N 電話 p_area double 6 N 面積 Sell_or_hire varchar 8 N 出租或者銷售 1． 表的說明 此表用來存放樓盤的基本信息，此表一共有 7個字段，見表 43。 2． 限制條件 當(dāng)管理員添加房間時，不能增加門牌號重復(fù)的房間。其中 car_id字段自動編號。此字段只有在車子出場后，才能確定實際收費。其中 guarantee_id 字段自動 10 編號。此字段只有在戶主確定報修所維修的物品情況下，才能確定維修人。其中 rate_id字段自動編號 2．限制條件 管理員在添加收費時間時，必須添加正確的時間，以便更好的管理物業(yè)。其中 plainant_id 字段自動編號。 5 電信小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的詳細設(shè)計 系統(tǒng)用戶管理模塊設(shè)計 本模塊主要是實現(xiàn)系統(tǒng)管理員對管理員的注冊、管理員的添加退出。該模塊的流程圖為圖 51： 登陸失敗 未注冊 登陸成功 圖 51系統(tǒng)管理模塊流程圖 登陸首頁如圖 52所示： 圖 52 登陸界面 該模塊的系統(tǒng)運 行圖為圖 53： 管理員 對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行操作 注冊 登陸系統(tǒng) 12 圖 53登陸后進入首頁 該模塊的部分代碼： 為方便管理員提取數(shù)據(jù)庫中的管理員的基本信息，在系統(tǒng)設(shè)計過程中用到 ArrayList()的對象 list 來存儲管理員的信息 , List 類在大多數(shù)情況下執(zhí)行得更好并且是 線程 安全的 . public boolean isExist(User user) { boolean bool=false。 for(int i=0。i++){ User u=(User)(i)。amp。 } } return bool。 import 。 import 。 String password=(password)。 13 (username)。 WebApplicationContext web=()。 注冊用戶模塊：當(dāng)用戶沒有用戶名跟密碼時，用戶可以進行注冊，單機注冊，進入注冊頁，運行圖 55 如下： 圖 55 注冊界面圖 注冊界面：用戶在 這 可以 注冊用戶，注冊時，對用戶的用戶名，密碼進行判斷，用戶是否已經(jīng)注冊，注冊用戶名不能以 數(shù)字，漢字開頭，不得少于 4 個字符，填寫密碼時，密碼不能少于 6 位，兩次輸入密碼必須相同 。 (name:+name)。 User user=new User()。 (password)。 UserDAO dao=new UserDAO()。 }else { (../)。 該模塊的流程圖為圖 55： 圖 55資料管理模塊流程圖 該模塊系統(tǒng)運行圖為圖 56： 圖 56資料錄入模塊截圖 該模塊部分代碼： public ActionForward execute(ActionMapping mapping, ActionForm form, HttpServletRequest request, HttpServletResponse response) throws Exception { String mph=(mph)。 管理員 增加 住戶，房子信息 提交 反饋 數(shù)據(jù)庫 15 String bz=new String((bz).getBytes(iso88591),gbk)。 Person person=new Person()。 PersonDaoIf dao=(PersonDaoIf)(p