【正文】 偏小，檔次也普遍低下，除了天虹百貨、佳華平價市場有一定的規(guī)模和檔次外，其余的大多數(shù)商場都以中小型百貨為主，在經(jīng)營業(yè)態(tài)齊全性以及經(jīng)營的穩(wěn)定性上都存在較多的問題 。 同學(xué)們，在建筑理論課之后，我們開始鄭重向各位詳盡介紹梅隴鎮(zhèn)啦。 “飛地”，是什么概念？ 這 是一個關(guān)于建筑的歌德巴赫猜想。 代言城市未來，唔 ? 據(jù)說事情是這樣搞大的。梅隴鎮(zhèn)的大創(chuàng)意是基于兩點產(chǎn)生的。 比如規(guī)劃時，對臺地及周邊歷史地貌的尊重和利用，是不是感覺赫然飛來一座建筑群落？ 二、實現(xiàn)和昭示未來：在城 市轉(zhuǎn)型為都市的進程節(jié)點上，在有市無城是都市主義的最高境界。 比如對建筑倫理及形式、內(nèi)容的顛覆性創(chuàng)作和執(zhí)行，你一定會感覺進入了好萊塢科幻大片的未來城市里！ 歡迎你，一起即刻享受未來吧！ P46P47（城市飛地） 版面 / 大圖配文 圖片 / 總效果圖 文案 / 一個比喻 /未來時空飛來之城 /硬性的規(guī)模 /面積 /戶數(shù) /內(nèi)容 /總括 /意義 金地〃梅隴鎮(zhèn)：一座未來之城著陸了 金地〃梅隴鎮(zhèn)位于深圳龍華二線拓展區(qū)東北側(cè)，北臨布龍路，西靠梅龍路。小區(qū)由 1118 層小高層和 2433 層高層建筑組成，是一個配套齊全的大型生活社區(qū)。德國 WSP 建筑設(shè)計公司用現(xiàn)代主義的理性方式，追尋技術(shù)美與人性化的和諧統(tǒng)一，以簡約、洗練、純粹的純凈主義風(fēng)格，使居住者情感回歸于寧靜與自然。 金地〃梅隴鎮(zhèn)一期主力戶型是 100－ 121m2 三房， 7478m2 兩房，部分 140 m2以上大戶型。 金地?梅隴鎮(zhèn)是讓城市耳目一新的興奮劑，街區(qū)看上去不再千篇一律，它有色彩，有個性，更年輕，這里沒有平庸，粗糙，模仿，這里是提倡創(chuàng)意、享受當(dāng)下、分享互動的圈層。 right now right here，歡迎敞開心扉，進入梅隴鎮(zhèn)。 但，為什么，我們還是留出了相當(dāng)?shù)钠?，好給你狠狠地上一堂課？ 當(dāng)然，你也可以跳過本章看后面，不過我們打包票 —— 你還會回頭惡補這節(jié)課的。同學(xué)，嚴(yán)肅點，好么？ 你，會對身邊的城市建筑感到麻木嗎？好了，現(xiàn)在格式化它。別緊張。 毫不隱瞞告訴你吧，閱讀作為嚴(yán)肅的建筑（絕非房子或其他）而存在的梅隴鎮(zhèn)，最好做一番小小功課，甚至是必須的，禮儀。 然后，像所有體面的文藝青年那樣，你可以食指大動地，探索它們在梅隴鎮(zhèn)出沒的蛛絲馬跡了！ 是的，還從來沒有哪座建筑 ，能成為深圳青年的時髦話題。 “大貼士” 1 勇敢的“不合時宜” 注意，即便在今天的全球，當(dāng)代德系建筑也極少成為主流被追捧。 “永恒的少數(shù)派”，不正是對他們的最大褒揚？ 正如 20 世紀(jì) 90 年代大柏林城市規(guī)劃的“玻璃 amp。 當(dāng)代德式建筑非要特立獨行，只是德國人不愿放棄尋求最佳解決方案的任何形式和內(nèi)容。