新版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本[五篇范例]-在線瀏覽
2025-06-19 09:40本頁(yè)面
【正文】 況之一者，本合同可以變更或解除。 八、違約責(zé)任 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的 .，由甲方賠償乙方損失。 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 九、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；雙方當(dāng)事人不愿意協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無(wú)效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也 可直接向人民法院起訴。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 一、土地流轉(zhuǎn)方式 甲方采用（租賃、轉(zhuǎn)包等）方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。 三、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用 甲方將承包耕地畝（詳見(jiàn)附表）流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，流轉(zhuǎn)費(fèi)用按：乙方將廟家村民組 200 畝塘壩深挖擴(kuò)建費(fèi)用作為承包費(fèi)用。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；②流轉(zhuǎn)土地被依法征、占用的 ，可依法獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi)；③合同到期或解除后，乙方造成土地?fù)p毀的，可要求乙方恢復(fù)土地質(zhì)量。 六、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；②流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 七、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國(guó)家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的 ，乙方有權(quán)終止合同。 乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。 十、其他約定 在合同期內(nèi)國(guó)家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補(bǔ)貼）由甲方享有。 合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營(yíng)。 合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。 本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會(huì)（發(fā)包方）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站（鑒證方）各執(zhí)一份。 二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定： xxxx 三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 x 年，從 x 年 x 月 x 日起，至 x 年 x 月 x 日止。（可具體列表說(shuō)明，并附 土地現(xiàn)狀平面圖）。乙方每年（時(shí)間，或一次性） 支付甲方 x 元／畝，（或?qū)嵨?x 公斤／畝），合計(jì) x 元（或?qū)? 物 x 公斤）。 （二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào) 解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛， 不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 （二）義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從 事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)， 對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕 地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護(hù)。 九、違約責(zé)任： （一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合 同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 （三）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng) 權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、破壞地上? 著物的；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。不同意調(diào)解或調(diào) 解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申 請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 十一、其他約定事項(xiàng)： （一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份， 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法 律效力。 二、流轉(zhuǎn) 土地用途：雙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)：甲、乙雙方將承包的耕地 x 畝流轉(zhuǎn)給對(duì)方，甲方土地具體位置（名稱、四至 )，乙方土地具體位置（名稱、四至）。 六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)： （一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。 七、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除： （一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的； （二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和
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