【正文】 法統(tǒng)一， 特制定 此施工方案 。本做法是將施工圖中的設(shè)計要求及業(yè)主方要求匯總到一起，并對部分工序做法進(jìn)行細(xì)化，便于操作人員施工和管理人員進(jìn)行質(zhì)量控制 ， 使各個棟號做法統(tǒng)一一致， 以便達(dá)到質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的目標(biāo) 。 50 厚 C20細(xì)石混凝土保護(hù)層 鋪兩層 厚聚乙烯 滌綸 卷材復(fù)合 厚聚合物水泥膠結(jié)料 刷基層處理劑一遍 20 厚 1:2水泥砂漿找平層 C15 細(xì)石混凝土 150厚 防水 2 S8 抗?jié)B鋼筋混凝土墻體 用于地下室側(cè)墻， 一 級防水，構(gòu)造參照 05J2B。 土工布過濾層 塑料排疏板排水層 40 厚 C20細(xì)石混凝土 保護(hù)層 兩層 厚聚乙烯 滌綸 卷材復(fù)合 厚聚合物水泥膠結(jié)料 20 厚 1:3 水泥砂漿找平層 (摻聚丙烯纖維) 輕集料混凝土向跌水井找坡，坡度 5％ ，最薄處 30 厚 S8 抗?jié)B混凝土頂板 防水 4 抗?jié)B鋼筋混凝土墻體（底板） 用于地下室水池內(nèi)壁和地面，用于地下設(shè)備用房內(nèi)壁。 用于地下車庫，用于地下車庫設(shè)備用房時無第 1 項，第2 項加“隨打隨抹”。 60 厚 C25混凝土內(nèi)配鋼筋φ 6 雙向 200。 S8 抗?jié)B鋼筋混凝土底板 。 S8 抗?jié)B鋼筋混凝土底板。 用于地下室泵房、換熱站等設(shè)備用房、用于地下變配電室時第 2項改為 鋪絕緣橡膠墊一層 20厚 1：2 水泥石子磨光。 素水泥漿結(jié)合層一遍。 2 厚無機鋁鹽防水素漿。 S8 抗?jié)B鋼筋混凝土底板。 用于地下室電梯間、地下室門禁以內(nèi)通道等。 用于套型平面中有地采暖的房間，如臥室、客廳、廚房 、封閉陽臺。 厚 真空鍍鋁聚酯薄膜。 鋼筋混凝土樓板 。 厚真空鍍鋁聚酯薄膜。 15 厚 918JS 水泥基復(fù)合防水涂料，沿墻刷 150高。 用于設(shè)備用房中有地采暖的房間如水箱間 素水泥漿一道 50 厚 C15豆石混凝土，增設(shè)抗裂網(wǎng)。 20 厚聚苯板，不小于 25kg/M3。 鋼筋混凝土樓板（原漿表面抹平壓光） 裝修方案 5 樓 5 預(yù)留 25 厚 裝修面層。 增設(shè)一層抗裂網(wǎng) 50 厚 C15 豆石混凝土向地漏找坡 1%（原漿表面抹光壓平） 厚真空鍍鋁聚酯薄膜 20 厚聚苯板，不小于 25kg/M3 厚 918JS水泥基復(fù)合防水涂料沿墻刷 300高 素水泥漿一道 鋼筋混凝土樓板（原漿表面 抹光壓平） 樓 6 20 厚花崗巖板鋪實拍平，水泥漿擦縫。 20 厚 1： 4 干硬性水泥砂漿 素水泥漿結(jié)合層一道 現(xiàn)澆混凝土 樓板 樓 9 20 厚 1： 3 水泥漿抹平 用于設(shè)備管井。 樓梯間、走道、管井其它部分墻體做法第 4 項做法 2 厚膩子批墻 耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布壓入 FTC 保溫層 FTC自調(diào)相變節(jié)能材料 20 厚 混凝土或砌塊墻體 裝修方案 6 改為內(nèi)墻 4 中的第 4項做法 。 面磚品種、顏色見二次設(shè)計 。 