而我們呢？ “任何想要強行追求時尚的人永遠都不會實現(xiàn)目標(biāo)。時尚就像傳統(tǒng)一樣永遠不會在目的的培育下開花結(jié)果。 當(dāng)你試圖追求時尚或主流的時候，你已經(jīng)失去它了。 “大貼士” 2 極簡的包羅萬象 你也察覺了，“極簡”被許多人誤讀了。充滿了急功近利的時代氣息。簡陋的復(fù)雜性和矛盾性也不能達到該目的。失去了純真，誰又會創(chuàng)造出耀眼的作品？（天知道，“純真”和“精致的簡陋”多么不共戴天?。? 可是熱血青年們，在你生活奮斗的這個城市，哪一道城市天際線，哪一棟建筑，哪一面墻體，曾經(jīng)喚醒過你內(nèi)心深處童年般的純真和極致？ 可是，當(dāng)代德式建筑，總能用極簡的空間規(guī)劃、建筑形體與建筑語言，融合內(nèi)容的包羅萬象。 空談 “ 少即是多 ” 的高論者閉嘴吧。 “大貼士” 3 冷酷的儀式狂歡 藝術(shù)不需要真實，只需要看似真實。 所以梅隴鎮(zhèn)看起來，是如此的“不真實”。 對我而言，指明建筑的內(nèi)部或覆層十分重要，每一種藝術(shù)的嘗試都需要一種狂歡的意境！ —— GOTTFRIED SEMPER 1860 年 同學(xué)，是不是很耳熟？難道濫觴于尼采教授的“酒神主義”理論？ 盡管，建筑無法被特定化，無法直接揭露罪惡，無法直接訴求情感 。文學(xué)繪畫可以，因為它們更加直觀，而建筑是抽象的，它不能描繪情感。 是的，當(dāng)代德式建筑，如同“金色轟炸機”克林斯曼一般形神酷斃，內(nèi)心澎湃。色彩解放了空間，模糊了遠近和尺度。 天，酷得像臺冰箱一樣的梅隴鎮(zhèn) —— 居然在深圳！ “大貼士” 4 綠色的能耗適用 一組可怕的數(shù)據(jù)：建設(shè)部發(fā)布 的信息表明，我國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近２０億平方米，其中８０％以上為高耗能建筑；既有建筑近４００億平方米，９５％以上是高能耗建筑 ! 德國能源匱乏，石油幾乎 100%依賴進口，天然氣 80%依賴進口。自 20 世紀(jì) 70 年代后期，德國建筑師開始發(fā)展節(jié)能住宅。 柏林戴姆勒〃奔馳辦公樓，坐落于柏林波茨坦廣場上的三幢由羅杰斯設(shè)計的奔馳公司辦公樓以其低能耗的設(shè)計贏得了人們的廣泛關(guān)注。 由香蜜山看梅隴鎮(zhèn)，金地的綠色能耗是不是又要上新臺階？這一筆帳，還是要你來算。精密優(yōu)良的制造業(yè)，是德國建筑業(yè)的基礎(chǔ)和精髓。 “藝術(shù)”與“工程”二字把手言歡，也只有放在當(dāng)代德式建筑上，才真正成立。 對我們來說，自然結(jié)構(gòu)不是任意的 一個多姿多彩、變化無窮的東西。如索貝克（ Sobeck），臘旭（ Rasch）。他們以技術(shù)為基礎(chǔ)，勇于創(chuàng)新。固執(zhí)的德國人認(rèn)為：為了描述外形，在設(shè)計細(xì)節(jié)時，你必須以一種按照規(guī)則辦事的方式對整個建筑進行深思熟慮。 研究制造，懂得制造，參與制造，一個好的建筑作品與設(shè)計者對制造過程的熟悉程度密切相關(guān)。 