【正文】 、從甲方提供水電接駁點到施工現(xiàn)場水電管 線的鋪設、管理、使用和維修工作。乙方提 供的材料若不合格，甲方有權要求乙方 無條件更換，直到合格為止。 乙方在施工過程中要加強安全教育和管理，按國家有關規(guī)定的安全文明要求進行施 工，施工期間必須采取嚴格的安全防護措施，若出現(xiàn)安全責任事故，由乙方承擔全部責任及 費用。 乙方必須提供完整的 4 套竣工驗收資料給甲方以及移交所有的報批手續(xù)。 以上工作所需費用已包含在合同總價內。 （ 2）乙方施工人員統(tǒng)一穿著甲方的工作服，乙方負責工作服的成本費用。 （ 3）現(xiàn)場的安全文明施工，按照《電網(wǎng)建 設工程安全與環(huán)境管理設施規(guī)范應用手冊》規(guī) 定的安全圍欄、安全標語、警示牌、標示牌、安全保護措施等進行安全文明施工設 施的布置。 ： 施工現(xiàn)場準備完畢。 所需施工機具已到達施工現(xiàn)場。 勞動力的配備與特殊工種的培訓能滿足施工的需要。 乙方開工前應向甲方提交開工報告，經(jīng)甲方以書面形式確認后方可開工；乙方 在收到甲方發(fā)給的開工通知后，應在合理的時間內從速開工。資料（包括工程所需做的材料、試塊等檢驗證明）按要求做到及時、齊全地收集。 施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由 甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計 文件進行施工。沒有經(jīng)過確認的變更單，乙 方有權拒絕執(zhí)行。 乙方收到甲方“工程指令”等函件時，應立即組織人員配合甲方到現(xiàn)場就返工或增 加內容、部位、數(shù)量及工期等詳細情況進行現(xiàn)場核對。未能立即行停工而繼續(xù)施工的工作，不得計算返工費用。 當設計變更和現(xiàn)場簽證實施完成后，需由監(jiān)理公司、甲方專業(yè)工程師、甲方代表共 同簽字、確認，否則一律無效，如屬隱蔽工程，需在其覆蓋之前簽字確認，設計變更和現(xiàn)場 簽證中必須附隱蔽前的照片。所有的 設計變更和現(xiàn)場簽證單需使用甲方規(guī)定的標準表格。未在規(guī)定 的時間內辦理簽證單，則視為乙方自動放棄。 由于乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，按拖延工期條款處理。 六、支付方式 合同簽訂生效，具備開工條件后，施工隊伍進場，甲方支付乙方工程總造價 10%預付 款。否則，甲方有權 拒付工程進度款，由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。工程完工后，甲方支付乙方至 80%工程總造價的進度款。 結算時扣除數(shù)額為最終合同造價的 5%作為保留金。但乙方有任何未 完工作，甲方派駐代表（監(jiān)理工程師） 有權拒開證書。 七、保修 保修期 在本合同條件中，“保修期”一詞指： 整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交項目建設單位 之日起分別計算保修期。本工程保 修期為 2 年。工程保修期延長的時間等于由于缺陷或損 壞而引起的工程 不能使用的時間。在上述兩種 情況下，保修期均不應超過從移交之日算起合同規(guī)定的年（月）數(shù)。除非雙方另有協(xié)議，無論爭端是否友好解決，仲裁應在通知書發(fā)出 后的第 56天以后方可開始。 十、合同的生效與終止 本合同雙方簽字蓋章后生效。 本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，雙方簽字蓋章后生效均具有法律效力。 甲方單位（章）：乙方單 位（章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）： 或委托代理人（簽字）：或委托代理人（簽字）： 簽訂日期：簽訂日期： 第四篇：房建施工合同范本 房建施工合同范本 篇一：房屋建設施工合同范本 房屋建設施工 合同 甲方： 乙方： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本 合同。二：承包方式 甲方以包工包料的方式承包給乙方。 四、工程承包范圍 按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。土建部分：基礎為 50 公分漿砌石基礎；寬 40 公分地圈梁（配筋為： 16 型螺紋鋼 8 根、闊筋為： 8 號，間距 20 公分）；高 80 公分漿砌石；正負零圈梁（配筋為： 16 型鋼筋 6 根、闊筋為： 8 號，間距 20 公分）；基礎主柱子配筋為：分別 16 型螺紋鋼 8 根、闊筋為： 8 號，間距 20 公分；構造柱配筋為：分別 16 型螺紋鋼 6 根、闊筋為： 8 號，間距 20 公分；屋面為現(xiàn)澆板（配筋為： 10 號鋼筋、 8 鋼筋，間距為 15 公分）。嚴格按照施工圖要求施工。主要由：外墻四面貼外墻磚（顏色由甲方自選決定）。 五：承包價格及付款方式 1：價格： 1450元／平方米（建筑面積）。 2：付款方式為分三期付款。保修期結束后無質量問題一次性余額付清。 六：工期及安全責任 工期從 XX 年 4 月 15 日到 XX 年 7 月 20 日全部竣工。 施工期間 1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工 作，因乙方及其員工原因造成的一切 人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。 施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年月 日 篇二：房屋建筑施工協(xié)議書 房屋建筑施工協(xié)議書 發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》增強甲乙雙方的責任感，確保雙方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商特訂立本協(xié)議以便共同遵守。 房屋施工辦理各相關部門應繳納的各種稅費，全部 1 由乙方自己承擔。 乙方嚴格按照施工設計圖的規(guī)范技術數(shù)據(jù)進行嚴格施工，不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。 房屋建 筑施工由乙方實行總承包制，每平方包工包料裝修帶門窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確保建筑材料的使用質量，否則造成的房屋的質量問題所發(fā)生的返工損失的材料，經(jīng)濟費用由甲方負責。 甲方有權監(jiān)督工程質量和施工進度，材料進場的檢驗與驗收，工程竣工驗收。 乙方 應嚴格按照國家《實用建筑材料手冊》的相關技術指執(zhí)行操作，否則經(jīng)國家質檢部門的簽定確認不符質量標準由乙方負責任。