【正文】 (A) 體育用品 (B) 體育用品 (C) 體育用品 (D) 體育用品 (E) 體育用品 (F) 體育用品 (...) 3 其他業(yè)務(wù)收入 根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額 萬元，較去年同期相比增長 萬元，增長率 %；實(shí)現(xiàn)凈利潤 萬元，較去年同期相比增長 萬元，增長率 %。種種跡象表明，體育用品行業(yè)已經(jīng)度過了行業(yè)的滯漲期和衰退期，新一輪掘金時期即將到來。 p伴隨著一系列對體育產(chǎn)業(yè)及賽事的指導(dǎo)意見陸續(xù)出臺及逐步落地，我國大眾體育和健身運(yùn)動訴求也在出現(xiàn)爆發(fā)式的增長，作為體育產(chǎn)業(yè)重要子行業(yè)之一的國內(nèi)體育用品行業(yè)亦因此迎來急劇裂變。 2021 年中國體育用品行業(yè)進(jìn)出口總額首次突破 200 億美元大關(guān)，達(dá)到 億美元，實(shí)現(xiàn)貿(mào)易順差 億美元。 p由此可見，我國體育用品行業(yè)整體強(qiáng)勢復(fù)蘇，重回快速增長通道。中國經(jīng) 濟(jì)新常態(tài)下拐點(diǎn)出現(xiàn)，體育用品業(yè)逆勢成長。 p數(shù)據(jù)顯示， 20212021 年中國體育用品行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值逐年增加。 p20212021 年，中國體育用品行業(yè)銷售收入同樣呈現(xiàn)逐年增加。 p按照當(dāng)前發(fā)展勢頭，預(yù)計(jì) 20212021 年行業(yè)銷售收入增速在 20%左右，至 2021 年銷售收入將達(dá)到 4540 億元。而隨著百姓的健身需求和體育消費(fèi)需求全面釋放，體育用品業(yè)將進(jìn)入新一輪的黃金十年。p從近期體育用品市場發(fā)展 大趨勢，特別是一些國際新興體育 品牌的快速崛起模式來看，針對運(yùn)動需求點(diǎn)進(jìn)行專項(xiàng)領(lǐng)域的運(yùn)動品類深度開發(fā)，成為優(yōu)秀乃至頂級體育用品品牌的必由之路。特別是跑步、足球兩大市場的高速發(fā)展，將成為未來體育用品行業(yè)發(fā)展的新趨勢。未來，體育用品智能化將迎來爆發(fā)式增長。隨著國內(nèi)居民收入水平的提高，國內(nèi)體育用品市場需求快速增長的同事，帶動國內(nèi)體育用品行業(yè)股民不斷擴(kuò)大。 2021 年我國體育用品行業(yè)銷售收入已突破千億元。到了 2021年我國體育用品行業(yè)銷售收入達(dá)到達(dá)到 ，同比下降 %。 p隨著我國體育用品行業(yè)的市 場規(guī)模不斷擴(kuò)大，眾多企業(yè)家紛紛涌入市場的潮流當(dāng)中，競爭越來越激烈。初步測算 2021 年我國體育用品行業(yè)企業(yè)數(shù)量達(dá)到 1141 家左右。目前，全民健身計(jì)劃已經(jīng)推行了 20余年，健康概念開始逐步深入人心，越來越多的中國人正式投入到健身熱潮之中。以跑步為例，近年來，馬拉松比賽呈現(xiàn)井噴式發(fā)展模式，從 2021 年 22 場增長至 2021年的 1102 場，復(fù)合增長率高達(dá) %，截止 2021 年 11 月底，我國馬拉松舉辦賽事為 1072 場，參賽人數(shù)為 530 萬人。相較于傳統(tǒng)線下銷售模式，互聯(lián)網(wǎng) +體育用品模式具有明顯的競爭優(yōu)勢：減少中間環(huán)節(jié)、提高運(yùn)轉(zhuǎn)效率、縮短成交時間、簡化交易環(huán)節(jié)、降低交易成本等，互聯(lián)網(wǎng) +成為體育用品行業(yè)快速發(fā)展的助推劑。如 2021 年 6 月 15 日，國務(wù)院印發(fā)《全民健身計(jì)劃 (2021— 2020 年 )》，提出到 2020 年，群眾體育健身意識普遍增強(qiáng)，參加體育鍛煉的人數(shù)明顯增加，每周參加 1 次及以上體育鍛煉的人數(shù)達(dá)到 7 億，經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)達(dá)到 億，群眾身體素質(zhì)穩(wěn)步增強(qiáng)。 p未來體育用品行業(yè)的發(fā)展，不僅要針對不同類型消費(fèi)者開辟專項(xiàng)的運(yùn)動用品市場，還要借科技的力量不斷升級運(yùn)動體驗(yàn)，例如智能可穿戴、新材料科技等，互聯(lián)網(wǎng) +體育便是一種嘗試。除了智能足球之外，智能鞋 、智能跑步機(jī)、智能健身器材、智能靜息檢測器、智能羽毛球、乒乓球發(fā)球機(jī)等裝備不斷亮相。 第四章 市場調(diào)研 一、體育用品行業(yè)分析 體育用品為進(jìn)行體育教育、競技運(yùn)動以及身體鍛煉過程中所使用到的所有物品的統(tǒng)稱，具體包括了球類、運(yùn)動鞋服、健身器材、泳池設(shè)備、冰雪器材裝備、運(yùn)動防護(hù)用具、運(yùn)動地面材料、漁具等。在體育產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)逐步調(diào)整、大眾體育鍛煉意識不斷 增強(qiáng)的背景下，享受利好政策的出臺和落實(shí)，體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展將迎來最好的時代。 p體育用品為進(jìn)行體育教育、競技運(yùn)動以及身體鍛煉過程中所使用到的所有物品的統(tǒng)稱，具體包括了球類、運(yùn)動鞋服、健身器材、泳池設(shè)備、冰雪器材裝備、運(yùn)動防護(hù)用具、運(yùn)動地面材料、漁具等。近年來隨著新材料、新技術(shù)、新工藝的快 速發(fā)展，體育用品行業(yè)也進(jìn)入了嶄新發(fā)展階段。公共應(yīng)用場景包括了學(xué)校、公共體育館、國家體育機(jī)構(gòu)等 。家用應(yīng)用場景主要為個人消費(fèi)。 p根據(jù)《體育發(fā)展十三五規(guī)劃》發(fā)展目標(biāo)，到 2020 年，全國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模將超過 3 萬億，經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù) 將達(dá)到 億 。