【正文】 對工程的施工組織實施較為有利。 五、我公司近年來承建了多項相同類型高層建筑，積累了豐富的高層施工經(jīng)驗、總結(jié)了一整套的高層建筑施工技術(shù)，具備了本工程施工的先決條件。 第二節(jié) 項目施工目標(biāo) （一）質(zhì)量目標(biāo)： 合格 在整個施工過程中，我們以現(xiàn)行的國家建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，以我公司“塑造精品、真誠服務(wù)、進(jìn)取創(chuàng)新 ”的質(zhì)量方針為目標(biāo)，建立健全完整的質(zhì)量保證體系，制定嚴(yán)格質(zhì)量保證措施，精心組織，使該工程確保合格， 符合國家 GB503002021 各項《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》合格等級 。 （三）安全生產(chǎn)目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行國家和行業(yè)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)范性條文的各項規(guī)定，建立現(xiàn)場安全保證體系 ， 制定有關(guān)措施，落實到位，確保該項目在施工全過程無重大傷亡事故，無重大機(jī)械事故，無高空墜落事故等“五無”要求。 （四）新技術(shù)推廣應(yīng)用目標(biāo)： 創(chuàng)建 省級新技術(shù)應(yīng)用示范工程 認(rèn)真貫徹省建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步開展推廣應(yīng)用建筑業(yè)十項新技術(shù)的“泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計 陜西省第十一建筑工程公司 10 通知》，加大新技術(shù)推廣應(yīng)用力度，積極申報省級新技術(shù)應(yīng)用示范工程，發(fā)揮典型示范作用。 第 三 節(jié) 總體部署及主要施工方案的選定 （一）總體部署 一）根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容及建設(shè)單位招標(biāo)書對工期、質(zhì)量的要求，通過現(xiàn)場察看工程施工環(huán)境和施工條件，綜合考慮本工程的有利條件和不利因素，以及工程特點，結(jié)合本公司擁有足夠的施工機(jī)械設(shè)備的優(yōu)勢和其他有利條件，綜合制定出切實可行、科學(xué)合理的施工組織方案。 三）方案中心內(nèi)容就是采用網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)。 四）加強(qiáng)計劃的平衡安排，特別是用料（包括設(shè)備周轉(zhuǎn)）計劃，要力求詳盡、準(zhǔn)確，杜絕停工待料現(xiàn)象，并根據(jù)每日、每周完成作業(yè)計劃的實際情況，及時調(diào)整下月或下周計劃。 五）配備足夠的勞動力和施工管理人員，做到連續(xù)、均衡施工。 （二）主要施工方案的選定 “泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計 陜西省第十一建筑工程公司 11 一）模板工程 基礎(chǔ)底板側(cè)模采用磚胎模。支撐體系：地下室采用鋼、木混合體系（Ф 48 無縫鋼管、 60 80mm 方木），主體采用 鋼 管 腳手架及早拆體系，模板材料主要采用塔吊進(jìn)行運輸。 三）砼工程：本工程砼均采用清水砼澆筑工藝，所有的砼均采用商品混凝土，澆筑以泵送為主，塔吊輸送為輔，輸送泵主要用于澆筑梁、板等構(gòu)件，塔吊主要用于澆筑豎向構(gòu)件和梁柱節(jié)點部位。 本工程主體 二 層以上外架采用整體提升外架、密目式安全網(wǎng)防護(hù)； 五）主要機(jī)械設(shè)備選用： 每棟樓配置 垂直動輸為 1 臺塔吊（臂長為55 米）、 1 臺施工電梯，砼輸送泵 2 臺（其中一臺備用），砼布料機(jī) 1 臺（半徑 18 米），鋼筋調(diào)直機(jī) 2 臺，彎曲機(jī) 2 臺、切斷機(jī) 2 臺，閃光對焊機(jī) 1 臺，鋼筋直螺紋連接設(shè)備 1 套。 二） 主體結(jié)構(gòu)工序安排 本工程每層分兩個流水段進(jìn)行施工。 