【正文】 擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (幣 )______萬(wàn) ______千______百 ______拾 ______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 __________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。 第六條交用期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 __________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 __________計(jì)算。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 ________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第八條甲方逾期交用房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特 殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交用的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。自第 __________個(gè)月起，月利息則按 __________利率計(jì)算。 ，甲方按乙方累計(jì)已付款的 5%向乙方支付違約金。 5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。 合同生效后甲方有配合乙方辦 理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。 第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十四條本合同 (經(jīng)甲、乙雙方簽字 )之日起生效。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： ______年 ____月 ____日 ______年 ___月 ___日 簽于 __________簽于 __________ 篇二：房屋合同協(xié)議書范本 甲方： ________________________ 乙方： ________________________ 甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。建筑面積為_(kāi)_____平方米。 二、商品房售價(jià)為人民幣 _____元。 三、付款辦法 預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款 40%，計(jì)人民幣 _____元 (其中10%為定金 )。房屋竣工交用乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。 四、交房時(shí)間 甲方應(yīng)于 ____年 ____月將驗(yàn)收合格的房屋交用乙方。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn) 收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一 /日計(jì)取 )。 七、違約責(zé)任 ，如乙方違約，乙方已繳定金不退 。 (除人力不可抗拒原因外 )，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決 。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份 。正副兩本具有同等法律約束力。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。該房屋始建于 1981年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積 __________平方米 (其中實(shí)際建筑面積 ______平方米 )，房屋用途為 _______。(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) )(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) )為_(kāi)______。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為 (甲方暫測(cè) )(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定 )面積。 該房屋交用時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 __________。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 __________。 第四條價(jià)格 雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 即人民幣小寫元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項(xiàng)。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 (幣 )______萬(wàn) ______千______百 ______拾 ______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 __________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。 第六條交用期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起 __________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 __________計(jì)算。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 ________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第八條甲方逾期交用房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交用的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。自第 __________個(gè)月起，月利息則按 __________利率計(jì)算。 ，甲方按乙方累計(jì)已 付款的 5%向乙方支付違約金。 5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。 合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確 實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。 第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。 第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十四條本合同 (經(jīng)甲、乙雙方簽字 )之日起生效。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： ______年 ____月 ____日 ______年 ___月 ___日 簽