批 2厚膩子 現(xiàn)澆混凝土樓板底 棚 3 輕鋼龍骨石膏板吊頂參照 05J73U4 門廳、電梯廳前室結(jié)合二次裝修做 棚 4 白色涂料二度 用于地下車庫，人防用房等 批 2厚膩子 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板底 棚 5 貼 50 厚巖棉板 用于管道層頂板 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板底 踢腳 踢腳 1 8 厚 1： 2水泥砂漿粉光 H=150 與 內(nèi)墻平 臥室、客廳、餐廳 12 厚 1： 3 水泥砂漿打底 踢腳 2 10 厚 1： 2 水泥砂漿抹面壓光 H=300 用于 地下車庫，儲 裝修方案 7 15 厚 1： 3 水泥砂漿打底 藏室，各設(shè)備用房 踢腳 3 10 厚專用瓷磚踢腳，水泥漿擦縫 用于樓梯間等 ，二層及上為 10 厚 1：2 水泥砂漿抹面壓光 H=120 5~6 厚 1： 1 水泥砂漿加水重 20%建筑膠 鑲貼 15 厚 1： 3 水泥砂漿打底 外墻 外墻 1 高級彈性外墻涂料二度 涂料品種顏色見立面圖 ， 聚苯板導(dǎo)熱 系數(shù)不 大 于() 批 2厚膩子 聚合物砂漿保護(hù)層 5～ 7厚（內(nèi) 夾 耐堿玻纖網(wǎng)格布） 80 厚聚苯板 （專用粘接劑粘接并根據(jù)所選體系要求設(shè)塑料錨釘固定） 15 厚 1： 3 水泥砂漿找平（砼墻無此層） 200 厚頁巖空心砌塊墻體或 混凝土 墻 屋面 屋 1 臥鋪 10 厚廣場磚干水泥掃縫，每 3M179。 70 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋 面板 三、總原則 按照工程所需的材料種類，提前向監(jiān)理單位、業(yè)主單位報送材料樣品， 裝修方案 8 確定材料品種、規(guī)格及供貨商。確保材料供應(yīng)量滿足施工需求。 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中，各專業(yè)施工隊伍必須自行采取有效措施防止損壞、變質(zhì)和環(huán)境污染。 各種材料進(jìn)場后，必須經(jīng)總包方質(zhì)量部驗收 合格 后，方可上報監(jiān)理，監(jiān)理同意后方可使用。 施工質(zhì)量目標(biāo)： 國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，天津市建筑海河杯。嚴(yán)格執(zhí)行樣板 先行 制。 水電安裝要與土建施工密切配合，水電安裝為土建施工創(chuàng)造條件，土建施工為水電安裝創(chuàng)造便利。每道工序的施工人員都應(yīng)做到保護(hù)上道工序，做好本道工序，服務(wù)下道工序。待全部完成后，自上而下進(jìn)行外墻涂料施工。同時，盡快完成抹灰等濕作業(yè)，這樣有利于裝修基層的干燥。 1 裝修工程交叉施工的控制措施 （ 1） 、 裝修階段由于工序較多，材料品種也復(fù)雜多樣，很多材料極易受到破 壞；同時 ， 分包商之間、各工序之間、內(nèi)外裝修之間、上下樓層之間均存在較多的交叉作業(yè)現(xiàn)象，彼此之間也會造成或多或少的影響。 （ 2） 、 在結(jié)構(gòu)封頂后，應(yīng)及時安裝穿過屋面的各種管道，并及時對各種預(yù)留洞口用微膨脹混凝土加以封堵，防止向室內(nèi)漏水。 （ 3） 、 土建施工與水電安裝之間的交叉作業(yè) 1）、 在裝修工程施工中，土建與水電設(shè)備安裝的交叉作業(yè)相當(dāng)多。同時，水電安裝施工人員也應(yīng)注意對 土建工程 的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)。封堵前，雙方應(yīng)認(rèn)真檢查，確保無誤后方可進(jìn)行施工，避免返工。水電安裝時不得對墻體、頂板任意開洞剔鑿。 四、 戶內(nèi)統(tǒng)一做法 砌筑工程 1．