其余尾款到房子竣工驗收合格后一次性付清給乙方，各種裝修、水電、燈具、開頭、門窗、瓷磚、內墻漆款項在本工程內。 第七條：工程竣工交付驗收 工程竣工后乙方應向甲方提出建筑質量驗收合格。（屋頂圖紙內容不做，甲方以后建蓋簡易房，包括防水隔熱層） 本協(xié)議共兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。 一、承包方式 甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。 三、乙方責任 負責組織施工隊建設并自行解決施工所需的所有設備、原材料； 負責施工安全防護措施落實工作，因安全措施落實、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責任和損失由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任。 四、施工要求 基礎工程：基礎為條形基礎，長度為 1700cm,入深為 900cm(放線時以實際情況確定 )。地基必須夯實，底層鋪 10cm 混凝土，震實后鋪 16Φ螺紋鋼，再澆筑 30cm 混凝土震實?；A圈梁和下部相同。墻體必須使用國標優(yōu)質紅磚，砂漿標號為 C10 砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于 ,磚層誤差不能大于 2cm。主梁鋼筋使用 25Φ螺紋鋼 4 根， 20Φ螺紋鋼 3 根，高度為 24cm，箍筋圈使用 10Φ鋼筑制作，間隙為 10cm。欄板使用鋼混結構，高度不低于 90cm,頂部欄板與一層相同。 裝飾工程：外墻粉刷使用 C20 水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。樓梯、走廊、臺階使用花崗巖貼面。內墻粉刷使用C20 水泥砂漿粉刷，白 灰罩面。地腳線貼磚，每片價格不低于元。上下兩層相同。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜制作，鋁合金材料為國優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為 ,防盜使用材質制作，間隙不能大于 9cm。設臵兩個回路，每層安裝電路控制箱和電表。 外圍工程：磚砌圍墻 50 米，高不低于米；并修建磚混大門一座。工程質量必 須按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。 地圈梁完成后，甲方支付乙方首批款萬元； 第一層封頂后，甲方支付乙方萬元； 第二次封頂后，甲方支付乙方萬元； 完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方萬元； 剩余尾款約萬元（不超過 1 萬元）作為質量保證金，自驗收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方；若出現(xiàn)質量問題，由乙方進行維修或由甲方協(xié)調第三方維修，維修金從剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。 本合同經(jīng)雙方簽署后，即產(chǎn)生法律效應，若乙方單 方面終止合同，需賠償甲方全額損失，并支付違約金 2 萬元；若甲方單方面終止合同，需按工程進度進行結算，并支付違約金 2 萬元。 九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商或協(xié)調不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。不允許轉包給第三方承建。甲方負責驗收，不合格不用； 乙方自帶施工工具和設備； 乙方施工人員飲食基本自理； 建房工期：建房工期為 90 天，施工日期由簽訂合同之日算起。 乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。如有此類情況出現(xiàn)，甲方不承擔責任 。 三、工程概況及要求 甲方需建蓋 XX 路（門牌號碼）本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度 10m,第一層內空高度。層數(shù)2 層；結構類型為磚混結構，基礎類型為等式基礎；外墻瓷磚，內墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。 設計的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。房屋建筑圖紙（建筑，結構，設備施工圖），材料清單工程進度表等留存在甲方。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標準；石子用符合標準的石子；磚頭用質量優(yōu)良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。 （ 2）地基：地基為等式基礎，地基深度為 2 米，在地基之上架高50 公分（三個臺階，每個房間都設有通風口），一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。 （ 4）二層層高為米，圈梁 4 根，鋼筋￠ 14，箍筋￠ 6，間距 2020，二層圈梁高度 200 400，板筋采用主筋￠ 8，副筋￠ 6，間距 1515，頂層圈梁和二層圈梁相同。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用 325標準水泥。內墻粉刷好；內裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼 200 300白瓷面磚。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價 50 元的地磚。 （ 7）門窗檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設防盜鋼欄。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。門和門框重新漆色，顏色奶白色。 （ 8）樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷 漆，地面采用地磚。屋頂樓板采用現(xiàn)澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。四周女兒墻高 1米，貼外墻瓷磚。材料及人工都包含在工程總價內。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統(tǒng)接通，平整地面； （ 11）乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的