餐館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書協(xié)議合同協(xié)議書書共五則-在線瀏覽
2025-06-20 12:48本頁面
【正文】 （乙方）：姓名身份證號 聯(lián)系電話 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將餐館轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。 二、轉(zhuǎn)讓餐館房屋的性質(zhì)和面積 該餐館的房屋所有權(quán)人是梁建，轉(zhuǎn)讓房屋一樓，建筑面積約 120平方米。文件可直接下載編輯，可用于電子存檔。 四、轉(zhuǎn)讓餐館的費用 該餐館的轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫柒萬肆仟捌佰元整（￥： 元），乙方在本協(xié)議簽 訂當(dāng)日內(nèi)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費，以收款收據(jù)為準(zhǔn)。第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。該餐館接手前經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負責(zé)，乙方接手經(jīng)營后引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)。 房租到期時，甲方義務(wù)帶領(lǐng)乙方交付房租，并保證原有的租賃合同約定金額及租期不變。 甲方應(yīng)保證在該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后到年月日的租期，如出租方提前收回房子視為甲方違約并退還全部轉(zhuǎn)讓費。如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。 甲方簽字：乙方簽字： 年月日年月日 餐館轉(zhuǎn)讓合同（二） 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號： 頂讓方（乙方）：身份證號： 房東（丙方）：身份證號： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的 ***（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。 三、 ****現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn) 與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 10%作為違約金。 八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的 10%的違約金。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的 10%的違約金。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 餐館轉(zhuǎn)讓合同（三） 甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 乙方（被轉(zhuǎn)讓人）： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。 二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的： 甲方將租賃房屋 3 間（共 80 平方米）及附屬設(shè)施院子轉(zhuǎn)租給乙方（院內(nèi)車棚使用權(quán)歸所有），租賃費用每 800 元，租賃期限二年整，從20xx 年 7 月 20 日起到 20xx 年
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