砌體施工前，應(yīng)將基礎(chǔ)面或樓層結(jié)構(gòu)面按標(biāo)高找平，依據(jù)建筑圖放出墻身砌塊的軸線、砌體邊線和洞口線。 3．木門窗、洞口處用空心磚內(nèi)灌 C20 混凝土用于固定門窗，位置應(yīng)距洞口上下各 240mm，中間間距不大于 700mm。衛(wèi)生間隔墻，均在墻身底部現(xiàn)澆 250高 C20 混凝土后，再砌墻身。 5．在砌體與墻相接的地方，應(yīng)設(shè)置墻拉結(jié)筋，要求如下：沿高度每 400mm（ 二 皮磚）距離設(shè)一道拉結(jié)筋，拉結(jié)筋一端與剪力墻連接采用植筋，植筋長度 15d， 另一端伸入砌體內(nèi)不小于 700mm 且不小于墻長的 1/5，鋼筋采用 2φ 6（ 100 厚墻體用 1φ 6），拉結(jié)筋距磚邊 30mm，端部設(shè) 180 度彎鉤，平直段長度不小于 3d,底部第一道拉結(jié)結(jié)筋設(shè)置在第一皮空心磚頂灰縫中。 1） 放線定位 開始鉆孔施工前，由技術(shù)人員放線標(biāo)明鋼筋錨固點的鉆孔位置，鉆孔位置查標(biāo)明后由現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗線。 2） 鉆孔 鉆孔嚴(yán)格按設(shè)計要求施工，達(dá)到深度要求。因遇鋼筋無法進(jìn)尺，原則上應(yīng)避讓原有鋼筋，以免破壞原有結(jié)構(gòu)。 3） 清孔 鉆孔周圍灰塵清理干凈 ,用氣泵、毛刷清孔，做到三吹兩刷。 4） 鋼筋清理 錨固用鋼筋必須做好除銹清理，除銹長度大于錨固長度 5 ㎝ 以上 。如無錨固膠從洞內(nèi)溢出，說明注膠量不夠，須將鋼筋拔出，重新注膠，再次插入鋼筋，直至能使膠溢出洞口。 6） 驗收 埋植工作完成后，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人按部位請監(jiān)理、 開發(fā)區(qū)建管中心實驗室 對 裝修方案 12 植筋質(zhì)量進(jìn)行檢查驗收，按照 1‰ 的抽檢率隨機對植筋進(jìn)行拉拔試驗，并做好拉拔試驗記錄。 2） 植筋 膠必須有產(chǎn)品合格證，各項技術(shù)指標(biāo)應(yīng)達(dá)到規(guī)范定的 數(shù)值。 4） 施工區(qū)域人員將較多，對埋植好的鋼筋應(yīng)做好保護(hù)工作， 防止 在錨固用膠固化時間內(nèi)，鋼筋被搖擺或碰撞。 7．砌體灰縫厚度 10mm，灰縫要求橫平豎直，砂漿飽滿，不能出現(xiàn)通縫、假縫現(xiàn)象。 9．砌筑磚砌體時，磚應(yīng)提前 1～ 2d 澆水濕潤。墻體砌筑前，先砌筑三皮實心頁巖磚，再砌筑空心磚墻。 1門連窗部位窗臺壓頂做法： 60mm 厚 C20 混凝土內(nèi)配 2φ 6 鋼 筋，鋼筋 裝修方案 13 與洞口邊植筋錨固，植筋長度 15d。 后砌填充墻梁或現(xiàn)澆板砌筑材料、逐塊敲緊砌實頂部斜磚頁巖磚或其他配套 13．在砌筑過程中遇構(gòu)造柱時（具體位置參見建筑圖），主筋 4φ 12，箍筋φ 6200，主筋街頭按 50%錯開，搭接長度 48d（ 576mm）。 190179。 1電梯前廳風(fēng)井隔墻內(nèi) 壁 邊砌邊抹灰。 120 2φ 10（一級） 3φ 10（一級） 6200 200 1200~1800 墻厚179。 200 2φ 12（三級） 3φ 16 （三級） 6200 裝修方案 14 200 2400~3000 墻厚179。 400 2φ 16（三級） 3φ 20 （三級） 8200 要求砼過梁嚴(yán)格按尺寸支模澆注預(yù)制，不得發(fā)生尺寸偏差及跑模現(xiàn)象。 16．