【正文】 第六條乙方責(zé)任和義務(wù)： 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。 在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián) 營或其他有損甲方利益的行為。 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 第七條合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。 政府強制征收或拆除該房屋的。 第八條違約責(zé)任任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 ________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。 第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。 甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）： 電話：電話： 地址：地址： 年月日年月日 於長樂市梅花鎮(zhèn)篇二：商鋪房屋租賃合同書 商鋪房屋租賃合同書 出租人姓名（甲方） __________身份證號碼 __________________電話 __________ 承 租人 姓 名（ 乙 方） __________身 份 證號 碼__________________電話 __________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況：該房位于 104 國道北二環(huán)，北星花園臨街 108，結(jié)構(gòu)兩層，計 。 第二條租賃期限及 約定： 1．租賃期限為 _____年，從 _____年 ___月 ___日起至 ______年 ___月 ___日止。 3．付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。 理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。 合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。 ：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應(yīng)賠償違約金。 任：本合同簽訂后任何一方違反，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。 第四條本合同經(jīng)雙方同 意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定， 補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。 第五條本合同雙方簽字后生效。 備注： ________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方簽字 __________乙方簽字 __________簽約時間： ______年 ___月 ___日篇三：店面出租合同范本 店面房出租合同 甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議： 一、被租房屋為“ _______________________________________間。租賃期為 ______年，從 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 三、租金、保證金及租金交付期限： 該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元；第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元正，作為履約保證金。 四、租賃期房屋的修繕。 五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。 七 、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。 十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺 維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。十 一、甲方責(zé)任 按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的 10%的經(jīng)濟損失。 不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方租金的 10%的經(jīng)濟損失。 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的 10%罰款。 十 四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十 六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第二條租賃期限為 _____年，自年月日起至年月日止。每月租金為人民幣 _____________元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月 _______日前一次性付清。 為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣 (大寫 )__________________（ _________元）作為房屋使用保證金。 第四條設(shè)施及費用承擔(dān)： 房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用 (包括房屋租賃稅 )由乙方負(fù)責(zé)。 乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。 甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 租賃期屆滿。 出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 乙方遲延交付房租超過 10 天的。 第九條補充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起 訴訟。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方將門面租給乙方，年月日至日止，月租金為 租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。但必須提前 2 個月通知甲方，未提前 2 個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合