【正文】 38套方形熒光燈，更換照明線路 1850m，安裝不銹鋼欄桿 32m，鋁合金平開門 6 16m2，安裝鋼化玻璃 22m2，安裝 50夾芯彩鋼板 25m2，安裝鋁合金吊頂 40m2。 :本工程 施工完成日期 為 2020年 9月 30日 ，總工期 110天 。 7 第三章 施工總平面布置及說明 施工現(xiàn)場平面布置說明 (1)施工過 程中，由于 施工場地狹小 ，室內(nèi)裝修 和 安裝 同時施工，工期又比較緊，且各相關(guān)工程同時展開，施工人員復(fù)雜，材料 垂直 運(yùn)輸 困難 、交叉施工 較多 ，所以要求施工現(xiàn)場平面有一個合理的布局，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施，進(jìn)行封閉式施工。 (3)現(xiàn)場主要出入口處張貼 二圖七牌外，還明示 出入制度、現(xiàn)場管理?xiàng)l例、工程簡介、安全管理等規(guī)章制度與條款。 (5)現(xiàn)場設(shè)置門衛(wèi)，施工人員佩帶胸卡，便于查驗(yàn)。 8 第四章 施工準(zhǔn)備 (1)針對施工現(xiàn)場的特點(diǎn)，為保證施工現(xiàn)場的管理有序有力，擬在現(xiàn)場設(shè)立施工現(xiàn)場管理辦公室，分設(shè)材料庫房，進(jìn)行封閉管理，現(xiàn)場管理人員、施工人員憑證進(jìn)出。 (3)制定施工機(jī)具需用動態(tài)計劃，按施工平面的要求組織施工機(jī)械設(shè)備和工具進(jìn)退場。 (1)熟悉 本 樣板房精裝修 工程施工圖紙，深入了解分析施工現(xiàn)場的具體情況，充分體會設(shè)計總體風(fēng)格、意圖、特點(diǎn)及細(xì)部做法的推敲。盡量細(xì)致深入地配合深化細(xì)部設(shè)計，將 建設(shè)單位意圖及先進(jìn)的設(shè)計理念，通過細(xì)部的深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來。 (3)針對本工程的特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范及制定的作業(yè)指導(dǎo)書編制各分項(xiàng)具體細(xì)化的施工文字方案并進(jìn)行交底，使各級施工管理人員做到心中有數(shù)，從各方面保證施工處于有效受控狀態(tài)。 9 (5)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理的工作，共同做好 本大修改造 維修工程的各項(xiàng)工作。 (1)做好勞動力的培訓(xùn)及技術(shù)咨詢工作，對所有進(jìn)場的施工人員進(jìn)行施工管理教育，所有特殊工種人員必須持證上崗。 (1)由于本工程的材料品牌 、 規(guī)格和型號 繁多 ，因此 供應(yīng) 部提前派人到市場進(jìn)行選材，對材料進(jìn)行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報 設(shè)計 師選樣確認(rèn)。 (2)項(xiàng)目部編制“材料計劃”，供應(yīng)部按計劃將材料提前采購進(jìn)場，加工訂貨要與廠家簽訂經(jīng)濟(jì)技術(shù)合同，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供貨時間等條款嚴(yán)格要求，提前對供應(yīng)廠家進(jìn)行考察。工程所有材料必須有合格證、準(zhǔn)用證、復(fù)試報告等資料，進(jìn)場時必須進(jìn)行嚴(yán)格的進(jìn)場檢驗(yàn)，需全部達(dá)到質(zhì)量 要求。 10 第五章 施工部署 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) : 為了確保各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)施，公司決定抽調(diào)精干力量組成 本 工程 項(xiàng)目部 ， 項(xiàng)目部 下設(shè) 7個職能部門，各職能部門負(fù)責(zé)組織指揮現(xiàn)場施工和各項(xiàng)工作的管理實(shí)施，各職能管理人員由具有高水平管理技能和責(zé)任心強(qiáng)的同志擔(dān)任，特殊工種一律先培訓(xùn)，合格后持證上崗，制定嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，落實(shí)到人。 