【合同無效情形】房屋買賣合同無效情形-在線瀏覽
2025-07-11 14:08本頁面
【正文】 瞞行為或在成交后發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量有問題的，買賣雙方可重新議定價格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓 (包括買賣 )： ，不符合房地產(chǎn)條件的 。 。 。 文章 來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢 請進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 3 、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 保證合同無效情形下保證期間的認(rèn)定 保證合同無效，保證合同中約定的保證期間對合同當(dāng)事人是否具有拘束力 ?有觀點認(rèn)為：保證合同無效，合同當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)其過錯承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，保證期間的 約定對合同當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任的期間應(yīng)以訴訟時效計。正如合同被確認(rèn)無效，訴訟時效期間一般仍自原合同約定的履行期限屆滿之日起算。合同約定：發(fā)展公司向工行借款 862 萬元，借款利率為 ‰ ，借款期限自 1998 年 6月 11 日至 1998 年 11 月 28 日。合同約定：由工業(yè)公司為發(fā)展公司向工行的上列借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計算。貸款期限屆滿，發(fā)展公司未依約還款，工業(yè)公司也未履行擔(dān)保義務(wù)。工行經(jīng)申報債權(quán)，于第三順序受償 元。 2021 年 5 月 12 日，工行以鎮(zhèn)政府為被告向人民法院提起訴訟，要求鎮(zhèn)政府履行擔(dān)保義務(wù)。 工業(yè)公司系鎮(zhèn)政府下屬職能部門，其既不具備法人資格，也無營業(yè)執(zhí)照，不能作為合法的保證人主體為保證行為。 二、在保證合同無效的情況下，保證合同約定的保證期間仍然具有法律意義。本案因保證人不具備保證主體資格導(dǎo)致保證合同無效，但并不影響保證合同中其它條款的法律效力。 從法理上講，在保證合同無效的情況下，債權(quán)人所獲得的利益不應(yīng)當(dāng)超過保
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