【正文】 公用品、設(shè)施設(shè)備 )，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。甲方因此所受損失包括但不限于公證費(fèi)、物品保管費(fèi)、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方的租金及綜合配套費(fèi)用、水電氣費(fèi)等均結(jié)算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應(yīng)清償費(fèi)用的千分之九向甲方承擔(dān)違約金。 (二 )乙方所欠水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)或其他費(fèi)用之一達(dá) 30日的 。 (四 )乙方擅自轉(zhuǎn)租、變相轉(zhuǎn)租 、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。 (六 )乙方違反工商法律法規(guī)，無照經(jīng)營或無行業(yè)許可證經(jīng)營的 。 (八 )未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的 。 (十 )乙方擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)的。 甲方依據(jù)上述情形單方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。 乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)、租賃保證金，除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外，每逾期一日，乙方按應(yīng)付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。 若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙方除應(yīng)支付逾期應(yīng)付款之外，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)總額的 50%向甲方償付違約金。若因水、電等供應(yīng)部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 十五、合同的延續(xù) 本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，應(yīng)于屆滿之日前 3 個月向甲方提出續(xù)租要求 。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立房屋租賃合同。 甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯(lián)系方式，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯(lián)系方式。 乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區(qū)的相關(guān)事項應(yīng)事先報甲方審批同意后方可實行，否則乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部責(zé)任與后果。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區(qū)人民法院管轄。 甲方簽章： ________________________ 乙 方 簽 章 ：_______________________法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表：____________________授權(quán)代表： ___________________簽訂日期：_____年 _____月 _____日 房屋辦公租賃合同模板 3 出租方 (甲方 )：證件號碼： 承租方 (乙方 )：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于房屋 (以下簡稱“租賃房屋” )有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 租賃房屋坐落于： 租賃房屋間數(shù)間，總建筑面積：平方米。 (二 )乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 第三條租金 (一 )年租金標(biāo)準(zhǔn)： RMB 萬元 /年 (含稅 )， (大寫人民幣：元整 )。若租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致，乙方繼續(xù)租賃該租賃房屋的，租金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)在收到甲方出具的付款人為乙方的發(fā)票后 5 日內(nèi)支付。 (二 )租賃期滿或本合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金外，剩余部分甲方應(yīng)于租賃期滿或本合同解除后三個工作日內(nèi)一次性、全部返還乙方。乙方應(yīng)向相關(guān)收費(fèi)單位直接交款并保存相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。乙方添置的新物可由其自行收回。 第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。否則，乙方有權(quán)交由其他維修公司進(jìn)行維修或者購置新物，但維修費(fèi)用或購置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng) 負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 (三 )對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第九條合同的解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 擅自改變該房屋用途的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第十條違約責(zé)任 (一 )甲方有本合同第九條第三款約定的情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方剩余房屋租金及房屋租賃保證金，并甲方應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金 (月租金 =年租金247。 (二 )因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。 (四 )乙方有本合同第九條第四款約定的情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并應(yīng)按一個月租金向甲方支付違約金 (月租金 =年租金247。 (五 )乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 。 第十三條其他約定事項 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。 出租方 (甲方 )簽章：承租方 (乙方 )簽章： 簽約時間：年月日簽約時間：年月日 第二篇：房屋租賃合同 (辦公 ) 房屋租賃合同 出租方（甲方）：證件號碼：承租方（乙方）： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于房屋（以下簡稱“租賃房屋”）有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況 租賃房屋坐落于：租賃房屋間數(shù)間，總建筑面積 :______________平方米 。 （二）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。 