【正文】 增城市國土資源和房屋管理局：茲介紹我公司員工張望森：441422199209110037 到貴局檔案窗口辦理一下土地、房產(chǎn)的查詢業(yè)務(wù)： 相關(guān)信息想見下表 請給于辦理！ 廣州新發(fā)實業(yè)有限公司 2021 年 9 月 24 日篇五：務(wù)工證明介紹信 介紹信 志于年至今在我工，工作期間 該同志有良好的思想品德，高度的責(zé)任感，積極向上的 精神。 第二篇：證明房子的介紹信 證明 ______________公司： 于 5 月 8 日上交場地保證金 1200 元，現(xiàn)收款收據(jù)遺失，茲委派______ 同 志 （ 壹 人 ） 身 份 證 號 ______________ 前 來 你 處 聯(lián) 系____________________________事宜。（特此證明，有效期 15 天） 2021 年 7 月 16 日 xxx 公司篇二：介紹信不能用于申請房屋登記 介紹信不能用于申請房屋登記 作者：朱正好 來源：《中國房地產(chǎn)》 2021 年第 05 期 在房屋登記實務(wù)中，不少公司類法人申請人在房屋登記申請過程中 ，法定代表人因故不能親自申請房屋登記時由公司經(jīng)辦人員持公司介紹信代替委托書申請房屋登記，不少登記機構(gòu)沒有拒絕，給予了受理和登記。第一種意見認(rèn)為，公司經(jīng)辦人員持公司介紹信申請房屋登記是可以的，它表明該公司啟動了房屋登記程序，是同一個主體，經(jīng)辦人員的行為就是公司的行為。因此，登記申請無須也不應(yīng)當(dāng)由法定代表人提出。因此，沒有必要提交委托書。若公司法定代表人因事不能親自申請房屋登記時，應(yīng)書面委托他人代為行使其職責(zé)，代理人代為申請房屋登記時應(yīng)提交房屋登記授權(quán)委托書，不應(yīng)是其他文書，如介紹信、函等。筆者同意第三種意見。 一、介紹信與委托書的不同性質(zhì)和用途 ，適用于事務(wù)性活動。被介紹人一般限于本單位職工或與所在單位有關(guān)聯(lián)的人員。收信人依據(jù)介紹信明確持信人是誰，哪個單位的，要辦什么事等，以便安排 相應(yīng)的接洽事宜。既不賦予持信人代理權(quán)、處分權(quán)和簽字權(quán)，亦不約束持信人的行為。形式上，不需要審批人與持信人共同簽字，只需在介紹信上加蓋單位印章就行了。 ，適用于法律活動中需要代理的 情形。委托書一經(jīng)雙方簽訂，對委托方和受托方產(chǎn)生法律約束力，委托方委托的事項、權(quán)限必須明確，受托人必須在委托權(quán)限內(nèi)行使代理權(quán)。作為公司法人，代理權(quán)只能來源于公司法定代表人，一旦公司法定代表人授予其 二、介紹信與委托書承擔(dān)的法律后果不同持介紹信開展的是一般性事務(wù)活動，因此持信人既不用承擔(dān)法律責(zé)任，也不用承擔(dān)行政責(zé)任。就算公司負(fù)責(zé)人不滿意，最多批評一下或再派人聯(lián)系接洽就是。但委托書就不同了，持委托書開展的是民事法律活動，行使的是代理權(quán)，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。”由此可見，代理行為是要承擔(dān)法律責(zé)任的?！睹穹ㄍ▌t》第 38條規(guī)定：“依照法律或法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，是法人的法定代表人。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記?！薄睹穹ㄍ▌t》第 63 條規(guī)定：“公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。若法定代表人因事不能親自行使職權(quán)時，應(yīng)當(dāng)書面委托他人代為行使職權(quán)并應(yīng)在委托書上簽字。公司房屋登記涉及到公司財產(chǎn)權(quán)利的處分問題，依法應(yīng)由法定代表人代表公司申請登記，其他人持公司介紹信申請房屋登記，不能證明持信人因此得到了法定代表人的授權(quán)，形式上既無法定代表人的明確授權(quán)，又無法定代表的簽字確認(rèn)，屬無權(quán)代理情形。如果予以受理登記，一旦出現(xiàn)損害公司利益的情形，登記 機構(gòu)難以免責(zé)。由于介紹信上沒有法定代表人的授權(quán)和簽字，申請房屋登記是否公司的真實意思，登記機構(gòu)難以核實?！斗课莸怯涋k法》第 15 條第 2 款規(guī)定：“委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明”。 馬志剛 /責(zé)任編輯篇三：社保證明單位介紹信范文介紹信 歷城社保辦： 茲有我單位員工：，身份證號碼： 因不是濟南戶口，根據(jù)濟南限購房政策，在 濟買房需出具職工在濟繳納社保滿一年以上的社保證明。不低俗，遵紀(jì)守法，沒有違法行為，團結(jié)員工， 尊重公司領(lǐng)導(dǎo)。如果對樓市政策不是很了解，市民一般難以搞清自己應(yīng)該去打哪類證明。 “目前，我們這里主要開具的有四類證明。這四類證明，分別是通常所稱的個人首次購房證明、家庭首套房證明、家庭唯一住房證明和購房資格證明。市民去房管部門申請出具的時候，可別被搞混了。 陳燕說，這四類證明，各自所適用的人群、對購房者能起到的效用等，都不盡相同。該意見明確，對個人首次購買普通住房給予購房補貼。同時，人均住房面積低于地方平均水平的，再次購買普通住房，也可以比照首次購買普通自住房的優(yōu)惠政策執(zhí)行。 這一購房補貼政策，也是迄今為止本市財政補貼力度最大的一項鼓勵購房政策。 但在 2021 年 2 月 2 日本市出臺《關(guān)于進一步加強城鄉(xiāng)住房保障促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》的新政策后，該購房補貼政策宣告結(jié)束。 家庭首套房證明 也可享受購房補貼，但力度稍弱 2021 年 2 月 2 日，本市出臺《關(guān)于進一步加強城鄉(xiāng)住房保障促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。家庭首套房證明，就是應(yīng)這一樓市政策而生的。所需提供的資料，除了購房人身份證、購房合同及發(fā)票外，還必須提供戶口簿 (家庭所有成員 )、結(jié)婚證 (或婚姻狀況證明 )。 在房管部門打出這份證明后，可以享受的購房補貼具體如下：在市區(qū)首次購買 90 平方米及以下的普通住房，財政給予房價總額 1%的購房補貼；首次購買 90 平方米以上 140 平方米以下 的普通住房，給予房價總額 %的購房補貼。 “家庭首套房證明的適用對象是，在 2021 年 2 月 3 日至 2021 年10 月 8 日期間，首次購買普通住房以及將僅有的一套住房出售后再購入普通住房的家庭。事實上，樓市政策在當(dāng)時已經(jīng)由松轉(zhuǎn)緊，寧波的第一次住房“限購令”，就是從 2021年 10 月 9 日起實行的。家庭唯一住房證明 能少繳至少一半的契稅 在甬城樓市“限購”政策首度出臺之前， 2021 年 9 月 29 日，財政部、國稅總局和住建部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》，明確自當(dāng)年 10 月 1 日起，如果新購住房不能被證明是家庭唯一