p根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示， 20212021 年中國體育用品及相關(guān)產(chǎn)品制增加值逐年增長， 2021 年中國體育用品及相關(guān)產(chǎn)品制造增加值為 3399 億元，同比增長 %。 p中國體育用品行業(yè)相關(guān)上市企業(yè)包括安踏體育、李寧、特步國際、英派斯、金陵 體育、探路者等。 p2021 年，六家上市企業(yè)總營收為 億元，同比增長 %。凈資產(chǎn)收益率上升的企業(yè)有 4 家，分別為安踏體育、李寧、金陵體育和探路者。據(jù)不完全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2021 年，中國體育用品行業(yè)進(jìn)出口總 額為 億 美元，同比增長 %。其中，進(jìn)口額為 億美元，同比增長 %。 p對體育用品行業(yè)進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行歸類，可分為運(yùn)動服、運(yùn)動鞋、球類、訓(xùn)練健身器材和其他相關(guān)產(chǎn)品。其次為訓(xùn)練健身器材產(chǎn)品占比為 %。 二、體育用品市場分析預(yù)測 體育用品為進(jìn)行體育教育、競技運(yùn)動以及身體鍛煉過程中所使用到的所有物品的統(tǒng)稱，具體包括了球類、運(yùn)動鞋服、健身器材、泳池設(shè)備、冰雪器材裝備、運(yùn)動防護(hù)用具、運(yùn)動地面材料、漁具等。近年來隨著新材料、新技術(shù)、新工藝的快速發(fā)展，體育用品行業(yè)也進(jìn)入了嶄新發(fā)展階段。公共應(yīng)用場景包括了學(xué) 校、公共體育館、國家體育機(jī)構(gòu)等；商用應(yīng)用場景包括了俱樂部、健身房、滑雪場、溜冰場等；家用應(yīng)用場景主要為個人消費(fèi)。p根據(jù)《體育發(fā)展十三五規(guī)劃》發(fā)展目標(biāo)，到 2020 年，全國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模將超過 3 萬億，經(jīng)常參加體育鍛煉的人數(shù)將達(dá)到 億；根據(jù)《體育強(qiáng)國建設(shè)綱要》發(fā)展規(guī)劃，到 2035 年，中國居民經(jīng)常參加體育鍛煉人數(shù)比例將達(dá) 45%以上，人均體育場面積將達(dá) ，體育產(chǎn)業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。中國體育用品 企業(yè)要與國際領(lǐng)先企業(yè)競爭，需要在新材料研發(fā)、生產(chǎn)線數(shù)字化、智能化改造、產(chǎn)品智能化升級等方面入手，精準(zhǔn)產(chǎn)品市場定位，強(qiáng)化品牌文化建設(shè)。 2021 年 8 月，國務(wù)院發(fā)布了《體育強(qiáng)國建設(shè)綱要》，支持體育用品研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制造和示范應(yīng)用，引導(dǎo)企業(yè)加大自主研發(fā)和科技成果轉(zhuǎn)化力度，開發(fā)科技含量高、擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品。目前，在體育用品 中應(yīng)用的高新材料包括：環(huán)氧樹脂復(fù)合材料、不飽和聚酯復(fù)合材料、石墨烯復(fù)合材料、碳纖維復(fù)合材料、尼龍纖維復(fù)合材料等，其中碳纖維材料在體育用品中的應(yīng)用占比達(dá)到 37%。 p企業(yè)生產(chǎn)的數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型升級，需要企業(yè)加強(qiáng)與技術(shù)企業(yè)、科研單位合作。 第五章 項(xiàng)目規(guī)劃分析 一、產(chǎn)品規(guī)劃 項(xiàng)目主要產(chǎn)品為體育用品，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值 萬元。 二、建設(shè)規(guī)模 （一）用地規(guī)模 該項(xiàng)目總征地面積 平方米（折合約 畝），其中：凈用地面積 平方米（紅線范圍折合約 畝）。 （二）設(shè)備購置 項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì) 86 臺（套），設(shè)備購置費(fèi) 萬元。 第六章 選址規(guī)劃 一、項(xiàng)目選址 該項(xiàng)目選址位于 xx 產(chǎn)業(yè)示范中心。堅(jiān)定制造業(yè)強(qiáng)市發(fā)展方向，加快推進(jìn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐，推進(jìn)信息技術(shù)與制造技術(shù)深度融合。全市規(guī)模以上制造業(yè)增加值達(dá)到 1450 億元，年均增長 %左右，擁有 18 家以上主營收入超百億元企業(yè)和 3 個500 億產(chǎn)業(yè)集群。隨著國家全面深化改革，統(tǒng)一開放、競爭有序的市場體系正逐漸形成。國家高新區(qū)必須要保持發(fā)展定力，理性看待資源環(huán)境約束帶來的發(fā)展壓力，更加注重用好智力和科技成果以及形成的無形資產(chǎn)的產(chǎn)出，堅(jiān)定不移推動創(chuàng)業(yè)發(fā)展，把培育中小企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)質(zhì)量、增強(qiáng)內(nèi)生增長動力放到與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同樣重要的位置上，持續(xù)深入探索產(chǎn)業(yè) 組織創(chuàng)新，持續(xù)優(yōu)化管理體制，堅(jiān)定不移推進(jìn)集約集聚發(fā)展，真正實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動、戰(zhàn)略提升。