【正文】 .................. 25 投標文件 密封格式 ...................................................................... 32 附件一： 評審細則 ......................................................................... 33 附件二：招標代理服務收費管理暫行辦法 .................................................... 34 項目名稱：泰安市建設工程質量監(jiān)督站檢測設備存儲倉庫租賃項目 項目編號： TC2020 0640 第 3頁共 36頁 前附表 序號 內 容 說明與要求 1 項目 名稱 泰安市建設工程質量監(jiān)督站 檢測設備存儲倉庫 租賃項目 2 租賃 地點 泰安市 泰山區(qū)周邊 3 招標內容及要求 詳見 標準規(guī)格及要求 。 4 采購方式 公開招標 5 租賃期限 1年。 提供的資料證明文件均真實有效； 須向采購代理機構領取 招標文件 并登記備案（登記備案名稱必需與報價單位名稱一致）； 遵守《中華人民共和國政府采購法》及相關法律、法規(guī)和規(guī)章，在以往的政府采購活動中無違法、違規(guī)、違紀、違約行為； 本項目拒絕聯合體報價。投標保證金是投標文件的一個組成部分。 遞交方式：投標保 證金必須以投標人企業(yè)法人的名義辦理 ；投標人須將保證金從其企業(yè)基本賬戶 或個人賬戶（投標人是個人的） 劃轉到招標文件指定的投標保證金收取賬戶并保證在規(guī)定時間前到賬，否則視為未按要求提交投標保證金。 投標保證 金到賬截止時間： 2020 年 11 月 14 日下午 4： 00 前（北京時間）。 11 招標文件領取時間 2020年 10月 22 日至 2020年 10月 30日，上午 8:3011:00，下午 2:004:30（北京時間，節(jié)假日除外），售后不退。 13 投標文件提交地點及截止時間 收件人 :泰安市山水建設工程咨詢有限公司 地 點 : 泰安市政府采購服務廳（泰安市環(huán)山路 2號東岳山莊西鄰） 截止時間 : 2020年 11 月 15 日 9時 30 分（北京時間） 項目名稱：泰安市建設工程質量監(jiān)督站檢測設備存儲倉庫租賃項目 項目編號： TC2020 0640 第 5頁共 36頁 14 開標會議 地 點 :泰安市政府采購服務廳（泰安市環(huán)山路 2號東岳山莊西鄰） 時 間 : 2020年 11 月 15日 9 時 30 分（北京時間） 15 評標方法及標準 最低評標價法 ，招標控制價為人民幣 55 萬元（超出招標控制價按廢標處理） 。 17 付款方式 本項目通過國庫集中支付方式支付資金， 無預付款 ， 合同生效后，租賃期開始之日起 15 日內支付合同總價款的 50%，余款至租賃期滿前 15 日內一次性無息付清。 提供的資料證明文件均真實有效； 須向采購代理機構領取 招標文件 并登記備案（登記備案名稱必需與報價單位名稱一致）； 遵守《中華人民共和國政府采購法》及相關法律、法規(guī)和規(guī)章，在以往的政府采購活動中無違法、違規(guī)、違紀、違約行為； 本項目拒絕聯合體報價。逾期不候。 十三、監(jiān)督部門： 泰安市政府采購管理辦公室 項目名稱：泰安市建設工程質量監(jiān)督站檢測設備存儲倉庫租賃項目 項目編號： TC2020 0640 第 9頁共 36頁 第二章 投標單位須知 一、說明 1. 適用范圍 本招標文件僅適用于本次 泰安市建設工程質量監(jiān)督站 檢測設備存儲倉庫 租賃項目招標。 “招標代理單位”系指 泰安市山水建設工程咨詢有限公司 。 “中標單位”系指由評標委員會綜合評審確定的對招標文件做出實質性響應較強，按 照評審辦法確定的取得與招標單位簽訂合同資格的投標人。 合格投標人除滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條外還應具備： 、投標人 （出租人）須是能提供采購人（承租人）所需租賃房屋并單獨擁有原始產權的單位或個人； 、 投標人 （出租人）須提供合法的產權證明材料，包括：房地產權證書（《土地使用 權證》及《房屋所有權證》）以及 投標人 資質證明或身份證明； 、出租的房產必須是符合國家法律法規(guī)相關標準要求建設的房產并且該房產不存在其他租賃關系；如該房產已設置抵押權，應出具相關部門證明。 3. 投標費用 無論評審過程中的結果 如何，投標單位自行承擔所有與參加招標有關的所有費用。 三、投標文件編寫 5. 投標語言及計量單位 招標單位和招標代理單位就交換的文件和來往信函使用中文。 6. 投標文件組成 投標人 簽署的報價函； 投標人 資格證明文件； 報價表； 投標人（ 出租人 ） 為單位的須提供營業(yè)執(zhí)照副本、及單位授權委托 書（復印件加蓋公章）； 投標人（出租人）為個人的須提供與產權證一致的身份證復印件； 、面積、主要設施、附屬設施、周邊情況進行詳細說明并提供 照片或彩頁 ； ； 認為需要加以說明的其他內容。 