【正文】 須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。 1 乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按 市城建檔案管理規(guī)定屬單獨(dú)交驗(yàn)的，由乙方負(fù)責(zé)交檔案館驗(yàn)收并取得《城建檔案移交書》，其中一 份原件交回甲方；無法單獨(dú)移交的，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該資料并配合其向檔案館移交竣工資料。 乙方應(yīng)與總包單位及有關(guān)其它分包單位核對(duì)各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時(shí)提供相關(guān)的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯(cuò)。 2 甲方為乙方提供水電源接駁點(diǎn)，由連接點(diǎn)至使用點(diǎn)之間的管線由乙方自行敷設(shè)。 2 乙方須使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳 手架等，應(yīng)事先提出需用時(shí)間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，由總包單位提供。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 2 乙方應(yīng)妥善管理機(jī)械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁高空拋物。 2 乙方應(yīng)與 安裝單位約定時(shí)間，進(jìn)行設(shè)備材料安裝施工技術(shù)交底，并邀請(qǐng)監(jiān)理單位及甲方參加。因未交底導(dǎo)致安裝施工出現(xiàn)質(zhì)量問題、損壞設(shè)備材料、驗(yàn)收無法通過及對(duì)甲方造成其他損失等情況的，除安裝單位承擔(dān)全部責(zé)任外，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款２％的違約金。 根據(jù)銷售等需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。 同甲方辦理工 程結(jié)算。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。 如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任，而且從書面要求其改正之日起 5 日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的，丙方、甲方、監(jiān)理協(xié)商一致后有權(quán)解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，丙方、甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提取補(bǔ)償。 本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時(shí)支付給甲方的，甲方有權(quán)通知丙方在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除，不夠補(bǔ)償而乙方又未即時(shí)支付的，甲方在得到丙方認(rèn)可的情況下有權(quán)采取法律途徑或沒收及處理乙方在工地的一些設(shè)施、設(shè)備及材料用于補(bǔ)償。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的，三方向甲方所在地人民法院起訴。 十八、 分包 除甲方、監(jiān)理單位、丙方同時(shí)同意外，本次設(shè)備材料供貨或安裝工程嚴(yán)禁分包，乙方不得將其承包的全部或部分工程分包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別分包給他人。 甲方、監(jiān)理單位、丙方同時(shí)同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù)，乙方對(duì)分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。 二十、 保險(xiǎn) 乙方應(yīng)自行為進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員辦理保險(xiǎn)，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡（包括第三方人員在內(nèi)），所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi)，撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利 權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 二十三、 合同解除 發(fā)生乙方將其承包的設(shè)備材料供貨或安裝工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。 因乙方原因?qū)е略O(shè)備材料或安裝工程出現(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會(huì)影響的，甲方有權(quán)解除合同。 甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知，并 在發(fā)出通知前告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 二十四、 合同生效與終止 除本合同條件十一、質(zhì)量缺陷保修外，三方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后， 本合同即告終止 。 合同訂立時(shí)間： _______年 ______月 ____日 合同訂立地點(diǎn)： _______ 本合同三方約定由三方法人代表下面簽署并加蓋三方公章后生效。 正本與副本不符合時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 丙方：（公章） 住所： 住所： 住所： 法定代表 人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 設(shè)備材料及安裝工程質(zhì)量保修書 甲方： 乙方： 丙方： （丙方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表） 業(yè)主：指向丙方購買本項(xiàng)目房屋的客戶 為保證本設(shè)備材料在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂設(shè)備材料質(zhì)量保修書。 一、免費(fèi)保修期限： 不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時(shí)間， 從設(shè)備材料實(shí)際投用之日算起。 二、保修范圍： 本合同結(jié)算款所包含的設(shè)備材料項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證及三方會(huì)議紀(jì)要約定等全部?jī)?nèi)容，由于乙方原因造成的設(shè)備材料質(zhì)量問題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍，因此造成甲方和業(yè)主的全部損失，均由乙方負(fù)責(zé)。屬設(shè)計(jì)或使用、非乙供材料不合格等造成設(shè)備材料質(zhì)量問題，乙方給予返修，返修費(fèi)用由丙方或業(yè)主承擔(dān)。 ２、 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目， 乙方須在甲方或丙方通知后 24 小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，無須重新施工的，在查看情況后 48 小時(shí)內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場(chǎng)，作到工完場(chǎng)清。 ３、 每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。 四、維修的質(zhì)量： １、 乙方負(fù)責(zé)維修的質(zhì)量，每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主或甲方代表驗(yàn)收簽字方可；所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在一個(gè)項(xiàng)目免費(fèi)保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使免費(fèi)保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的保修款由維修部位驗(yàn)收合格之日起一個(gè)免費(fèi)保修期滿后支付。 ３、 如經(jīng)歷壹次（含壹次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方有權(quán)另行 聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 五、乙方維修安排： １、 設(shè)備材料移交甲方后， 乙方必須委派 全權(quán)代表處理本設(shè)備材料的維修工作。 六、 保修款： １、 三方同意從 乙方工程結(jié)算款中截留 5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。 七、 其它： １、 三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留 5%作為保修款，保修期滿后，在乙方已完成全部返修工作后（需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可），丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 丙方： 代表： 本保修書于： 年 月 日簽署 附件四： 三方施工合同樣本 三方工程施工承包 合同 書 甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 丙方 （全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則， 經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合 招標(biāo)，決定將本工程發(fā)包給乙方施工，三方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一 致，訂立本合同。 本協(xié)議書 提交投標(biāo)文件后雙方簽署的中標(biāo)協(xié)議及往來函件 合同條件（含附件） 投標(biāo)書、報(bào)價(jià)明細(xì)表、投標(biāo)單位須知、招標(biāo)工程范圍、基本技術(shù)要求、工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求 圖紙、設(shè)計(jì)變更 技術(shù)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文 國家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時(shí)，上述文件的排列次序 將作為對(duì)合同意義解釋的優(yōu)先次序。 一、 三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。 三、 乙方承諾按照合同文件約定，于 年 月 日竣工本工程，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)為優(yōu)良。 合同訂立時(shí)間： _______年 ______月 ____日 合同訂立地點(diǎn)： _______ 本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表 在下面簽署并加蓋三方公章后生效。 正本與副本不符合時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 丙方：（公章） 住所： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理 人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼： 合同條件 一、 定義 《施工合同》： 甲方項(xiàng)目經(jīng)理： ，甲方文件經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后生效。 丙方代表： ，丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效，其權(quán)限為：代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù)，簽署丙方指令，其中對(duì)本合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程（ 5 萬元 以上）、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審定等等，需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。 總監(jiān)： ，監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。 安全監(jiān)督檢查單位： 市建設(shè)工程安全監(jiān)督站 。 追加 /扣減合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加 /扣減合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方丙方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加 /減少的合同價(jià)款。 1工期：指乙方投標(biāo)書中承諾，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)（總工期），已充分考 慮下雨、 臺(tái)風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。 1書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 提供施工臨時(shí)水電設(shè)施，保證施工期間的需要。 向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料。 組織本工程相關(guān)圖紙會(huì)審。 審核乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、加工方案。 合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求，甲方有權(quán)安排其它單位完成，按所發(fā)生的費(fèi)用從乙方扣除。 1當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時(shí)，甲方可直接或由監(jiān)理單位向乙方發(fā)出整改或停工指令。 即時(shí)遵照實(shí)施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。