四）其它工序詳見（施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖） （四）垂直運輸機(jī)械的選用及安裝拆除 一）塔吊 塔吊的選用 為覆蓋整個建筑物范圍，根據(jù)建筑物的外輪廊尺寸選用 一 臺臂長為56m 的塔吊， 位置見附圖《施工平面布置圖》，主要用于鋼筋模板、鋼管等的垂直運輸。 （ 2）安裝程序及要求： ①按廠家所給的安裝圖的要求，安裝底座，將底座與預(yù)埋螺桿一次“泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計 陜西省第十一建筑工程公司 13 澆筑好。 ③連續(xù)將二節(jié)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)吊裝在 基礎(chǔ)節(jié)之上。 ⑤在地面上將回轉(zhuǎn)支承、上支座、下支座走臺等裝配好，然后一起吊裝。 ⑦安裝平衡臂及平衡拉桿（包括起升機(jī)構(gòu)和電氣箱），吊裝最后一塊平衡重，吊裝司機(jī)室。 ⑨開始頂升，頂升結(jié)束后降下爬升架并拆除，穿繞起重機(jī)構(gòu)鋼絲繩，張緊牽引機(jī)構(gòu)鋼繩。塔吊安裝好后，必須進(jìn)行空載、靜載、動載試驗及各種安全裝置進(jìn)行調(diào)整 后方可進(jìn)行吊裝作業(yè)，其靜載試驗吊重為額定載的125%，動載試驗吊重為額定載的 110%。 二）施工電梯： 本 樓布置 1 臺雙籠施工電梯滿足施工材料和人員運輸要求，如《施工現(xiàn)場平面布置圖》所示。準(zhǔn)備安裝用的麻繩、鋼絲繩等工具。 （ 2）空載和運載的調(diào)試。 ④拆除：拆除與安裝的工作相反即“先裝的后拆，后裝的先拆”。 主體完成后，墻體的砌筑和室內(nèi)外抹灰、 樓地面、衛(wèi)生間地磚和木裝修及油漆涂料、門窗安裝等工程的施工就成為主導(dǎo)工序，施工時采取按層分段進(jìn)行組織流水施工作業(yè)，在確保工程質(zhì)量前提下，達(dá)到提前工期的目的。初期以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實施平面分段、立體分層、同步流水的施工方法。主體封頂后，室內(nèi)外裝飾裝修工作要全面展開，從上向下 循序漸進(jìn)，實施專業(yè)化施工，成為進(jìn)度的主線，在整個施工過程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作始終穿于主體、裝飾、裝修、收尾過程中，在時間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)，嚴(yán)格交接班制度，相互愛護(hù)產(chǎn)品，避免交叉污染。 二、主體結(jié)構(gòu)施工順序 投測放線→綁扎暗柱、剪力墻鋼筋→綁扎保護(hù)層墊塊、安裝配暗管、埋鐵件→隱 蔽驗收→安裝柱子、剪力墻模板及加固→模板復(fù)核驗收→澆筑柱子、剪力墻砼→養(yǎng)護(hù)砼→搭支梁板碗扣架→安裝梁板模板→梁板模板復(fù)核驗收→綁扎梁板鋼筋→預(yù)埋鐵件、預(yù)留洞口、綁扎保護(hù)層墊塊→隱蔽驗收→澆筑梁板砼→養(yǎng)護(hù)砼→投測放線。 “泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計 陜西省第十一建筑工程公司 16 （二）室內(nèi)消火栓管道安裝施工程序 : 施工準(zhǔn)備→配合土建預(yù)留孔洞→消防干管安裝→消火 栓箱安裝、支管安裝→水壓試驗→聯(lián)動試運行→竣工驗收。 （四）采暖工程安裝施工程序： 施工準(zhǔn)備→配合土建預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管→立、干管安裝→管道試壓、暖氣散熱器單體組成試壓→散熱器就位→支管鑲接→系統(tǒng)水壓試驗→系統(tǒng)調(diào)試→竣工驗收。 （六）變配電工程施工程序： 施工準(zhǔn)備→配合土建預(yù)埋電纜保護(hù)管→在土建地溝、墻面基本完之后進(jìn)行技術(shù)復(fù)核→變壓器就位→高、低壓柜安裝→母線安裝 (插接母線 ) →室內(nèi)接地母線安裝→電纜敷設(shè)→電纜頭制安→電氣調(diào)試→竣工驗收。 （八）照明工程施工程序： 施工 準(zhǔn)備→配合土建預(yù)埋管及盒、箱→根據(jù)平面位置配管至各照明“泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計 陜西省第十一建筑工程公司 17 箱→開關(guān)盒、插座盒安裝→配電箱安裝→電纜敷設(shè)→管內(nèi)穿線→檢測絕緣電阻→電氣器具安裝→配電箱內(nèi)接線→電氣調(diào)試→竣工驗收。 （十）弱電工程 (有線電視、電話、對講、綜合布線、防盜對講 )施工程序： 施工準(zhǔn) 備→配合土建預(yù)埋管→配管至各接線盒及插座盒→管內(nèi)穿線→箱 (盒 )內(nèi)接線→終端設(shè)備接線→分專業(yè)調(diào)試→試運行→竣工驗收。 第三 章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 “百年大計，質(zhì)量第一”是我國基本建設(shè)的方針和宗旨，為此，現(xiàn)場的各級管理人員，必須把工程質(zhì)量自始至終要抓緊、 抓實、抓好，采取行之有效的質(zhì)量保證措施。將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分成各分部工程、分項工程的分目標(biāo)，各質(zhì)量分目標(biāo)落實到人，并實行經(jīng)濟(jì)承包，使每個項目職工和目標(biāo)直接相關(guān)，最大限度地調(diào)動和發(fā)揮每個職工的生產(chǎn)積極性，提高每個職工的質(zhì)量意識。該體系包括了從工程項目的投標(biāo)、簽定合同到竣工交付使用，直到交工后保修與回訪的全過程，充分體現(xiàn)了 ISO9001： 2021的要求。 “泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計 陜西省第十一建筑工程公司 19 質(zhì)量保證體系 行政管理線 公司機(jī)關(guān)監(jiān)督驗證線 質(zhì)保功能線 質(zhì)檢功能線 （一）建立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)及其質(zhì)量責(zé)任制 成立以項目經(jīng)理為組長，技術(shù)負(fù)責(zé)人程師為副組長，有關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人為組員的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，制定創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃和措施，做到施工過程每個環(huán)節(jié)都處于受控狀態(tài)，每個過程都有《質(zhì)量記錄》，實現(xiàn)施工全過程可追溯，把質(zhì)量管理切實落實到施工生產(chǎn)全過程中。 項 目 經(jīng) 理 土 建 副 經(jīng) 理 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 技術(shù) 質(zhì)量組 生 產(chǎn) 安全組 材料組 安裝組 機(jī) 械 動力組 財務(wù)勞資組 安 裝 副 經(jīng) 理 預(yù)算后勤組 公司相關(guān)部門 “泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計 陜西省第十一建筑工程公司 20 建立崗位責(zé)任制，按質(zhì)量目標(biāo)分解，將質(zhì)量責(zé)任層層掛牌，層層落實。 （二）項目部主要職責(zé)分工如下 項目經(jīng)理 負(fù)責(zé) 執(zhí)行公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對項目部的質(zhì)量管理和施工質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工和成本負(fù)責(zé)。 （ 2）負(fù)責(zé)材料不合格品的處置。 （ 4）組織辦理施工中相關(guān)許可證，組織進(jìn)行開工準(zhǔn)備。 （ 6）組織實施項目成品保護(hù)。 （ 2）負(fù)責(zé)技術(shù)質(zhì)量交底的編寫組織、審核、管理。 （ 4）負(fù)責(zé)復(fù)核放線成果及組織過程交接檢，隱蔽工程驗收。 （ 6）負(fù)責(zé)對不合格品的評價和處理。 土建副經(jīng)理 （ 1）在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，主管工地行政工作及施工“泰和居”安置樓 29高層住宅樓工程施工 組織設(shè)計 陜西省第十一建筑工程公司 21 管理及各隊伍協(xié)調(diào)。 