8. 投標文件編寫方式 投標文件正本和副本用 A4 幅面的紙張打印。 投標單 位提供電子版投標文件一份（ U盤或光盤形式，如有條件）。 投標文件正本和副本以及附件經法定代表人或正式授權的投標人代表簽署。 投標保證金應前附表的規(guī)定提交。 12. 投標有效期 從開標之日起，投標有效期為 60 日歷天。投標單位可以書面形式拒絕或接受上述要求。 ，投標保證金不予退還： 項目名稱：泰安市建設工程質量監(jiān)督站檢測設備存儲倉庫租賃項目 項目編號： TC2020 0640 第 12頁共 36頁 有《中華人民共和國政府采購法》第七十七條列出情形之一的； ； 。 ，視為投標人相互串通投標： （一）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制； （二）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜； （三）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人； （四）不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異； （五）不同投標人的投標文件相互混裝； （六）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出。 項目名稱：泰安市建設工程質量監(jiān)督站檢測設備存儲倉庫租賃項目 項目編號： TC2020 0640 第 13頁共 36頁 使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質證書投標的，屬于招標投標法第三十三條規(guī)定的以他人名義投標。 四、投標文件遞交 13. 投標文件遞交時間和地點 遞交時間： 2020 年 11月 15 日上午 8 ： 309： 30（北京時間） 地 點：泰安市 公共資源交易中心 （泰安市環(huán)山路 2號東岳山莊西鄰） 投標單位代表必須在遞交投標文件截止時間前將投標文件送達指定地點。 招標代理單位將拒絕接收遞交投標截止時間后送達的投標文件。 對投標單位提交的投標文件在遞交投標文件截止時間后不予退還。 五、評審 15. 評標委員會 招標代理單位將根據本項目的特點組建評標委員會，其成 員由招標單位代表及有關方面的專家等五人以上單數組成，其中經濟、技術等方面的專家不得少于成員總數的三分之二，評標委員會負責對投標項目名稱：泰安市建設工程質量監(jiān)督站檢測設備存儲倉庫租賃項目 項目編號： TC2020 0640 第 14頁共 36頁 文件進行評審，確定中標單位。 如出現投標單位達不到法定數量、串通報價、全部不符合招標文件要求、報價均超出采購預算以及投 標單位互相詆毀，導致評標委員會無法評審時，評標委員會有權停止評審，否決所有報價。 ，按中標通知書的規(guī)定簽訂采購合同。 ，招標單位可以與排位在中標單位之后第一位的預中標候選人簽訂采購合同，以此類推。 八、解釋權 1本招標文件的最終解釋權歸招標代理單位，當對一個問題有多種解釋時以招標代理單位的書面解釋為準。 九、其他 為維護國家公共利益（如因重大變故項目取消等情況），招標單位在授予合同之前可依法做出選擇項目名稱：泰安市建設工程質量監(jiān)督站檢測設備存儲倉庫租賃項目 項目編號： TC2020 0640 第 15頁共 36頁 或拒絕任何或全部報價的決定，且不作任何補償。 2 投標人 在 投標文件 中須詳細列明單位聯系人、聯系電話（包括移動電話）、電子郵箱、傳真、單位地址，采購代理機構與 投標人 來往所有文件（包括成交通知書）均可以電子郵件、手機短信、傳真、快遞等方式發(fā)出，以上各形式文件對 投標人 均具有法律效力。 投標人 須對本項目內容全部響應，不得部分或分解后進行響應。 庫房狀況：狀況良好，為混凝土地面，進行過防潮處理，屋頂無漏雨，門窗完好，環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔。 倉庫應配備不小于 10噸的行吊和 16噸行吊各一部；行吊須按時年檢，保證行吊的正常使用。 出租人須對行吊定期維護、保養(yǎng)及年審，其中所產生的一切費用由出租人承擔。 倉庫室內空間及出入通道能保證車長為 9m的拖掛貨車駛入和通行。 因貨物存放及服務需要，倉庫位置易在京臺高速以東，泰新高速以北，省莊文化路沿線以西及泰安市高新開發(fā)區(qū)等轄區(qū)范圍內；范圍以外行程不超過 5km。 1質監(jiān)站只與倉庫原始產權所有人簽署租賃協議，不接受轉租方式。 1出租人須提供不小于 100㎡ 的辦公用房間。 三、相關事項 項目名稱：泰安市建設工程質量監(jiān)督站檢測設備存儲倉庫租賃項目