【正文】 ....................... 27 措施項目費的編制 .................................................................................... 28 其他項目費的編制 .................................................................................... 29 規(guī)費、稅金清單的編制 ............................................................................. 29 6 設(shè)計中遇到的問題 ....................................................................................................... 31 鋼筋算量過程中遇到的問題 ............................................................................... 31 圖形算量過程中遇到的問題 ............................................................................... 31 7 結(jié)論 ............................................................................................................................ 32 8 總結(jié)與體會 ................................................................................................................. 33 9 謝辭 ............................................................................................................................ 34 參考文獻 ........................................................................................................................ 35 附錄 ............................................................................................................................... 36 6 1 前言 畢業(yè)設(shè)計的研究背景 針對畢業(yè)設(shè)計我所選擇的題目是“昆明市 殯儀館綜合辦公樓施工圖預(yù)算的編制與研究”。我在假期間找了很多圖紙，我覺得這套殯儀館綜合辦公樓的圖紙還比較合適，也基本符合導(dǎo)師給我們的選圖建議。通過這個階段的工作，培養(yǎng)我們具有綜合運用本科學的基本理論、專業(yè)知識和技能，編制工程預(yù)算和文件的綜合能力，使我們能夠獨立分析和解決一般建筑工程計量問題，受到造價員般的基本訓(xùn)練，為將來從事造價工作打下良好的基礎(chǔ)。從實際經(jīng)驗得知，工程預(yù)算與實際造價存在一定的差距，要提高預(yù)算控制質(zhì)量，預(yù)算的編制要求做到系統(tǒng)、完整、明 確、明了，并在造價前期做好市場預(yù)測及對人材機的調(diào)研等，這些都是影響造假的關(guān)鍵因素。通過獨立完成畢業(yè)設(shè)計，學會理論聯(lián)系實踐，把在課堂上學到的理論知識運用到實際工程中，以促使學生受到解決工作實際問題、進行科學研究的初步訓(xùn)練。學生應(yīng)結(jié)合在生產(chǎn)實習或畢業(yè)實習中的具體工作任務(wù)，完成一份施工圖預(yù)算文件的編制并撰寫一份畢業(yè)設(shè)計說明書。 成果要求：畢業(yè)設(shè)計編制說明、外文翻譯資料、針對實際工程完成一份施工圖預(yù)算文件的編制，內(nèi)容包括：人材機價格調(diào)研清單、工程量計算書（工程量計算表、鋼筋計算表、門窗統(tǒng)計表）、工程量清單（封面、編制說明、分部分項工程量清單表、措施項目清單表）、攔標價（攔標價封面、編制說明、單項工程攔標價匯總表、單位工程攔標價匯總表、分部分項工程量清單計價表、工程量清單綜合單價分析表、措施項目費用分析表、其他項目清單與計價表、暫列金額明細表、材料暫估價表、專業(yè)工程料暫估價表、計日工表、總承 包服務(wù)費計價表、規(guī)費、稅金清單與計價法）、主要材料清單。 預(yù)期目標：通過編制一份完整的工程項目的預(yù)算文件不僅可以加強自己的實際動手能力，是自己的專業(yè)知識系統(tǒng)化，將理論與實踐結(jié)合，對于清單計價有明確的認識， 提高自己的綜合能力。 工程造價 有兩種含義，即工程投資費用和工程價格，兩種含義都離不開市場經(jīng)濟的大前提。這一含義是從投資者（業(yè)主）的角度來定義的。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。從這個意義上說， 工程造價 就是工程投資費用，建設(shè)項目 工程造價 就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。即為建成一個項目，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以 及 承包市場等交易活動中心多形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。