【正文】 億元。去年商品房累計批準預(yù)售 萬平方米，同比增長 %。市區(qū)商品房平均成交價格每平方米 4013 元，保持了健康穩(wěn)定發(fā)展的勢頭。出臺了《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》。根據(jù)國家、省相關(guān)文件精神，出臺了《關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作意見》。加大宣傳力度，聯(lián)合舉辦房展會，活躍房地產(chǎn)市場氣氛。 6 月份舉辦的我市房地產(chǎn)高峰論壇， 30 余家開發(fā)企業(yè)就房地產(chǎn)開發(fā)中的熱點話題展開探討，拓展開發(fā)理念和思路。全面落實商品房銷售合同網(wǎng)上備案制度，對商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)和銷 售管理系統(tǒng)進行優(yōu)化，增強了房屋銷售透明度，為規(guī)范開發(fā)企業(yè)公開 3 銷售、維護消費者權(quán)益提供了保障。加強中介機構(gòu)管理，完成了房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的備案工作和房產(chǎn)經(jīng)紀人的注冊工作；完成了從事房地產(chǎn)估價活動的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的年檢備案工作和全市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)拆遷估價機構(gòu)的備案工作。去年，對如何實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管和二手房交易資金監(jiān)管進行了探討。按照《房屋登記辦法》的要求，進一步建立、規(guī)范和完善新的登記事項，對集體土地上的房屋登記進行研討，建立了我市集體土地房屋登記規(guī)則。超額完成市政府下達的直管公房 2 萬平方米危舊房改造任務(wù)。完善應(yīng)急處理預(yù)案，出臺了《鎮(zhèn)江市房管局房屋突發(fā)事件應(yīng)急處理預(yù)案》，做到有序應(yīng)急、搶險救援，確?？茖W(xué)、及時、有效應(yīng)對突發(fā)事件，最大限度 4 地減少人員傷亡和財產(chǎn)損失。確定了雙井路、中華路等片區(qū)為 09 年改造項目，加快推進老城區(qū)危舊房改造進程。完善了《鎮(zhèn)江市物業(yè)管理細則》，實施出臺了《鎮(zhèn)江市物業(yè)管理企業(yè)履約保證金管理辦法》、《鎮(zhèn)江市物業(yè)管理項目承接管理辦法》、《鎮(zhèn)江市物業(yè)管理項目退出管理辦法》、《關(guān)于開展以為主題的競賽評比活動的意見》、《關(guān)于貫徹的實施意見》和《鎮(zhèn)江市前期物業(yè)管理招投標操作流程》等。 強化行業(yè)管理。市區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展了“規(guī)范管理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)”競賽評比活動，建立了每月抽檢，半年考核，年終評比，獎優(yōu)罰劣的機制，切實解決群眾反映的物業(yè)服務(wù)問題。 強化管理機制創(chuàng)新。 強化創(chuàng)優(yōu)達標工作。鎮(zhèn)江新區(qū)醫(yī)院大樓等三個項目被省建設(shè)廳評為省優(yōu)秀項目，取得了可喜成績。三個房管處租金收繳率均超 90%以上，新增營業(yè)用房約 1000 平方米。白蟻防治、安全鑒定、房屋租賃工作扎實開展，經(jīng)濟收入穩(wěn)步增長。 二、切實加強班子自身建設(shè) 一是認真學(xué)習(xí)胡錦濤總書記在中央紀委二次全會上的 6 講話精神，突出黨員干部特別是領(lǐng)導(dǎo)干部為重點，筑牢拒腐防變的思想道德防線。二是制定房管系統(tǒng) 2021— 2021 年懲治和預(yù)防腐敗體系實施辦法，明確三年工作總體目標，力爭到 2021 年建成具有房管特色的懲治和預(yù)防腐敗體系基本框架。局黨委制定了《鎮(zhèn)江市房管局黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制實施辦法》，明確各級黨政領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部黨風(fēng)廉政建設(shè)的責(zé)任。四是認真落實《市房管局規(guī)范行風(fēng)八 項禁令》和《市房管局關(guān)于違反優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境政策規(guī)定的處理意見》，一年來，全局沒有發(fā)生影響經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境的違規(guī)違紀案件。