每天砌筑高度不得超過 。 (1)．使用的 輕集料砌塊 及原材料，其技術(shù)性能、強度 、品種必須符合設(shè)計要求，并有出廠合格證，規(guī)定試驗項目必須符合標(biāo)準(zhǔn)。 (3)．所有墻體必須先砌樣板，只有在樣板經(jīng)驗收合格后，方可大面積施工。 15 3 垂直度 每層 5 用吊線法檢查 全高 10m以下 10m以上 10 20 用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查 4 表面平整 混水墻、柱 8 用 2m 靠尺檢查 5 水平灰縫 平直度 混水墻 10m以內(nèi) 10 用拉線和尺量檢查 6 水平灰縫厚度（連續(xù)五皮砌塊累計數(shù)） 177。 15 8 門窗洞口寬度（后塞框） 寬度 177。砌筑墻與剪力墻和梁相連的，要求剪力墻、梁和砌筑墻一樣必須抹灰，且在交接處加設(shè)兩層鋼板網(wǎng)，第一層鋼板網(wǎng) 200 寬， 用射釘與基層固定牢固。 2. 機械噴漿：基體為混凝土的面層抹灰，基層的技術(shù)處理要求在混凝土 墻面上 （不拉毛） 進(jìn)行機械專業(yè)噴漿。 3. 貼灰餅：用托線板檢測墻面不同部位垂直情況，根據(jù)實際平整度、垂直度決定貼灰餅的厚 度。用 1:3水泥砂漿，做成 50mm 見方的灰餅，灰餅間距不宜大于 。上下灰餅用吊線板找垂直、水平方向用靠尺板或拉通線找平，先上后下。 5. 抹面層砂漿：第一邊抹灰后技術(shù)間歇必須滿足規(guī)范要求， 應(yīng)在第一遍灰 裝修方案 16 終凝后再抹第二遍 ，且經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后方可進(jìn)行第二邊抹灰工程的施工。 6. 修抹墻面上的槽、孔：當(dāng)?shù)谆艺移胶?，?yīng)立即即把電氣設(shè)備的槽、孔周邊的砂漿雜物清理干凈，使用 1:3 水泥砂漿（摻 10%膨脹劑）把槽、孔、洞口周邊修抹平齊、方正、光滑。 墻體丁字接頭處加強措施：在刮膩子前加設(shè)網(wǎng)格布，每側(cè)搭接 200mm. 8. 門窗護(hù)角抹灰要求：室內(nèi)磚墻陽角處做 1： 水泥砂漿護(hù)角厚度同內(nèi)墻抹灰．做于洞口時，抹過墻角各 120mm；用于窗口時，一側(cè) 抹過 120mm，另一面壓入框料灰口線內(nèi)，其高度在門窗處為門窗的高度，在洞口、樓梯間陽角處為通高。 陰角應(yīng)用靠尺垂吊找準(zhǔn)垂直度 ,再用方尺找方正 ,抹灰后用陰角器將陰角捋壓至光滑、順直、方正 。采用 1： 水泥砂漿（摻入水泥用量 5%的膨脹劑），用鐵抹子將水泥砂漿抹到螺栓孔內(nèi)，待先封堵一側(cè)砂漿終凝后再進(jìn)行另一側(cè)封堵，用短鋼筋頭輕輕搗實，表面抹平壓光。 10. 養(yǎng)護(hù)：砂漿抹灰層應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù) ， 養(yǎng)護(hù)時間不少于 7 天。 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓、墻面應(yīng)無裂縫。 窗口內(nèi)側(cè)抹灰厚度 大于或等于 35mm 時 采用植筋加掛鋼板網(wǎng)，抹細(xì)石混凝土的處理措施，同時加強養(yǎng)護(hù)。 護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)邊緣整齊、方正、光滑： 本工程抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表中普通抹灰的規(guī)定。 裝修方案 18 為解