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正文內(nèi)容

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書三篇-在線瀏覽

2025-05-01 03:40本頁面
  

【正文】 受商場管理公司的統(tǒng)一管理。 合同終止時,乙方應(yīng)按約定時間向甲方返還租賃商鋪。 本合同終止時,雙方應(yīng)檢查商鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施,設(shè)備、設(shè)施能正常運轉(zhuǎn)并歸還甲方,如有損壞的乙方應(yīng)承擔賠償責任。 同等條件下,乙方在合同期滿后,有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償甲方違約金 ________元。 若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下,視為違約,甲方有權(quán)終止本合同收回商鋪,甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應(yīng)繳納的租金及各項費用后,將余額無息退予乙方,若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用,乙方應(yīng)在 ________日內(nèi)將余額補交甲方。 第八條免責條件 若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的。 第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。 附件 (1)甲方產(chǎn)權(quán)證明文件。 (3)商場結(jié)算方式: ①商場采取統(tǒng)一收費方式進行經(jīng)營管理,商場財務(wù)部以 ________天為一個周期進行結(jié)算。 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式 ________份,甲乙雙方各執(zhí) ________份,均有同等法律效力。 乙方 (承租方 ): ____________________________。 第二條租用的期限為 ________年,租期從 ________年 ________月________日至 ________年 ________月 ________日止。第 ________年月租金 為人民幣: ________萬________仟 ________佰 ________拾 ________元正 (¥ ________元 /月 ),第 ________年月租金為人民幣: ________萬 ________仟 ________佰________拾 ________元正 (¥ ________元 /月 )。 租金交付期限:每月 ________日前交清當月租金。 第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費、有線電視天線使用費等有關(guān)費用,由乙方負責繳交,與甲方無關(guān)。 第五條租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第六條雙方責任: (一 )甲方責任: 甲方須于 ________年 ________月 ________日將該商鋪交付乙方使用。 合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后 ________天內(nèi),返還乙方所交的保證金。 租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動 ,所引起的一切后果,由乙方自負。 為確保用電安全,乙方不準私拉亂接電線,不準使用電爐等大功率電器 (單個電器功率在 ________瓦以上,空調(diào)、冰箱除外 )。 乙方不得擅自裝修該商鋪 。 第七條違約責任: (一 )甲方責任: 甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,則乙 方繳交保證金的期限順延 。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的 ________amp。計收。permil。如拖欠租金達壹個月,則甲方有權(quán)單方終止
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