【正文】 di d not even tr y t o r un away. Af ter he was ar est ed, the m an adm it ted hidi ng in t he box bef ore t he plane lef t London. He had had a long and unf ort abl e tr ip, f or he had been conf ined t o the wooden box for over 4 第一章 概 述 一、項目名稱 ***縣退休人員管理 服務(wù)活動中心 二、建設(shè)地點 ***縣 ***鎮(zhèn) ****村 三、建設(shè)單位 ***縣社會保障事業(yè)管理局 四、項目建設(shè)單位基本情況 ***縣社會保險事業(yè)管理局承擔著全縣各類企事業(yè)單位 18000 名職工的參保繳費， 5600 多名企業(yè)離、退休職工及 800 多名遺屬的基本養(yǎng)老金和基本生活費的發(fā)放， 2021 年發(fā)放基本養(yǎng)老金和統(tǒng)籌項目支付費約 4360 萬元?，F(xiàn)有職工 18 人其中學歷大專以上 10 人，中級職稱以上專業(yè)技術(shù)人員 5人，助師 10 人。制定和落實離退休人員的社會化管理服務(wù)政策，指導開展離退休人員社會化管理服務(wù)工作，確保企業(yè)離退休人員各項社會保險待遇按 of a pi l e of woollen goods. He was so sur pr ised at bei ng discovered t hat he di d not even tr y t o r un away. Af ter he was ar est ed, the m an adm it ted hidi ng in t he box bef ore t he plane lef t London. He had had a long and unf ort abl e tr ip, f or he had been conf ined t o the wooden box for over 5 時足額支付。通過對以上方方面面進行公正、科 學、公平、客觀的研究分析，并經(jīng)過認真計算、對比、綜合分析、匯編，最終提交此報告，為項目的建設(shè)決策提供可靠的依據(jù)。 六、可行性研究報告編制依據(jù) 1.《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》 (2021— 2021) 2. 國發(fā) [2021]38號文件《關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險制度的決定》 3． **政 [2021]59 號《 **省人民政府關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險制度的決定》 4． 中辦發(fā) [2021]16號《關(guān)于積極推進企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù) 工作的通知》 5．國辦發(fā) [2021]6號《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)意見的通知》 6． **辦發(fā) [2021]28號《 ***縣企業(yè)退休人員社會化管理服務(wù)實施意見》 7． 《投資項目可行性研究報告指南》 8． 項目承辦單位提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和材料 。其中土建工程建設(shè)投資為 ；公用工程建設(shè)投資為 90萬元；設(shè)備及工器具建設(shè)投資為 40 萬元；其他費用建設(shè)投資（包括土地費用）為 437 萬元；預備費用為 萬元；流動資金為 100 萬元。 項目建成后，不僅可安置接納 400 名老人，解決吃、住、養(yǎng)、療、玩等方面的問題，為國家和社會減輕一定壓力。資金籌集完全可以實現(xiàn)，總投資 1500 萬元中，國家資金 投入為 600萬元，地方財政配套投入為 400萬元，自籌資金為 500萬元。 從以上可以看出本項目的建設(shè)是切實可行的。根據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計 2021年，我國有 60歲以上的 of a pi l e of woollen goods. He was so sur pr ised at bei ng discovered t hat he di d not even tr y t o r un away. Af ter he was ar est ed, the m an adm it ted hidi ng in t he box bef ore t he plane lef t London. He had had a long and unf ort abl e tr ip, f or he had been conf ined t o the wooden box for over 7 老人 億人 ,超過我國總?cè)丝诘?10%，同時經(jīng)科學的預測分析到2050 年，我國 60歲以上老年人將達到 億人。