【正文】 ................................................. 54 文明施工保證措施 ........................................................................ 54 技術(shù)措施 .............................................................................. 55 施工場(chǎng)地容貌 ............................................................................. 56 污水排放、垃圾處理 ..................................................................... 56 施工噪聲處理 ............................................................................. 56 環(huán)境保護(hù)措施 ............................................................................. 56 第 10章 工程測(cè)試、調(diào)試及竣工驗(yàn)收 ........................................................... 57 工程檢驗(yàn)和驗(yàn)收條件 .................................................................... 57 檢驗(yàn)驗(yàn)收依據(jù)與質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的等級(jí) .................................................. 57 承包人提供竣工圖及竣工資料的約定 .................................................. 57 工程自檢和驗(yàn)收的組織和實(shí)施方法 ..................................................... 58 工程自檢 ............................................................................. 58 工程驗(yàn)收 ............................................................................. 58 系統(tǒng)工程驗(yàn)收內(nèi)容和方式 ............................................................... 59 工程驗(yàn)收檢驗(yàn)要點(diǎn) ...................................................................... 60 一般性檢查 .......................................................................... 60 線路核驗(yàn) ............................................................................. 60 絕緣電阻測(cè)試 ........................................................................ 61 接地 .................................................................................. 61 第 11章 協(xié)作能力 ............................................................................... 61 交付驗(yàn)施工協(xié)調(diào)配合機(jī)制 ............................................................... 61 與甲方方 面的配合 ................................................................... 62 與土建施工方面的配合 .............................................................. 63 與行業(yè)管理部門方面的配合 ......................................................... 65 與建筑內(nèi)裝 飾承包方的施工配合 .................................................... 65 與監(jiān)理單位的配合 ................................................................... 65 與設(shè)計(jì)單位的配合 ................................................................... 65 驗(yàn)收條件 ................................................................................ 66 交付驗(yàn)收過程 ........................................................................... 66 使用和維修手冊(cè) ......................................................................... 66 驗(yàn)收后事宜 .............................................................................. 67 5 號(hào)辦公樓施工設(shè)計(jì)方案 第 1 頁 第 1章 項(xiàng)目總述 工程施工范圍 根據(jù)要求， XXXX 辦公樓 建設(shè) 包括以下系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù) 及相應(yīng)的橋架、配管工程等。 工程實(shí)施的 主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 本項(xiàng)目所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范（含設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo) 準(zhǔn)和規(guī)范、工程標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等） 主要 包含： ? 《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 DGJ32/D012021； ? 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5001698； ? 《民用閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5019894； ? 《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501742021； ? 《電子信息系統(tǒng)機(jī)房施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB 504622021； ? 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503952021 ? 《系統(tǒng)接地的型式及安全技術(shù)要求》 GB1405093 ? 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 ? 《安全防范工程驗(yàn)收規(guī)則》 GA/T3082021 ? 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142021 5 號(hào)辦公樓施工設(shè)計(jì)方案 第 2 頁 ? 《商用建筑通訊布線線槽及空間標(biāo)準(zhǔn)》 EIA/TIA569 ? 《計(jì)算機(jī)機(jī)房場(chǎng)地安全》 GB936188 ? 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工以及驗(yàn)收規(guī)范》 GB501662021 ? 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162021 ? 