小心梅隴鎮(zhèn)也會這么干。 P54P55（渾沌布陣） 版面 / 1 整 P 大圖 +文字夾小圖， 圖片 / 自創(chuàng) 總平圖 /抽象平面布陣及空間秩序 ， 文案 / 布陣原則 /平面排列和空間布局特點 /總結(jié) /圖解 如果你看不上塔樓，麻木了點陣，厭倦了蝶式，瞧不起偽板， PASS掉單體，不順眼圍合，極痛恨平行。 —— 板樓集群未來時：混沌秩序的開放布陣 注意，你眼前這片“奇怪”的建筑群 —— 你找得到轉(zhuǎn)角么？你找得到死角么？有一戶人家不是純南北么？ 哈哈。當(dāng)然沒有。 請注意，這種乍看上去有些“亂石鋪路”的建筑布陣，其實反常規(guī)地拒絕了形式主義的“中心空間”，用大的建筑體量、臺地、空間場所造出了“小”的可體驗的空間，然 而看似“小”的空間卻能產(chǎn)生“大”的氣度和震懾。我們擯棄了最省心省力省錢的行貨，而選擇了這種看上去頗有些任性的、孩子氣的規(guī)劃創(chuàng)意原創(chuàng)點（當(dāng)代德式建筑的神秘審美構(gòu)成）， 對，你可以稱之為混沌秩序的開放布陣。為了避免傳統(tǒng)板樓的空間體驗的呆板枯燥，梅隴鎮(zhèn)將建筑體在平行排布的基礎(chǔ)上大膽彼此傾斜匹配，不但使每一個組團空間呈現(xiàn)更多變化，人在建筑內(nèi)外，甚至社區(qū)內(nèi)外，都可體驗城市魔方一 般的空間情緒變化。 無封閉的全開放社區(qū)狀態(tài)，不正應(yīng)驗了建筑大師明言：“有市無城的社區(qū)狀態(tài)，才是新都市主義的極致化實現(xiàn)！”這種來自。 平面〃正南布局： 看線條，所有板樓均東西陳列， 通過適度斷裂、避讓、參差， 呈簡約理性骨架，其間 分割為豐富的組團綠地空間。 立體〃穿插布局： 看剖面，建筑高差形成錯落的大空間，建筑底部臺地廣場、下沉式大堂、架空層、地下車庫與園林配套立體穿插，組成多層次趣味小空間。 真不錯，這是燃燒于澳洲中部的艾爾斯巖的現(xiàn)代版么？異曲同工的是，梅隴鎮(zhèn)同樣在一片遼闊的平地之上拔起一塊巨大的臺地，我們稱之為都市 T 臺。 試一下，站在社區(qū)臺地之上，你已經(jīng)可以包攬四周了。 P58P59（立體分工） 版面 / 多幅局部圖 +功能文字， 圖片 /多角度局部臺地 建模 /自創(chuàng) 功能分區(qū)立體示意圖， 文案 /從商住 /人車 /公共與私密三方面解構(gòu) /圖解 看不見的空間秩序，模糊數(shù)學(xué)的的調(diào)和玄機 —— “次尺度空間組團”的大學(xué)問 形同虛設(shè)、外強中干的的所謂大社區(qū)注定被拋棄。 其實，你可以去問問你的朋友，是不是有許多“大社區(qū)”，其大尺度反而會造成實際生活的不便利。其實是未對人類城市居家生活的規(guī)律與動線、半徑進行深入研判。我們精心構(gòu)造了若干個“次尺度組團空間”，對大社區(qū)的大尺度進行秩序調(diào)和，彼此進行銜接交互，無邊界地融合為一個可收可放的大社區(qū)。人和社區(qū)的交流對話也就具有無限可能了。 你看到了么？內(nèi) 街坊成為社區(qū)的基本單位 巨大的居住區(qū)被分期開發(fā)，每個單位部分都具有鮮明的可識別性。相同的地點，不同的角度，不同的時間點，不同的帶入角色，從而實現(xiàn)完全不同的情感體驗！ 