目前我國社會正處于社會型態(tài)的轉(zhuǎn)型期，老年人消費觀念的升華，老年人保健、康復和養(yǎng)老越來越多的受到黨和政府的密切關(guān)注，也成為社會議論的主題。隨然近幾年中國老齡事業(yè)取得了較快的發(fā)展。 老人們在退休后由社會走向家庭，角色的轉(zhuǎn)變?nèi)菀资顾麄兂霈F(xiàn)心理失衡。長期的精神文化需求無法滿足可嚴重影響老 of a pi l e of woollen goods. He was so sur pr ised at bei ng discovered t hat he di d not even tr y t o r un away. Af ter he was ar est ed, the m an adm it ted hidi ng in t he box bef ore t he plane lef t London. He had had a long and unf ort abl e tr ip, f or he had been conf ined t o the wooden box for over 8 年人的生活品質(zhì)，從而導致老年人的身體免疫功能的降低，為疾病敞開了大門，容易焦慮的老人衰老過程會加快，并助長疾病的發(fā)生。 廣大企業(yè)退休人員長期以來為我國社會主義建設(shè)和國家發(fā)展做出了重要貢獻，他們的晚年生活應(yīng)當通過實行社會化管理服務(wù)得到更加充分的保障。 成 立專門為老年人康復、療養(yǎng)、活動、娛樂為一體的服務(wù)機構(gòu)，讓老年人共享物質(zhì)文明和精神文明建設(shè)的成果，是現(xiàn)代社會進步和發(fā)展的必然產(chǎn)物。隨著我國人口老齡化的提前到來，我縣各類企事業(yè)退休人員迅猛增長， 2021年底我縣各類離退休人員已達 8000余人，其中企業(yè)類 3600人，社會化管理服務(wù)工作日趨重要。 二、項目建設(shè)的必要性 項目建設(shè)是維護社會穩(wěn)定，促進經(jīng)濟社會發(fā)展，實現(xiàn)和諧社會的基本前提。解決老年人的實際問題，保證老年群體與全社會的和諧，是維護社會穩(wěn)定，促進經(jīng)濟社會發(fā)展，實現(xiàn)和諧社會的基本前提之一，也是各級政府義不容辭的責任。這些具體舉措反映出黨和政府對發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，興辦養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)的高度重視和支持，是推動我地養(yǎng)老機構(gòu)快速發(fā)展的助推器，是順應(yīng)時代潮流、符合黨心民心的一項舉措。 人口老齡化加快，老年人數(shù)量增長，“空巢”老人數(shù)量增多，對養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的需求加大。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們的養(yǎng)老觀念發(fā)生了很大的變化，從滿足于一般的衣食住行和日常生活照料等基本需求的方面，提升到追求生活質(zhì)量，注重健康護理、文化娛樂和精神慰籍等方面。 項目的建 設(shè)是大部分老年人的心愿。老年人對養(yǎng)老方式的選擇近年來呈現(xiàn)出以下特點：在經(jīng)濟上要靠自己。解決老年人的養(yǎng)老、就醫(yī)看病的問題顯得尤為迫切。建立一個老年居住、交流老有所用的管 理服務(wù)中心是大部分老年人的心愿。該項目的建設(shè)是必要的，也是可行的。同時，還征求社會各界的不同看法，對多個項目地進行了深入細致的調(diào)查，考慮到本項目的主要服務(wù)對象是老年人，最終項目地擬定在 **鎮(zhèn) **村 **組（ ***縣當 代學校西側(cè)荒山）?？筛纳评夏耆说纳钇焚|(zhì)和增加老年人的凝聚力。 二、項目區(qū)概況 地理位置 ***縣位于 **省西南部、大別山區(qū)，介于 ***之間。東西相距 80 公里，南北相距 40 公里，總面積 3231 平方公里。合九鐵路、 **國道、滬蓉高速公路橫 of a pi l e of woollen goods. He was so sur pr ised at bei ng discovered t hat he di d not even tr y t o r un away. Af ter he was ar est ed, the m an adm it ted hidi ng in t he box bef ore t he plane lef t London. He had had a long and unf ort abl e tr ip, f or he had been conf ined t o the wooden box for over 12 貫東西，縣城與火車站、汽車站、高速路入口相距 5公里，離長江碼頭 100公里，距合肥、武漢、南 昌等大中城市僅 3 小時車程。 社會經(jīng)濟條件 2021 年，全縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值 ，比上年增長 %，為我縣歷史最好水平；三次產(chǎn)業(yè)比例由上年的 ： ： 調(diào)整為 34： ： 。