2)對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、經(jīng)濟(jì)效益負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對履行合同條款負(fù)主要責(zé)任。 4)協(xié)調(diào)施工中的人力、物力、資金，確保施工正常進(jìn)行。 (2)項(xiàng)目副經(jīng)理 1)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好全面協(xié)調(diào)管理工作，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 3)與技術(shù)人員一起研究制定各 種施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度計劃的完成。 5)督促各種材料及時進(jìn)場，并做好檢驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)和成品保護(hù)措施。 2)組織審查施工圖紙和制定各種施工方案，并檢查項(xiàng)目部的落實(shí)情況。 4)及時解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)質(zhì)量問題。 6)在施工技術(shù)、工程質(zhì) 量等方面負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 (4)質(zhì)安部 1)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控和監(jiān)控，組織質(zhì)量檢查和不定期的抽查。 (5)供應(yīng)部 負(fù)責(zé)市場調(diào)查，材料采購供應(yīng)，施工機(jī)具和設(shè)備的租賃等工作， 對材料質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。對施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目項(xiàng)目部負(fù)責(zé)。 3)審查項(xiàng)目部 的各種安全技術(shù)交底是否可行。 5)嚴(yán)格落實(shí)“上海市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例”，檢查施工過程的落實(shí)情況。 12 (1)以確保質(zhì)量工期為原則，充分估計可能出現(xiàn)的各種困難，各專業(yè)穿插施工帶來的影響以及難以預(yù)測的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法 :在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間，時間上統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排加班以保證工程如期完成。 我公司有資質(zhì)和能力承擔(dān)本工程的全部 施工項(xiàng)目內(nèi)容，但考慮到此工程工期短、任務(wù)重的因素，施工協(xié)調(diào)與各單位配合成為本工程優(yōu)質(zhì)按期完成的關(guān)鍵，為了本工程的順利進(jìn)行，我們將從以下幾個方面入手，搞好與各方面的協(xié)調(diào)關(guān)系。 1)我方在與設(shè)計的溝通上，能透徹、有創(chuàng)意地理解設(shè)計、建設(shè)單位意圖及要求，能就此提出符合設(shè)計要求的施工實(shí)施方案。 3)對施工中出現(xiàn)的情況，除按駐場監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的錯誤，并會同建設(shè)單位、 設(shè)計師 按照施工 圖紙與整體效 13 果要求，進(jìn)行分部驗(yàn)收、中途質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。 5)協(xié)調(diào)在施工中需要與 設(shè)計師 協(xié)商解決的問題，協(xié)助解決不可預(yù)測因素引起的其他變化。在各專業(yè)施工隊(duì)“自檢”和公司專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，對出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。堅(jiān)決杜絕現(xiàn)場施工不服從監(jiān)理安排的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。 