《商業(yè)建筑群通信布線規(guī)范》 EIA/TIA568－ A ? 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》 GB503432021 ? 《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》 YD/ 施工組織設(shè)計(jì)依據(jù) XXXX 辦公樓 工程 施工組織 設(shè)計(jì) 的 依據(jù)： ? 招標(biāo)文件 （第四章投標(biāo)資料表第三項(xiàng)交鑰匙工程要求） ? XXXX 辦公樓 設(shè)計(jì) 圖紙及弱電設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)建設(shè)目 本工程范圍內(nèi)的智能化系統(tǒng)的使用功能、管理要求達(dá)到國(guó)家智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 ? 提供 建筑 的設(shè)備（或系統(tǒng)）、功能和信息共享的智能管理環(huán)境，提高 建筑 現(xiàn)代化管理水平，降低運(yùn)行成本。在工程建設(shè)過程中， 要求施工單位 把工程管理目標(biāo)主要放在以下 幾 方面 ： ? 安全目標(biāo)： 杜絕死亡、重傷、泄密事故。 5 號(hào)辦公樓施工設(shè)計(jì)方案 第 3 頁 ? 工期目標(biāo)： 保證建筑智能化系統(tǒng)工程總工期在施工配合主體工程進(jìn)度提前 完成正式交付使用 。 ? 施工配合工序多 本工程要和土建工程及其他幾乎所有設(shè)備安裝工程各道工序緊密配合，使用管理需求密不可分，但本工程又必須納入 施工 單位統(tǒng)一管理。 ? 工程質(zhì)量要求高 XXXX 辦公樓 程是大型綜合性工程，配置了大量弱電設(shè)備，安裝質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，因此，在工程的管理和施工質(zhì)量上具有較高的要求。方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè) 計(jì)必須有條理按主次的步驟進(jìn)行，總體設(shè)計(jì)前瞻性、先進(jìn)性、模塊化要求高，確保系統(tǒng)的成功建設(shè)和未來良好的具體應(yīng)用。 ? 實(shí)用性要求高 本工程和用戶的日常工作、安全密切相關(guān)，系統(tǒng)功能設(shè)置、點(diǎn)位布置都要充分考慮用戶的具體使用需求。 5 號(hào)辦公樓施工設(shè)計(jì)方案 第 4 頁 第 2章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目組人員配置 主要有施工單位組成項(xiàng)目部，并配置項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等相關(guān)人員，并要求附相關(guān)人員清單表 及主要成員工作職責(zé) 。 完成的圖紙應(yīng)包括： 圖紙目錄 ； 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明 ； 設(shè)備清單及目錄 ； 系統(tǒng)圖 ； 平面圖 ；5 號(hào)辦公樓施工設(shè)計(jì)方案 第 5 頁 詳細(xì)施工圖 ； 相 關(guān)工種 ； 施工圖設(shè)計(jì)配合備忘錄 圖紙的審核流程圖 開始需求分析技術(shù)方案設(shè)計(jì)根據(jù)技術(shù)要求制作施工圖紙技術(shù)經(jīng)理審核項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)審是否按照規(guī)范是否項(xiàng)目部確認(rèn)并將副本提交給業(yè)主甲方審核施工圖會(huì)審否否是根據(jù)會(huì)審意見調(diào)整設(shè)計(jì)是甲方確認(rèn) ， 進(jìn)入施工資料存檔施工圖更新流程 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及需求發(fā)生修正或更改，由施工組或 甲方 提出，并交項(xiàng)目組會(huì)審，圖紙會(huì)審參照施工圖的審核流程，更新后的圖紙由技術(shù)經(jīng)理、設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)簽，后交 甲方確認(rèn)，所有修正應(yīng)在十天內(nèi)完成確認(rèn)程序。對(duì)于未取得 批準(zhǔn)擅自安裝施工，出現(xiàn)不合格產(chǎn)品由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)一切后果。例如，綜合布線工程安裝中的埋設(shè)線管、直埋電纜、接地極等。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、 維護(hù)、改造、擴(kuò)建的一項(xiàng)主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。 分項(xiàng)工程驗(yàn)收 工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項(xiàng)工程完工后，由項(xiàng)目部會(huì)同 甲方 、監(jiān)理和顧問進(jìn)5 號(hào)辦公樓施工設(shè)計(jì)方案 第 7 頁 行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。分項(xiàng)驗(yàn)收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過驗(yàn)收，方為完成。工程建設(shè)項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收后，就可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。完工驗(yàn)收工作應(yīng)由 甲方 負(fù)責(zé)組織，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、大小，分別由施工單位以及有關(guān)人員共同進(jìn)行。不合格的工程不能驗(yàn)收和交付使用。 3 系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)品說明書； 4 系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)； 5 設(shè)備及系統(tǒng)測(cè)試記錄： 1） 設(shè)備測(cè)試記錄； 2）系統(tǒng)功能檢查及測(cè)試記錄； 3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試記錄。 必要時(shí)各子系統(tǒng)可分別進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)作好驗(yàn)收記錄，簽署驗(yàn)收意見。安裝工程僅是完工驗(yàn)收內(nèi)容的一部分。 工程安裝項(xiàng)目的完工須備齊文件依據(jù)。 設(shè)備清單： 設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、重量、價(jià) 格、制造廠以及設(shè)備的備品、備件和專用工具。 5 號(hào)辦公樓施工設(shè)計(jì)方案 第 9 頁 設(shè)備、材料證書：設(shè)備、材料（包括半成品、構(gòu)件）的出廠合格證（質(zhì)量鑒定書）及說明書、試驗(yàn)調(diào)整記錄等。 質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定表：施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門的工程項(xiàng)目檢查評(píng)定表。 整改記錄：設(shè)備的整修更改記錄以及質(zhì)量事故的處理記錄。 未完工程的明細(xì)表 少量允許的未完工程需列表說明 項(xiàng)目的管理實(shí)施 總體實(shí)施流程 合同簽訂檢驗(yàn)方案評(píng)審細(xì)化需求分析確立智能化方案總體設(shè)計(jì)詳細(xì)設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)預(yù)埋線纜敷設(shè)設(shè)備安裝不可行可行可行不可行單體試運(yùn)行總體評(píng)價(jià)不合格合格室外工程開始管線預(yù)埋線纜敷設(shè)設(shè)備安裝組團(tuán)系統(tǒng)調(diào)試組團(tuán)驗(yàn)收用戶驗(yàn)收總結(jié)評(píng)估運(yùn)行維護(hù)合格不合格不合格不合格合格合格 5 號(hào)辦公樓施工設(shè)計(jì)方案 第 10 頁 組團(tuán)細(xì)化實(shí)施流程 組團(tuán)施工圖