【正文】 3)依照規(guī)定收取管理費(fèi)用 。 (5)違背問題由甲方負(fù)責(zé)。 (2)接受甲方監(jiān)督 。 (4)組織和協(xié)助有關(guān)部門提供管理區(qū)生活服務(wù) 。 (6)不承擔(dān)對甲方工作人員的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù) (另有，專門合同規(guī)定除外 )。 、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收 。 (本體 )設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議 定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)由方承擔(dān)。乙方違反本合同的，甲方有權(quán)制止并限期整改。 ，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。 (產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn) ) 八、其他事項(xiàng) 改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 ，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 ，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門 (備案 )各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方簽章：乙方簽章： 法人代表：法人代表： 年月日 保潔合同篇 3 甲方： XXX五星級酒店 乙方： xx 有限公司 一、合同的宗旨及原則 本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等協(xié)商等價(jià)有償?shù)脑瓌t，就乙方對甲方提供日常保潔服務(wù)，協(xié)商如下。（大堂門廳、前場 地、大廳電梯、電話亭、沙發(fā)、綠色植物、吧臺、公共衛(wèi)生間） 五樓宴會多功能餐廳公共區(qū)域。（六樓行政區(qū)域走廊、電梯、六樓到十六樓兩個(gè)安全通道） 七樓到十六樓客房部。 注：具體工作內(nèi)容根據(jù)甲方的實(shí)際情況安排工作，具體操作方式按照 甲方 SOP（日常保潔標(biāo)準(zhǔn)工作程序）執(zhí)行；不在合同范圍內(nèi)的保潔服務(wù)，按市場價(jià)收取費(fèi)用。 四、合同雙方的責(zé)任 （一）甲方權(quán)力與義務(wù) 按合同約定向乙方按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)。 對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 為乙方提供必要的物料倉庫和工作條件。 積極采納乙方在保潔方面的合理化建議。 （二）乙方權(quán)力與義務(wù) 乙方派出的工作人員在業(yè)務(wù)上受甲方和乙方的雙重領(lǐng)導(dǎo)。 乙方派出的保潔人員不少于 (排班表由甲方提供） 乙方必須為派出的保潔人員購買一年的家政意外險(xiǎn)。 乙方派出的保潔人員在工作期間不得擅自離開工作崗位，應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)。 乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方以書 面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔費(fèi)用的 %。 由于乙方在日常保潔工作中因人為給甲方設(shè)施、材料及顧客、物品造成損失，應(yīng)追究乙方賠償責(zé)任。 1乙方承接后，優(yōu)先使用前保潔人員。 1乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方 的 39。 1乙方為保證工作質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。 五、合同總價(jià) 全年合同總價(jià)為元每月 。 乙方開戶名稱： xx 有限公司 開戶行： 開戶賬號 : 七、合同變更與終止 合同的變更與提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對方，雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。（乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利） 八、違約責(zé)任 如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，支付標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)。 九、雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由甲方所在地仲裁機(jī)關(guān)處理。 十一、乙方承接后所設(shè)人員發(fā)生的勞動糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)。 甲方（公章）：乙方（公章）： 代表人（簽字）：代表人（簽字）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 日期：年月日日期：年月日 保潔合同篇 4 委托方（甲方）：社 旗縣中醫(yī)院 受托方（乙方）：社旗縣藝可保潔服務(wù)有限公司 項(xiàng)目名稱：社旗縣中醫(yī)院物業(yè)（保潔）項(xiàng)目 為營造整潔、衛(wèi)生的醫(yī)療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作實(shí)行托管。 一、合同概況 合同名稱：社旗縣中醫(yī)院衛(wèi)生保潔、服務(wù)合同書。 服務(wù)內(nèi)容：對醫(yī)院內(nèi)部所有公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生保潔。 工作范圍：醫(yī)院大樓內(nèi)公共走廊，門診室，病房，會議室，醫(yī)院院內(nèi)停車場。 ２）保持醫(yī)院范圍內(nèi)的清潔，病室及陽臺地面清潔，每天至少全面保潔 2 次，隨臟隨潔，確保地面光潔無塵；衛(wèi)生清潔過程中應(yīng)避免灰塵飛揚(yáng)。 ４）垃圾袋裝化，垃圾袋隨滿隨換，不得散倒垃圾。保持衛(wèi)生間無積水、污漬、雜物；洗手盆池、水龍頭干凈明亮；便器無水垢、印跡、尿堿、異味；瓷片墻面、沐浴房玻璃干凈明亮，垃圾裝滿及時(shí)傾倒并更換垃圾袋。走廊墻面每日保潔，全面保潔每周 1 次，包括各種制度牌、門牌、櫥窗等。 9）負(fù)責(zé)對甲方院內(nèi)所有的生活垃圾的處理。院方各項(xiàng)應(yīng)急需要的保潔工作。 二、雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1）負(fù)責(zé)對乙方保潔服務(wù)工作的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行全面監(jiān)督、檢查和考核，配合乙方全面做好本合同各項(xiàng)保潔服務(wù)工作。 3）按時(shí)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。 5）向乙方提供存放物料的地方和辦公場所。 ７）有對乙方不合格工作人員建議辭退的權(quán)利。 ９）如果在處理生活垃圾的過程中出現(xiàn)衛(wèi)生和城管部門的罰款和其他的付費(fèi)項(xiàng)目，均有甲方出面解決和付費(fèi)。 2）乙方人員如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障和可疑人員應(yīng)及時(shí)向甲方管理部門報(bào)告。 4）愛護(hù)甲方的設(shè)備設(shè)施，節(jié)約用水、用電。 6）按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。 ８）乙方 派往甲方服務(wù)人員與甲方?jīng)]有任何人事關(guān)系，其工資待 遇的給付屬于乙方內(nèi)部管理范圍，與甲方無關(guān)。 四、違約責(zé)任 乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應(yīng)該按價(jià)賠償。 五、合同履行期限 此次項(xiàng)目合同期限為 1 年，自２０ **元月 1 日起至２０ **年元月１日止 六、其他約定 甲、乙雙方如一方欲變更或中途終止合同，需提前壹個(gè)月前以書面形式通知另一方，另一方在 15 日內(nèi)予以答復(fù)，任何一方不能按時(shí)答復(fù)，都要賠償另一方壹月服務(wù)費(fèi)作為違約金。 ３、本合同履行期間，如有未盡事宜，雙方本著互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向法院申請仲裁。為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙 雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議。保潔時(shí)間：為每日。 保潔范圍是甲方指定的區(qū)域。 二、服務(wù)期限：服務(wù)期限為年。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無關(guān)。 四、在工作期間乙方應(yīng)注意安全。與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。 乙方已經(jīng)熟知甲方依法制訂的 各項(xiàng)規(guī)章制度，并承諾遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度和國家的法律、法規(guī)、規(guī)章、甲方的勞動紀(jì)律；嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、操作規(guī)程和工作規(guī)范。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 七、甲方提供所需用具，明細(xì)見附件清單，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損壞交由甲方備查，以舊換新。雙方簽字后生效。合同期滿前一 個(gè)月雙方協(xié)商是否續(xù)約。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，甲方有權(quán)中止合同，所造成損失完全有乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)章制度。 1如因保潔員盜竊或者因保潔員自身疏忽造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商金額或者警方認(rèn)定數(shù)額為準(zhǔn)。應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向昆山人民法院起訴。 甲方簽章：乙方簽章： 日期：日期： 保潔合同篇 7 甲方： 法定代表人或委托代理人： __ 注冊地址： _ 通訊地址： ___ 郵政編碼： _____ 乙方：姓名性別 居民身份證號碼 _ 出生日期 _年 _月 _日 家庭住址 __ 戶口所在地 _省 (市 )__區(qū) (縣 )_/_街道 (鄉(xiāng)鎮(zhèn) )通訊地址 __ 郵政編碼 _電話 ___ 鑒于乙方，不具備勞動法律關(guān)系的主體資格。 第一條本合同自年月日起至年月日止。保潔標(biāo)準(zhǔn)按甲方具體要求執(zhí)行。 第四條乙方提供勞務(wù)的時(shí)間為：工作日 第五條乙方認(rèn)為，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔(dān)所約定勞務(wù)。 第七條乙方同意遵守所在國家法律法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度、遵守社會公德、不消極怠工。 第八條勞務(wù)報(bào)酬 (一 )甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)為 。 乙方銀行帳戶信息： 開戶行： 。 (三 )甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的時(shí)間為每月 10 日。 第十條發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止： (一 )本協(xié)議期滿的 。 (三 )乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議 義務(wù)的。 第十二條本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴(yán)格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 (二 )保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作。 乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。 第十五條甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十八條本合同應(yīng)以甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁時(shí)，該地址為雙方法定地址。 第十九條雙方出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決。 第二十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第一條保潔范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 乙方負(fù)責(zé)甲方位于北京市海淀區(qū)四季青金雅園小區(qū) 4 號樓辦公樓保潔人員的管理。相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同副件《日常保潔方案》。在甲方收到乙方提供的正規(guī)發(fā)票后次月 5 日之前支付保潔費(fèi)用。 第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)： 甲方為乙方提供保潔所用的水、電、路三通。 甲方對乙方在保潔工作中的錯(cuò)誤行為有權(quán)提出批評并加以制止。乙方應(yīng)在三天之內(nèi)給予更換。 第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)： 乙方所派駐甲方的保潔員保潔工作所需保潔工具相關(guān)耗材均有乙方按時(shí)，足量提供。 乙方保潔員必須統(tǒng)一著裝、佩戴胸牌、衣帽整潔。 甲方提出的更換不合格保潔員時(shí)，應(yīng)在一周內(nèi)予以更換。 乙方人員在甲方工作中發(fā)生的意外傷害及造成他人傷害的均由乙方承擔(dān)。 第五條違約責(zé)任： 甲乙雙方任何一方不得擅自解除合同，如須解除合同，須提前一個(gè)月以書面形式通知對方。逾期七天不付款（公休日、法定假日除外），乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金應(yīng)付月費(fèi)用的 10%。并有權(quán)要求乙方支付違約金月費(fèi)用的 10%。 第七條合同期限及續(xù)約： 本合同有效期自 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 12月 31 日 合同到期后需要延長或增加服務(wù)內(nèi)容的，乙方承諾給予最優(yōu)惠的價(jià)格。 第九條對本合同未盡事宜均需經(jīng)雙方協(xié)商確定，并以書面形式提出，作為本合同的附件。具有同等法律效力。本合同性質(zhì)為勞務(wù)合同。 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)完成工作。 第二條協(xié)議期限 本協(xié)議有效期自 20 年 ____月 ____日起，至 20___年 ____月 ____日止，本協(xié)議期限為 ________年。 乙方必須盡職盡責(zé)完成甲方安排的工作任務(wù)，并達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (準(zhǔn)確率必須在 98%以上 )。 第四條勞動紀(jì)律 乙方在聘用期間，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制 度及勞動紀(jì)律，嚴(yán)格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范，愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德。 第五條勞動報(bào)酬 薪資計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以公司相應(yīng)的薪資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 乙方依法享有相應(yīng)的保險(xiǎn)及福利待遇。協(xié)議期內(nèi)以及協(xié)議終止后，乙方必須為甲方之一切商業(yè)信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、給予或轉(zhuǎn)讓。 第七條合同的終止