4)施工中，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。 (1)按總進(jìn)度計劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織召開協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。 (3)會同建設(shè)單位代表定期或不定期地組織對工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優(yōu)罰劣。根據(jù)工程進(jìn)展，不定期地召開各種協(xié)調(diào)會， 協(xié)助建設(shè)單位協(xié)調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。 (1)施工用水 本工程施工的臨時用水量主要包括水泥砂漿攪拌、地面找平、臨時生活用水以及施工現(xiàn)場消防及臨時辦公用水 (2)水源選擇 現(xiàn)場臨時用水由 總包施工 單位提供的 水源 以及現(xiàn)場樓層平面的 臨時自來水管給水。 (1)施工臨時用電實(shí)施依據(jù) 主要根據(jù)現(xiàn)場踏勘結(jié)果并結(jié)合《施工現(xiàn)場 臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ GB5019493）和《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（ SDJ897）實(shí)施。 2)施工臨時用電配電原則 ：充分滿足施工現(xiàn)場用電。對地高度不小于 。接地電阻不大于 10mΩ。周邊不得堆放足以妨礙操作、維修的雜物。 (E)手持式或移動式電動工具電線采用 YZ1000W 橡皮套軟電纜。 由于 本 工程進(jìn)場施工時，正趕上上海市的 多 雨期，為確保施工質(zhì)量，特制定以下雨期施工措施 : (1)工地設(shè)專人負(fù)責(zé)雨期施工應(yīng)急，對材料倉庫，施工臨設(shè)、施工機(jī)械、安全防護(hù)進(jìn) 行全面檢查，安排專人經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，嚴(yán)禁帶隱患施工。 (3)臨時封堵外墻上 裝飾 ，防止雨水沖刷裝修后的墻面和地面。 (5)安排專人收聽天氣預(yù)報，對倉庫、暫設(shè)、施工機(jī)械進(jìn)行全面檢查，做好下雨前的準(zhǔn)備工作。 (1)由于本工程工期短，時間緊，夜間施工必不可少。 (2)夜間施工時，盡量避免噪聲較大的作業(yè)工序，噪聲大的作業(yè)工序盡量安排在白天進(jìn)行，以免造成噪聲擾民，妨礙他人休息。 (4)夜間施工要加強(qiáng)防火防盜措施，保證工程如期保質(zhì)完成。 然后進(jìn)場開始施工時，先行按照圖紙和國家現(xiàn)行質(zhì)量要求，在施工 各階段 現(xiàn)場制作一樣板，并請建設(shè)單位和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格達(dá)到合同要求標(biāo)準(zhǔn)后再進(jìn)行展開施工。 (2)在確保質(zhì)量和合理施工順序的前提下組織流水作業(yè)施工。 (4)實(shí)行工期承包制，各工種要按下達(dá)的施工任 務(wù)單承包工期，對提前工期的給予獎勵，對拖延工期的給予處罰，公司根據(jù)施工現(xiàn)場要求，隨時另調(diào)所需的技術(shù)工人，保證現(xiàn)場用工。 表 （ 詳后 ） (見表 61) (見表 62) (降低成本措施 ) 17 (1)施工進(jìn)度管理采用網(wǎng)絡(luò)計劃，對工期及各項(xiàng)資源實(shí)行動態(tài)管理，確保工程按計劃進(jìn)行。 (3)運(yùn)用均衡流水施工工藝劃分流水段，采取“平面流水，立體交叉”法，科學(xué)組織，確保各階段計劃的落實(shí)。 (4)嚴(yán)把加工訂貨、材料計劃關(guān) : 根據(jù)預(yù)算部門的材料分析，由技術(shù)部門編制單位工程月材料采購計劃，加工定貨由專人負(fù)責(zé)，編制具體詳細(xì)的加工圖，實(shí)行多級把關(guān)，確保材料數(shù)量、規(guī)格、型號正確 。 (6)嚴(yán)把進(jìn)場材料管理關(guān)。 (7)采用新材料、新工藝、新技術(shù)，保證質(zhì)量，提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約材料。 