【正文】 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金 20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的 。 (4)拖欠房租累計一個月以上的。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配 (入住時的 .水電數(shù)字：電 ________，水 ________， ) 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 個人房屋租賃合同篇 3 出租方 (甲方 )： _________身份證： ___________________________ 承租方 (乙方 )： _________身份證： ___________________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 __________市 __________街道 __________小區(qū)__________號樓 __________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 _________年 ______月 ______日至 _________年 ______月 ______日，計 ______個月。每月月初 /每季季初 /每年年初 ______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。租賃結束時，乙方須交清欠費。 五、房屋租賃期為 ____________，從 _________年 ______月 ______日至 _________年 ______月 ______日。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛 。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向 ____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。 甲方 (簽章 )： _______________乙方 (簽章 )： _______________ 電話： _____________________電話： _____________________ _________年 ______月 ______日 _________年 ______月 ______日 個人房屋租賃合同篇 4 訂立合同雙方： 出租方： ______，以下簡稱甲方 承租方： ______，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第二條租賃 期限 租賃期共 ______個月，甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月 ______日收回。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金 ______元，由乙方在 ______月 ______日交納給甲方。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第 ____款執(zhí)行： 1．有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（ 90）第 34 號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔； 2．甲、乙雙方議定。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。 第五條租賃雙方的變更 1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權； 3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方 ______元。 4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。同時按約定租金的 ______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽 證機關的監(jiān)督下進行。 2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。那么寫合同時需要注意哪些問題呢？下面是關于個人房屋租賃合同 6 篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。 二、本房屋月租金為人民幣 3300 元， 4 個月租金加 1 個月押金共計 16500元一次性付清結算。租賃結束時，乙方須交清欠費。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租 賃的權利。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 3300 元。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 甲方： ____________________________ 乙方： ____________________________ _____年 ___月 ____ 個人房屋租賃合同篇 2 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 甲方出租給乙方的房屋位于省縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）街小區(qū)號房，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租 金為元；租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整） 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。甲方有權選擇乙方恢復原狀，有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （ 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 （ 5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （ 7）拖欠房租累計個月以上。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。 11 房屋租賃期間。甲方每逾期交房一日， ()則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。 1租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 （ 2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；。 （ 4）拖欠房租累計個月以上的?? （ 5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 （ 7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同內(nèi)容如下： 1：出租物業(yè) 地點： 面積： 2：租金 ：該房屋每月租金為人民幣 ______元 。 ：租金每 ______個月付一次。 ：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過 _____天， 視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。 ：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。該押金不得沖抵房租。 4：租期 ：乙方租用該房期限為 _____個月，即自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日止。 ：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。甲方亦須在 _____天前通知乙方是否變動租金。 :在租賃期間，甲方的房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權繼續(xù)主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。 ：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。 三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。 五、租賃期間的其他約定事項： 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 其他約定事項： 六、違約責任： 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。 甲方 (簽字 )乙方： (簽字 ) 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 個人房屋租賃合同篇 5 出租人： _________________________（以下簡稱為甲方） 承租人： ___________________________（以下簡稱乙方） 乙方連帶保證人： _________________（以下簡稱為丙方） 茲 經(jīng) 雙 方 協(xié) 議 訂 立 房 屋 租 賃 契 約 條 件 列 明 于 左 ：____________________________ 第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設施 ___________________________________________________________________ 第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為 ______年 ______個月即自民國______年 ______月 ______日起至民國 ______年 _____月 _____日止。 第四條租金應于每月 __________以前繳納，每次應繳 _________年 _______個月份，乙方不得藉詞拖延。 第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不 得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。 第九條房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。 第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。 第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。 第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負責。 第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由