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合同管理的重要性建筑工程管理論文-_855-在線瀏覽

2024-11-09 21:58本頁面
  

【正文】 。這樣對工程項目的進度實施就能起到一個保障作用 ,并將付款需要由施工單位提交的分階段的質量檢查情況如隱蔽工程驗收單、現場安全文明情況等納入到支付工程進度款的條件之中。對于違約責任筆者的觀點是要在簽訂合同時進行細化違約責任簽訂的越細執(zhí)行起來會越簡單 ,也避免合同執(zhí)行時扯皮。切不可籠統地簽為按合同法有關條款執(zhí)行,因為合同法中沒有具體的執(zhí)行條款這一條是應該特別注意的。 目前我們簽訂合同大都采用國家標準合同文本但其中有些條款是需要進一步明確或注明具體操作步驟的。還有有的業(yè)務工作本論文由無憂論文網整理提供如預算中的土方運距等需要以合同形式明確。 。為了更好 的履行合同這就需要合同簽訂人員向項目經理部人員進行必要的合同交底以及項目經理部人員認真學習和研究合同文件。如我們作了哪些承諾對方作了哪些讓步對方提了哪些要求我們作了什么答復我們應主要做好哪些工作怎樣與對方展開工作等等。學習合同文件是一件十分重要的事情因為只有認真學習和研究 ,深入了解合同文件才能自覺執(zhí)行和運用合同文件 ,保證合同的順利實施 ,同時也只有利用合同文件 ,才能保護自己 的權益避免諸如在時間、人力、財力、物力等方面不必要的損失。學習合同不是某個人的事情 ,而是大家的事情因為合同中規(guī)定的工作需要大家來完成 ,這就需要大家都來學習合同、熟悉合同只有這樣大家才能按照合同中的要求共同配合 ,做好工作。三、認真履行合同 ,嚴格按合同辦事有了以上兩條的保證 ,接下來就是合同的執(zhí)行問 題了。對于業(yè)主與承包商雙方當事人來說 ,合同文件就是法律文書必須嚴格執(zhí)行若不履行合同義務就應該承擔法律責任。合同執(zhí)行過程中 ,大都是按照自己的想法去辦 ,不管合同中是怎么寫的 ,等到做錯了被追究責任的時候才知道去看合同一看知道自己違背了合同?!倍曳狡髽I(yè)人員卻不以為然工程施工中哪能沒有積水和淤泥不去理會。同時也要及時發(fā)現對方的違約之處 ,找出索賠或反索賠理由提出索賠或反索賠要求維護我們的合法權益。這樣我 們的合同管理工作就會一步步向前推進。幾乎每一個預算員在辦理結算時都會碰到資料不足的情況有的是簽證單不具體、不全面有的是圖紙、會審紀要資料等不齊全更有的空口無憑甚至連相關資料也沒有。但如果文檔管理混亂大量資料得不到及時整理和保存就會給索賠證據的獲得帶來極大的困難。合同文件前后矛盾和用詞不嚴謹 ,也常會使雙方為了各自的利益而進行索賠與反索賠。在工程施工過程中管理上的失誤往往是難免的 ,這也會導致一些索賠。 承包商在進行索賠時業(yè)主要有拒賠資 料。除了以上四條外誠信在合同執(zhí)行過程中也顯得相當重要誠信是合同管理的精髓。實際操作中最頭疼的就是合同界
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