社會消費品零售總額 億元，增長 ％。農(nóng)民年人 均純收入 2494元，增長 ％。工業(yè)強縣邁出堅實步伐，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)45戶，比上年增加 10戶，產(chǎn)值超 5000萬元企業(yè) 12 戶，其中超億元企業(yè) 5戶。工業(yè)用電量 6800萬千瓦時，增長 7%。積極推行勞動合同三年行動計劃，國有集體企業(yè)、私營企業(yè)和農(nóng)民工勞動合同簽訂率分別達 100%、 91%和 76%。 三、建設(shè)條件 地形、地貌、地震情況 ①地形地貌：該區(qū)地域地質(zhì)構(gòu)造簡單，屬大別山古麓南緣，前震旦紀變質(zhì)巖系。擬建場地地質(zhì)基礎(chǔ)較好，主要由粘土和更粳土構(gòu)成，土質(zhì)承載力高。 工程地質(zhì)與水文地質(zhì) ①工程地質(zhì)：項目區(qū)工程地質(zhì)情況，巖石層里一般較清晰，產(chǎn)狀傾角不大，走向比較一致，局部地形有滲漏和塌陷，但不明顯，土層厚薄不等，多為紅黃壤。水文條件簡單，地下水對砼無腐蝕。春季雨熱同步增多增高，時有陰雨寒流；夏季溫度高，雨量多；秋季多晴朗天氣，時有秋旱、寒露風；冬季少雨多寒。年平均風速 ，以 （ 23月）為大， （ 7 月）為小，風速的年變化和月變化不大，風向除 67 月以西南風為主外，其它各月風向大都為東北風。 市政公共設(shè)施依托條件 給排水：生活用水水源由市政給水管網(wǎng)供給，能滿足本項目生活和消防用水的需要；污水排水管接入管為 DN1000，能滿足建成后的污水排放需要。 施工條件 本項目施工難度較小，本地的施工隊伍可滿足施工需要。 其它建筑材料： ***縣專業(yè)建材項目可滿足 供應(yīng)?？偼顿Y 1500萬元。 其中：房屋建筑占地面積 6000 平方米，綠化用地面積 10000 平方米，道路及硬化用地面積 5000 平方米，配套設(shè)施用地面積 18640平方米，預留發(fā)展用地面積 20210 平方米。共三層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 1660 平方米。其中高檔公寓樓 2幢，中檔公寓樓 6幢，低檔公寓樓 4幢。 （ 1）高檔公寓樓 高檔公寓樓床位 36張，層數(shù)為三層，磚混結(jié)構(gòu)，按一室一廳，配套廚房衛(wèi)生間設(shè)計，外墻面磚，每棟樓建筑面積 1220 平方米，共2440 平方米。 of a pi l e of woollen goods. He was so sur pr ised at bei ng discovered t hat he di d not even tr y t o r un away. Af ter he was ar est ed, the m an adm it ted hidi ng in t he box bef ore t he plane lef t London. He had had a long and unf ort abl e tr ip, f or he had been conf ined t o the wooden box for over 17 （ 3）低檔公寓樓 低檔公寓樓床位 160 張，層數(shù)為二層，磚混結(jié)構(gòu)，按標準建設(shè)計，配套衛(wèi)生間，每間安排兩位老人居住，每棟樓建筑面積 725 平方米，共 2900平方米。 第五章 規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)方案 一、規(guī)劃設(shè)計 設(shè)計理念 （ 1） 田園牧歌、世外桃園 考慮 到本項目是專為老年人提供一個集生活、休閑、溝通、養(yǎng)老、醫(yī)療、文化傳播的服務(wù)機構(gòu)。同時還將賦予園區(qū)性格和感情，用富有詩意的居住元素營造田園牧歌式的生活情境，將充分使建筑的顏色與生活的感光相結(jié)合，構(gòu)筑一幅“小橋流水、世外桃園”式的生活方式。 項目在設(shè)計之初就灌入社會發(fā)展方向、區(qū)域文化、和諧的風格，通過 精致典雅的建筑風格，詩意盎然的園區(qū)景觀，是將來入住的老人們感受到一種浪漫而溫馨的家園。同時，也使老人們感受到來此居住不再是城市的喧鬧，而是一種寧靜、和諧、快樂的生活方式。 本項目的主要受益者是老人，因此，設(shè)計時，處處都要以老人為設(shè)計核心，強調(diào)老人的參與性，注重老人的感受。 （ 4）適用、經(jīng) 濟、美觀是本項目的設(shè)計原則之一，無論社會怎樣發(fā)展，其本 質(zhì)將始終不會變，使終要保持實用、經(jīng)濟、美觀三者的和諧。呈一個長方形（南北長、東西寬），地形較復雜。采用這種中心向四周輻涉的布局模式，不僅是各區(qū)域間的聯(lián)系更加方便，而且還可以使老人們走在園區(qū)的路上，看到各個建筑物之間的豐富空間 ，起到步移景換的視覺效果，避免了單調(diào)與機械重復。在南側(cè)和西側(cè)預留 20210 平方米作為項目的發(fā)展用地，項目起動時可根據(jù)需要種植一些植物。以下的設(shè)計理念，也是基于這一基本思想 ，整個設(shè)計主要體現(xiàn)以下幾點：