它以工程這種特點的商品形式作為交易對象，通過招投標、承發(fā)包或其他交易方式，在進行多次 性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。 工程造價的計價特點 工程造價 的特點有：單件性估價、多次性估價、組合性計價。又稱為施工圖設(shè)計預(yù)算，它也指建設(shè)單位或承包商依據(jù)設(shè)計圖紙、預(yù)算定額，在確定地區(qū)人、材、機等預(yù)算價格的基礎(chǔ)上編制出的土建工程造價文件。 清單計價即工程量清單計價，是指根據(jù)招標文件，以及招標文件中提供的“工程量清單”，依據(jù)《企業(yè)定額》或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，參照建設(shè)行政主管 部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料和設(shè)備價格信息及同期市場價格，計算出分部分項工程費、在參照有關(guān)的規(guī)定計算措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金，匯總后確定建安工程造價的一種計價方法。 （ 2） 云南省 2021工程造價計價依據(jù)：云南省建設(shè)工程工程量清單細目指南。 （ 4） 云南省 2021工程造價計價依據(jù) ：云南省施工機械臺班費用計價辦法。 （ 4） 云南省 2021工程造價計價依據(jù)：云南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額 （上下冊） 。 11 施 工圖預(yù)算的費用構(gòu)成 （ 1） 定額計價模式下的費用構(gòu)成：由直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、其他項目費、利潤、稅金七個部分組成。 施工圖預(yù)算的編制步驟 （ 1）定額計價模式下的編制步驟 準備階段：熟悉施工圖紙、招標文件；參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；熟悉施工組織設(shè)計或施工方案；確定計價依據(jù)。 復(fù)算收尾階段：復(fù)核；裝訂成冊，簽名蓋章。 編制試算階段：針對工程量清單，依據(jù)《企業(yè)定額》，或者參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、《建設(shè)工程造價計價規(guī)則》、價格信息，計算分部分項工程清單的綜合單價，從而計算出分部分項工程費；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《措施計價辦法》、《建設(shè)工程工造價計價規(guī)則》，計算出項目措施費、其他項目費；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《建設(shè)工程造價計價規(guī)則》計算出規(guī)費和稅金；按照規(guī)定的程序計算單位工程總造價、單項工程造價、工程項目總價；做主要材料分析；填寫編制說明和封面。 12 4 廣聯(lián)達算量軟件 的 應(yīng)用 廣聯(lián)達預(yù)算軟件簡介 廣聯(lián)達預(yù)算軟件的類型及應(yīng)用 （ 1） 土建算量軟件：計算除鋼筋以外的工程量，可以實現(xiàn)清單工程量和定額工程量的計算。 （ 3）清單計價軟件：編制工程量清單，編制投標報價，計算工程總造價。 工程預(yù)算軟件間的相互關(guān)系 圖 2 13 廣聯(lián)達預(yù)算軟件的應(yīng)用現(xiàn)狀及優(yōu)劣 廣聯(lián)達預(yù)算軟件的應(yīng)用現(xiàn)狀 廣聯(lián)達 預(yù)算軟件包括圖形算量軟件和廣聯(lián)達清單計價軟件。 廣聯(lián)達的工程造價軟件在市場上處于強勢地位，是唯一覆蓋全國的工程造價軟件廠商。技術(shù)上廣聯(lián)達也領(lǐng)先于其他造價軟件廠商，是采用自主開發(fā)平臺的極少數(shù)廠商之一，而且廣聯(lián)達的平臺能 夠支持各地不同的要求。 計算機編制施工圖預(yù)算的優(yōu)點 （ 1） 編制預(yù)算速度快，工作效率高。 （ 2） 計算準確，標準一致 軟件設(shè)置統(tǒng)一的編制計算程序，工程量計算公式和套用的定額都可事先規(guī)定，原始數(shù)據(jù)無誤，可保證計算結(jié)果無誤。 除完成預(yù)算文件本身編制外，還可以獲得分層分段工程的工料分析，單位面積各種工料消耗指標，各項費用 的組成比例等資料，為備料，施工計劃，經(jīng)濟核算提供大量可靠的數(shù)。 （ 5） 人機對話，操作簡單，有利于培訓(xùn)新的預(yù)算技術(shù)人員。 （ 2） 熟悉施工圖紙。 （ 4） 執(zhí)行運算。 5 某某綜合辦公樓工程量清單及攔標價編制 工程概況 工程名稱 ：昆明市殯儀館 綜合辦公樓施工圖預(yù)算書的編制與研究 。 層 高： 5層，建筑高度 。抗震設(shè)防烈度 :8度 。 總建筑面積： ㎡ 基礎(chǔ) :獨立基礎(chǔ) 土質(zhì)：二類土 有關(guān)裝修做法說明：外立面裝修按各立面圖所注，施工單位在外裝修之前務(wù)必于建設(shè)單位和設(shè)計單位共同商定外裝修材料及顏色后（有些需做樣板）方可定貨施工，室內(nèi)裝修詳室內(nèi)裝修表，庭院景觀綠化及未注部分見二次裝修。 清單工程量：按設(shè) 計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。 （具體工程量見附件）