空間的數(shù)學(xué)三維量化，被時間的四維所取代。 線形枝狀步行系統(tǒng)： 自由形態(tài)的綠化長廊是小區(qū)的步行主軸，各成體系互不干擾；街區(qū)內(nèi)無車輛通行，平臺地面為人行意義的種植綠化。了然無痕，果然。 建筑集體失語的城市青春期，鋼筋水泥們，再給你一次機會。 30 萬年以來，我們一直用感官觸摸存在的世界，然后再用思想、用邏輯收割、打磨真知。在規(guī)劃之前，我們的團隊，傾聽到了城市內(nèi)心深處的訴求。 相對于代表作、標(biāo)志性建筑而言。 所以，我們擯棄了南方住宅所慣用的單一色系，或者相近色系的常規(guī)色彩計劃。 這 8000 多位未來城市奪權(quán)者，我們的建筑和他們對話時，會釋放什么樣的情緒色彩。對，首先，梅隴鎮(zhèn)是一個形而上的雕塑群。 然后，它才是房子。 一梯兩戶的配臵，在關(guān)內(nèi)某些豪宅都只能望其項背，十足的符號化指標(biāo)。這樣的純板樓大社區(qū)，在深圳你可以數(shù)一數(shù)了。 /圖解 我們堅持的是“表里不一”。 所謂的“兩層皮”，其實是指做為外墻著色載體的第一層，和戶型墻面的第二層。視覺和功能的完美結(jié)合，莫過如此！ 內(nèi)容和形式在看似對立的初試關(guān)系上，我們找到了一個嶄新的平衡點。 P68P69（側(cè)視） 版面 /大圖 +文字夾小圖， 圖片 / 百頁條多角 度 建模 /隔墻色彩疊加變化， 文案/有變幻的建筑，色彩的變化性，審美傾向，心理需求 /圖解 說你也不明白：整天看房子的“臉色”過日子，不亦快哉！ 再靈動的建筑，也只能是凝固的樂章。 無論你在社區(qū)內(nèi)，或者社區(qū)之外，隨著你身體移動或視野轉(zhuǎn)換，沒錯，你眼中的梅隴鎮(zhèn)始終在發(fā)生無法量化的神奇色彩變化。永遠沒有。走近建筑，便從空間、功能、肌理、質(zhì)感、色 彩上感受微妙的細(xì)節(jié)設(shè)臵和人情味的存在。謝天謝地，我們一直沒有忘記。 色彩點綴： 在分隔墻、百葉的正面或側(cè)面上有七彩顏色，在大面積金屬與玻璃的質(zhì)感中，大膽用色，利用側(cè)墻或側(cè)柱色彩面積的變化，增添了趣味性，耐看性。 一個城市的居住價值觀如此。 呈現(xiàn)于你眼前的梅隴鎮(zhèn)不可謂不簡單，這種結(jié)構(gòu)的簡單其實正是透射出了最為理性的建筑思考，是做盡加法后的可愛減法。而利益最大化是基于使用者的生活而深入考慮的。所以它看起來如此可愛。 畢竟，這是一個可以容納 4400 戶的板樓大社區(qū)。數(shù)字模型上的樓間距、室內(nèi)人的視野體驗、兩層皮的融合交互，都給生活在此的人提供了最梅隴鎮(zhèn)的獨特居住感。這一次，記錄被梅隴鎮(zhèn)打破了。作為大型住宅建筑，需要達到應(yīng)當(dāng)?shù)木幼?biāo)準(zhǔn)，使它可以被目標(biāo)消費者承受，并且在審美、功能上創(chuàng)意用心，超乎普通住宅建筑所想，可以稱為一個“作品”。 第四章 “非如此不可”的原創(chuàng)式園林 P76P77（起） 版面 /文字圖形化排版 /注意節(jié)奏變化， 文案 /一個包容理性建筑的非理性園林 /原生 /