物業(yè)財務工作總結報告范文-在線瀏覽
2025-05-03 15:35本頁面
【正文】 收交接。 (二 )只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。 (四 )只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調，才能把分內的工作做好。 (二 )食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易，微觀上控制困難。 五、下步的打算 針對 20__年工作中存在的不足，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面： (一 )積極搞好與鴻亞公司、業(yè)主之間的協(xié)調，進一步理順關系。 (三 )管好財、理好賬，控制好經常項目開支。 (五 )抓好小區(qū)綠化維護工作。具體工作如下 : 一、物業(yè)公司與世家軒的財務分賬 從 xx年 7月份開始 ,根 據(jù)集團財務中心的要求 ,完成世家軒與物業(yè)管理公司的分賬處理工作 ,開設世家軒金碟賬套 ,獨立核算 ,對已輸入金碟的憑證進行整理裝訂入冊并存檔備查。 二、物業(yè)公司管理臺賬體系的建立 根據(jù)君華集團財務中心的統(tǒng)一要求 ,結合物業(yè)公司的實際情況 ,在以前的會計核算基礎之上 ,從管理的角度 ,制定了物業(yè)公司的管理臺賬體系 (物業(yè)公司及世家軒 )。 三、物業(yè)公司財務制度的制定 在君華集團財務中心的統(tǒng)一指導下 ,制定了物業(yè)公司的財務制度體系。規(guī)范了整個物業(yè)公司的財務運作流程 ,使物業(yè)公司的財務工作得到了全面的提升和改善。 四、物業(yè)公司財務管理模式的轉變 物業(yè)財務部對一些以前的會計核算工作進行了相應的規(guī)范、理順之后 ,根據(jù)集團財務中心的要求 ,物業(yè)公司財務部與會計核算部進行了工作交接 ,把會計核算工作并入集團會計核算部 ,物業(yè)公司財務部負責管理臺賬、財務管理工作 ,從以前基礎的會計核算工作之上 ,提升到真正的財務管理工作 ,從公司的利益出發(fā) ,為公司領導做好財務參謀 ,提供最準確的財務管理數(shù)據(jù)。 五、完成目標工作 配合客服中心完成了下半年二期的收樓工作 ,加強管理費的收繳工作。從 10 月份開始 ,重點加強管理費的催繳工作 ,1011 月共追繳了管理費 萬 ,收費率比上半年大大的提高。匯報公司領導 ,進行催繳工作。對收銀人員進行財務培訓 ,并且于 9 月份開始增設了收銀機 ,使收銀工作更加規(guī)范 ,大大提高了 工作效率。根據(jù)物業(yè)公司和世家軒的實際工作情況編制物業(yè)公司的成本庫。為財務分析提供最真實的數(shù)據(jù)。并且對一些代收代付的收費還需進一步明確劃分 ,包括水費、有線電視開通費的返還部分 ,代收業(yè)主收取的差價部分等等一些費用的劃分歸類都有待明確。把員工包餐與 對外經營徹底分開核算 ,對于一些經營費用也應該合理的分攤 ,真實的反映世家軒的經營成果。對于以前一些比較模糊和混亂的流程要徹底理順。 20__年雖然任務很重 ,但是都需要我們盡心盡力的一步一步去完成 ,只有這樣 ,扎扎實實 ,發(fā)現(xiàn)一個問題解決一個問題。由于物業(yè)公司規(guī)模的迅速壯大 ,員工隊伍不斷遞增 ,傳統(tǒng)的管理方法和運作模式已經無法適應新形勢下的發(fā)展要求。 20__年我們將從源頭上抑制不良歪風的蔓延 ,向科學化、規(guī)范化方向邁進。充分發(fā)揮各部門職能優(yōu)勢 ,有效調動全員參與管理 的積極性。 物業(yè)財務工作總結報告范文【篇三】 時光飛
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