【正文】 期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。 九、本合同自雙方簽字后生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單的土地租賃合同范本 6 為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。 二、租賃期限： 租賃期自年月日至年月日止，共 (大寫 )年。 ②租金交付方法：。 ②對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán) 。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù)： ①對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán) 。 ③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。 七、特殊規(guī)定： 如遇不可抗拒的自然災(zāi)害 (如地震、洪水等 )，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜 。 八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法： 雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除 ，發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。 十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 一、土地面積、位置。 該地承租經(jīng)營(yíng)期限：月日至年日止 (土地租用年限按公歷計(jì)算 )。 每協(xié)議生效年的租金 。 四、甲方權(quán)利和義務(wù)、 按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金 。 保證道路暢通，正常供電供水，電價(jià)按正常價(jià)格收取，水費(fèi)每噸按 3 元收取 。 甲方保證對(duì)出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán) 屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。 享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán) 。 六、合同變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動(dòng)，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同。 本合同期滿，繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金按每一年 5%遞增，依此類推。 七、違約責(zé)任 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔(dān)逾期付款金額 20%的違約金。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實(shí)際總投資金額的 20%承擔(dān)違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。 九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回租賃土地。 二、租用方式：每畝按陸佰元租用 ( 元 )整。 乙方在使用期間甲方無(wú)任何理由拒絕或終止租賃， 四、違約責(zé)任： 乙方在使用期內(nèi)造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬(wàn)元付給乙方。 五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單的土地租賃合同范本 3 出租方： (簡(jiǎn)稱甲方 ) 承租方： (簡(jiǎn)稱乙方 ) 根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 甲方自愿將位于會(huì)興鎮(zhèn)會(huì)興街道槐樹(shù)洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營(yíng)，面積畝，土地方位，東至西至 二、土地承租形式及經(jīng)營(yíng)期限 個(gè)人承租經(jīng)營(yíng) 。 三、承租金及交付方式 該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計(jì)人民幣元 。 其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。 保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益 。 租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及有關(guān)部門之間的關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)。 五、乙方權(quán)利和義務(wù) 按合同約定的期限，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地 。 享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán) 。 如遇國(guó)家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作，不論任何一方出面，均應(yīng)力爭(zhēng)補(bǔ)償款項(xiàng)，補(bǔ)償款的計(jì)算項(xiàng)目中，各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有。 合同期滿，若甲方不再對(duì)外出租，乙方添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方帶走，不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu)，評(píng)估作價(jià)后留給 甲方，由甲方向乙方支付相應(yīng)價(jià)款。 在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失 。 八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見(jiàn)證后生效。 十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委養(yǎng)殖場(chǎng)壹份。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單的土地租賃合同范本 4 甲方： 乙方： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項(xiàng)如下： 一、租賃時(shí)間：從二 0 一一年十一月二十六日至二 0 一四年十一月二十六日止。 三、付款方式：一年一付。成平方地塊界線有損，將及時(shí)修復(fù)，若造成糾紛或損失，乙方將付給 甲方每畝伍仟元的違約金。 六、從簽字之日起生效。 一、租賃土地位置、面積及用途： 甲方將土地約畝出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。 三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法： ①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù)： ①對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán) 。 ③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。 ②對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租 。 六、違約責(zé)任： 雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地 補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。 九、本合同自雙方簽字后生效。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簡(jiǎn)單的土地租賃合同范本 6 為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。 二、租賃期限： 租賃期自年月日至年月日止，共 (大寫 )年。 ②租金交付方法：。 ②對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán) 。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù)： ①對(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán) 。 ③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。 七、特殊規(guī)定： 如遇不可抗拒的自然災(zāi)害 (如地震、洪水等 )，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜 。 八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法： 雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。 十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第一條租賃標(biāo)的物 本合同租賃地塊所有權(quán)屬于小谷圍街貝崗村股份經(jīng)濟(jì)合作社，位于大學(xué)城中環(huán)東路附近，宗地總面積 21000 平方米（大寫：兩萬(wàn)一千平方米）。 本合同租賃的土地，規(guī)劃的用途是。 第三條租金、保證金及支付方式 租期第一年的前六個(gè)月，甲方免收租金，租期第一年的后六個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣￥ 13 元 /M2?月，第 2－ 10 年，租金每年遞增 5％，從第 11 年開(kāi)始，租金每年遞增 10％。 租賃合同簽訂后，承租人應(yīng)于十日內(nèi)向出租人支付人民幣一百五十萬(wàn)元 （￥ 1500000）作為保證金。 乙方須提前一個(gè)月支付租金，第一期租金應(yīng)當(dāng)在租期首年第六個(gè)月的 10 日之前，匯入甲方指定的銀行帳號(hào)內(nèi)。監(jiān)理公司須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，有關(guān)監(jiān)理費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。 （二）甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)用地手續(xù)和報(bào)建手續(xù)，乙方須辦理以甲方為權(quán)屬人的產(chǎn)權(quán)證，并負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用。 （三）甲方協(xié)助乙方辦理用水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的相關(guān)手續(xù)，但具體收費(fèi)事宜由乙方與基礎(chǔ)設(shè)施的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （二）乙方自行完成兩幢商業(yè)樓的報(bào)建、審批等手續(xù)。 辦理上述事項(xiàng)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)乙方的報(bào)建、施工、辦證等手續(xù)提供必要的協(xié)助。 （四）乙方須接受甲方委托的監(jiān)理公司監(jiān)督，承擔(dān)全部監(jiān)理費(fèi)用。乙方僅對(duì)建筑物及其配套設(shè)施享有合同規(guī)定期限內(nèi)的占有、使用、受益權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或處分地上附著物的任何部分。 （六）乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起 3 個(gè)月內(nèi)對(duì)本合同項(xiàng)下的土地進(jìn)行