場址應(yīng)靠近交通運(yùn)輸主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產(chǎn)成品的運(yùn)輸，同時，通訊便捷有利于及時反饋產(chǎn)品市場信息。項(xiàng)目建設(shè)得到了當(dāng)?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實(shí)施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足，可滿足項(xiàng)目實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；其三，投資項(xiàng)目可依托項(xiàng)目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工程、儲運(yùn)設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務(wù)體系，從而加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，降低建設(shè)成本，節(jié) 約項(xiàng)目投資，提高項(xiàng)目承辦單位綜合經(jīng)濟(jì)效益。 二、用地控制指標(biāo) 投資項(xiàng)目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2021】 24 號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比 重≤ %的規(guī)定；同時，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“辦公及生活用地所占比重≤ %”的具體要求。 土建工程投資一覽表 序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注 1 占地面積 平方米 2 基底面積 平方米 3 建筑面積 平方米 萬元 4 容積率 5 建筑系數(shù) % 6 主體工程 平方米 7 綠化面積 平方米 8 綠化率 % 9 投資強(qiáng)度 萬元 /畝 四、節(jié)約用地措施 采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。 undefined 五、總圖布置方案 達(dá)到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。 道路在項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)形式，可以滿足不同運(yùn)輸車輛行駛的功能要求。 場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)貧庀蟆⑼寥?、生態(tài) 習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次感。 投資項(xiàng)目消防對象主要是廠房、庫房、辦公場地等；因此，室外消防用水量按 ，火災(zāi)延續(xù)時間按 小時計(jì)，同一時間發(fā)生火災(zāi)次 數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消防栓用水量 ，火災(zāi)延續(xù)時間按 小時計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按規(guī)范間距要求布置。配電系統(tǒng)采用 TNCS 制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻 R≤ 歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。用電設(shè)備單臺電機(jī)容量在 及以上，電 熱設(shè)備單臺容量 及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。該項(xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。 工業(yè)電視部分：在場內(nèi)主要場所進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內(nèi)來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定 、責(zé)任劃分提供法律認(rèn)可的視頻圖像證據(jù)。 第七章 項(xiàng)目工程方案 一、建筑工程設(shè)計(jì)原則 本次設(shè)計(jì)融入了全新的設(shè)計(jì)理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟(jì)” 三要素前提為出發(fā)點(diǎn)，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進(jìn)、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。undefined 三、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求 項(xiàng)目總體布置要按照使用功能要求，進(jìn)行功能分區(qū)，做到人流、車流路線通暢，空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，同時，應(yīng)符合相應(yīng)滿足噪音控制、采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求；所有建筑物設(shè)計(jì)應(yīng)滿 足防火、防空、防腐、防盜等要求；環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調(diào)并且別致新穎有特色；所有建筑物設(shè)計(jì)，應(yīng)盡可能采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化，以便于施工和降低