五是注重加強干部的培養(yǎng)和教育，建立黨政干部績效考核評價機制，激勵各級黨員干部為促進我市房地產(chǎn)事業(yè)健康有序發(fā)展攜手奮進。局黨委一 7 班人堅持帶頭執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，嚴格按 照“八個堅持、八個反對”的要求規(guī)范言行，自覺接受各方面的監(jiān)督。房管房改工作涉及千家萬戶，與人民群眾切身利益密切相關(guān)，深感任務(wù)艱巨，責(zé)任重大。工作上敢于抓大事，敢于決策、敢于負責(zé)、敢于承擔風(fēng)險。對班子成員放手不撒手，放心不放松，努力營造團結(jié)和諧，心齊氣順，奮力開拓的工作氛圍。牢固確立科學(xué)發(fā)展觀，以科學(xué)發(fā)展觀引領(lǐng)思想解放轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)領(lǐng)房管事業(yè)全局。堅持面上工作推動、抓交流、抓促進，重點難點問題個別協(xié)調(diào)，一事一策，特事特辦，急事急辦。嚴格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)定。不利用職權(quán)和職務(wù)影響插手和干預(yù)各種市場交易活動；不“跑官要官”，拉票賄賂，以及借選拔任用干部之機謀取私利，不違規(guī)收送現(xiàn)金，有價證券，支付憑證和收受干股；不接受可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請或違反工作日午間“禁酒令”；不違反規(guī)定因公出國（境）；不違規(guī)在住房問題上以權(quán)謀私，超標準建房及 購買政策保障性住房；不違規(guī)兼職，兼職取酬或經(jīng)商辦企業(yè)，投資入股；不利用職權(quán)和職務(wù)影響為配偶、子女經(jīng)商辦企業(yè)或從事中介活動提供方便；不利用婚喪嫁娶等事宜收錢斂財；不參加賭博或為賭博活動提供保護；按照規(guī)定報告?zhèn)€人有關(guān)事項，主動接受組織監(jiān)督。對科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)涵、實質(zhì)和要求領(lǐng)會還不夠深刻，把握還不夠全面，用科學(xué)發(fā)展觀推進房管事業(yè)發(fā)展的成效還不夠明顯。落實私房政策上訪不斷，改制企業(yè)效益不佳矛盾增多， 危舊房改造推進難度加大，房管處的房產(chǎn)量減質(zhì)降 9 等發(fā)展難題還沒有得到很好解決。我們將認真學(xué)習(xí)十七屆三中全會精神，認真貫徹落實市委五屆七次全會精神，堅持以發(fā)展為第一要務(wù)，以做人民喝彩的事為第一要求，以改革創(chuàng)新為第一動力，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，為實現(xiàn)房管事業(yè)的跨越發(fā)展而努力工作。現(xiàn)將一年來局領(lǐng)導(dǎo)班子及個人履行職責(zé)和黨風(fēng)廉政建設(shè)情況報告如下，歡迎大家批評指正。一是制定切 實可行的保障政策。二是切實做好住房保障工作?，F(xiàn)將相關(guān)工作情況匯報如下。 (一 ) 加強理論學(xué)習(xí)，增強廉潔從政意識。在學(xué)習(xí)制度上，堅持和完善黨組 中心組學(xué)習(xí)制度和每周學(xué)習(xí)日制度，學(xué)習(xí)做到“四有”，即有計劃、有記錄、有考核、有學(xué)習(xí)心得。在學(xué)習(xí)內(nèi)容上，將“ 8 個禁止 52 個不準”等作為學(xué)習(xí)教育的重點，認真組織開展了 “讀書思廉，執(zhí)政為民”教育活動，通過理論學(xué)習(xí)和先進典型示范，使廣大黨員干部不斷增強廉潔從政意識和自覺接受監(jiān)督的意識，樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀和權(quán)力觀。局領(lǐng)導(dǎo)班子和領(lǐng)導(dǎo)干部嚴格落實“一崗雙責(zé)”，在房管工作會議上局主要負責(zé)人與局領(lǐng)導(dǎo)班子成員，局分管領(lǐng)導(dǎo)與各單位、科室負責(zé)人簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書，做好責(zé)任傳遞。組織召開全系統(tǒng)黨建、精神文明建設(shè)工作推進會，黨風(fēng)廉政建設(shè)暨機關(guān)作風(fēng)建設(shè)工作推進會以及“七一”表彰暨作風(fēng)建設(shè)工作會議，加強領(lǐng)導(dǎo)干部民主生活會、黨員民主評議工作 ,進一步促進了黨風(fēng)廉政建設(shè)目標責(zé)任的落實。局領(lǐng)導(dǎo)班子以轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)為重點，在全局開展“五心”服務(wù)