第三條租金 （一）年租金標(biāo)準(zhǔn)： RMB 萬元 /年（含稅），（大寫人民幣：_____________元整）。若租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致，乙方繼續(xù)租賃該租賃房屋的，租金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商，重新簽訂租賃合同。乙方應(yīng)在收到甲方出具的付款人為乙方的發(fā)票后 5日內(nèi)支付。 （二）租賃期滿或本合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金外，剩 余部分甲方應(yīng)于租賃期滿或本合同解除后三個工作日內(nèi)一次性、全部返還乙方。乙方應(yīng)向相關(guān)收費(fèi)單位直接交款并保存相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè) 施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。乙方添置的新物可由其自行收回。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。否則，乙方有權(quán)交由其他維修公司進(jìn)行維修或者購置新物，但維修費(fèi)用或購置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 （三）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 擅自改變該房屋用途的。 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 第十條違約責(zé)任 （一）甲方有本合同第九條第三款約定的情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方剩余房屋租金及房屋租賃保證金，并甲方應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金。 （三）租賃期 內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 30 日通知乙方，將已收取的租金余額、全部房屋租賃保證金退還乙方，并按一個月租金支付違約金。 （五）乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是精心整理的房屋辦公租賃合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。 三、租賃費(fèi)用： 房屋年租金為人民幣方式為一年支付。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害。 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。 五、乙方的權(quán)利及義務(wù) 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。 乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。 六、免責(zé)條件： 因不可抗力原因，如戰(zhàn)爭、地震，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方 (蓋章 )：乙方： 授權(quán)代表人：身份證號碼：電話號碼：電話號碼：簽訂日期： 20xx年 xx 月 xx 日簽訂日期： 20xx年 xx 月 xx 日 房屋辦公租賃合同模板 2 出租方 (甲方 )： 法定代表人： ______ 注冊地址： 郵政編碼： _____________________ 電話： ________________ 傳真： (_________________ 承租方 (乙方 )： 法定代表人： ______________________________ 注冊地址： ________________________________ 郵政編碼： ________________________________ 電話： ____________________________________ 傳真： ____________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同條款： 一、租賃標(biāo)的及面積 甲方將位于號號樓號房屋租賃給乙方，租賃房屋建筑面積共計平方米。 三、租賃期限、房屋交付 租賃期限自年月日起至年月日止，共年月日。 四、租金及綜合配套服務(wù)費(fèi) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 該房屋的租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)單價總額小計人民幣元 /平方米按房屋建筑面積計算的每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)小計元(大寫人民幣：元 )。在租賃期限內(nèi)，該房屋租金及綜合服務(wù)配套費(fèi)如遞增， 裝修期收費(fèi)： 甲方在租賃期限內(nèi)提供乙方天的裝修期，即自年月日至年月日止。 付款方式： 租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)支付方式為預(yù)付制。以后乙方應(yīng)每個月向甲方預(yù)付一次，付款時間分別為年月日前、年月日前、年月日前。以后乙方應(yīng)每個月向甲方預(yù)付一次，付款時間分別為年月日前、年月日前、年月日前。 單位名稱 : 銀行賬號： 大額行號： ) 開戶銀行： (備注： ) 五、租賃保證金 3 個工作日內(nèi)，乙方須按每月租金及綜合配套服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃保證金共計人民幣元 (大寫人民幣： )，甲方向乙方開具收據(jù)。 乙方在騰退租賃房屋時應(yīng)完整保留房屋的裝修裝飾，保證設(shè)施設(shè)備的良好使用狀態(tài) (正常損耗除外 )。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，無法修復(fù)的，甲方有權(quán)在乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，若租賃保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索賠償。 六、其它費(fèi)用 房屋交付乙方使用后，由于裝修、經(jīng)營造成的電費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)、電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。 乙方在裝修期間仍須繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔(dān)費(fèi)用詳見雙方另行簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。 甲乙雙方按國家相關(guān)法律法規(guī)及配套政策，承擔(dān)各自的稅費(fèi)。 租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換、分租、與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視為承租人發(fā)生變更。 八、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方是租賃房屋的合法經(jīng)營者，有權(quán)簽署本合同，有權(quán)監(jiān)督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。 乙方辦理涉及該租賃房屋的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)時，