技術(shù)節(jié)約措施 (1)墻面粉刷和樓地面澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)控制好標(biāo)高（軸線）防止超厚。 (3)需要搭設(shè)腳手架時，使用鋼管扣件組合架子和腳手架。 (5)設(shè)計需要變更時，應(yīng)提前辦理洽商手續(xù)方可施工。 (7)班組實(shí)行分部、分項(xiàng)承包，執(zhí)行限額領(lǐng)料，節(jié)約有獎，超耗有罰的辦法。 (9)加強(qiáng)現(xiàn)場管理、合理組織材料、構(gòu)件進(jìn)場，按施工平面圖規(guī)劃堆放，減少二次搬運(yùn)和損耗。根據(jù)現(xiàn)場平面布置在一層安排庫房和辦公室，然后按吊頂工程，墻面工程， 油漆涂料施工， 地面 鋪裝 ，竣工清理、資料整理和移交的次序施工?，F(xiàn)就以上問題提出如下措施 : 1)通長燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制 :圖紙?jiān)O(shè)計燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至超過石膏板強(qiáng)度，能滿足通長板的鋼度要求。二是 在龍骨架安裝固定上，龍骨要密，考慮使用干燥木龍骨作為豎向龍骨，刨光找平。保證一次安裝即可達(dá)到平直要求，不需二次調(diào)整。在施工完成后會發(fā)生緩慢變形。這三個方面要作為重要的 環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、控制。板縫改用穿孔紙帶加乳膠粘封，由于紙帶與石膏板紙面材一致，加上乳膠良好的韌性及自身的憎水性，使用效果很好，在板縫處不出現(xiàn)黃色色帶，也不易開裂。在施工中，一定要根據(jù)吊燈的實(shí)際情況，設(shè)吊燈專用吊桿，對吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固。首先吊頂施工必須在水管試壓、保溫，電管鋪設(shè)、穿線完畢及風(fēng)道安裝，風(fēng)機(jī)、調(diào)試完畢后進(jìn)行。 3. PVC地坪鋪設(shè) 技術(shù)準(zhǔn)備 (1)繪制大樣圖，確定塑料板鋪貼形式，整塊塑料板用量和邊角用料尺寸和數(shù)量。 (3)對工長及操作人員的技術(shù)交底作業(yè)已完成。 2)膠粘劑：包括水乳型和溶劑型兩類，可采用聚醋酸乙烯乳液、氯丁橡膠型、聚氨酯、環(huán)氧樹脂等。 4)水泥乳膠：配合比為水泥： 108 膠：水 =1： ～ ： 6～ 8，主要用于涂刷基層表面，增強(qiáng)整體性和膠結(jié)層的粘結(jié)力。石膏乳液膩?zhàn)佑糜诨鶎拥谝坏狼堆a(bǔ)找平，滑石粉乳液膩?zhàn)佑糜诨鶎拥诙佬扪a(bǔ)找平。 7)脫脂劑：一般采用丙酮與汽油 (1： 8)混合液。 2)膠粘劑要求速干，粘結(jié)強(qiáng)度高，而排水性能好，施工方便的產(chǎn)品。 4)乳液、乳膠膩?zhàn)?，底子膠按設(shè)計配合比配制。 (2)基層干燥潔凈，含水率不大于 9％。 材料和質(zhì)量要點(diǎn) 23 材料的關(guān)鍵要求 (1)塑料板塊和卷材的品種、規(guī)格、顏色、等級必須符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 (3)基層處理乳液、乳膠膩?zhàn)雍偷啄z必須按設(shè)計配合比配制，并攪拌均勻。 (5)嚴(yán)禁使用過期變質(zhì)的材料。 (2)對整個房間尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，根據(jù)實(shí)際尺寸確定鋪貼形式設(shè)計方案以及整料、邊角料的數(shù)量。 質(zhì)量關(guān)鍵要求 (1)塑料地板容易發(fā)生以下 質(zhì)量問題： 1)面層空鼓，塑料板顏色深淺不一，軟硬不一。 3)塑料板面不潔凈。 (2)針對以上質(zhì)量問題，在操作中應(yīng)符合以下質(zhì)量要求： 1)基層表面要堅(jiān)硬、平整、光滑、無油脂及其他雜物，對起砂、空鼓、麻面、空隙等缺陷的基層應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)找平，符合要求。 3)塑料板在粘貼前應(yīng)做除蠟脫脂處理。 5)控制施工溫度，一般以 15～ 30℃為宜。 7)基層與塑料板涂刮的膠粘劑應(yīng)薄而均勻，厚度控制在 l mm 左右，且涂刮方向應(yīng)縱橫相交，保證膠層均勻和防止膠液外溢過多，同時外溢膠液應(yīng)及時清理干凈。 9)焊接施工前，應(yīng)先檢查壓縮空氣是否是純潔。 11)噴嘴與地面夾角不應(yīng)小于 25176。～ 30176。距離