安裝副經(jīng)理 （ 1）對項目的安裝工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 技術(shù)質(zhì)量組 （ 1）負(fù)責(zé)施工過程的檢驗、檢查和監(jiān)督。 （ 3）負(fù)責(zé)檢驗、測量和試驗設(shè)備的管理。 （ 5）負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件、資料與質(zhì)量記錄的收集、整理和保管。 生產(chǎn)安全組 （ 1）負(fù)責(zé)施工管理、對施工過程和計劃進(jìn)行控制。 材料組 （ 1）負(fù)責(zé)對所購材料進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。 （ 3）負(fù)責(zé)物資供應(yīng)商的評估、選擇，建立合格物資供應(yīng)商的名單及檔案。 財務(wù)勞資組 負(fù)責(zé)工人培訓(xùn)，合同有關(guān)事宜的管理。 （ 2）負(fù)責(zé)項目食堂衛(wèi)生等的管理工作。 二、質(zhì)量控制措施 （一）主要物資分供方的控制臺 主要物資分供方調(diào)查：采取實地考察或直接到分供方索取資料及自薦或推薦等方法，全面地了解其業(yè)績。 評價由生產(chǎn)副總經(jīng)理組織材料公司、項目部材料負(fù)責(zé)人及生產(chǎn)、技術(shù)、勞動人事部門對分供方提供產(chǎn)品的能力作出評價，選擇確定合格分供方，生產(chǎn)副總經(jīng)理批準(zhǔn)合格分供方。 物資分供方評價的內(nèi)容： 技術(shù)能力：是否滿足所供物資的技術(shù)要求和能力； 質(zhì)保體系：是否滿足工程所需物資的要求； 供應(yīng)能力：是否滿足工程進(jìn)度的需要； 產(chǎn)品質(zhì)量：是否滿足工程項目的質(zhì)量要求； 質(zhì)量認(rèn)證：是否取得質(zhì)量管理體系認(rèn)證。 （二）物資采購控制 項目部材料部門應(yīng)根據(jù)物資需用計劃和采購要求及工程 項目的進(jìn)度情況，結(jié)合庫存及現(xiàn)場場地的堆放等實際情況，編制《物資采購計劃》，經(jīng)項目部生產(chǎn)副經(jīng)理批準(zhǔn)后實施采購。 采購物資到貨后，材料員負(fù)責(zé)對到貨的物資名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等與送料單或驗收單上的相應(yīng)項目內(nèi)容是否一致進(jìn)行核對驗收，填寫《到貨物資記錄》，并通知技術(shù)質(zhì)量組進(jìn)行檢驗驗證。屬顧客提供的物資應(yīng)與顧容現(xiàn)場代表一道進(jìn)行檢驗。材料動力組要對到貨物資進(jìn)行檢驗。 經(jīng)檢驗符合要求后，該入庫的由現(xiàn)場材料員清點數(shù)量辦理入庫手續(xù)。對需要復(fù)檢的物資應(yīng)按國家規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。 物資經(jīng)檢驗和試驗后，質(zhì)檢員應(yīng)依據(jù)其結(jié)果進(jìn)行驗證，屬于顧客提供的物資應(yīng)與顧客代表共同驗證，并填寫 《物資檢驗 /驗證記錄》一份保存。但顧客的驗證不能代替我公司的驗證。 在產(chǎn)品形成過程中由專職質(zhì)量檢查員、試驗員負(fù)責(zé)跟蹤檢驗、試驗和驗證，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題（不合格點）時，應(yīng)在相應(yīng)部位或記錄上作出標(biāo)識，并監(jiān)視其予以糾正。 當(dāng)該分項工程需要隱蔽或復(fù)核時，首先進(jìn)行內(nèi)部的隱蔽和復(fù)核檢查，然后由現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人提前一天通知顧客，共同進(jìn)行隱蔽驗收和技術(shù)復(fù)核，并應(yīng)在《隱蔽驗收記錄》和《技術(shù)復(fù)核記錄》經(jīng)顧客驗證 后完善簽字蓋章手續(xù)后，方可放行。其中地基與基礎(chǔ)分部、主體分部由技術(shù)質(zhì)量部核定，其余分部（包括安裝工程分部）由專職質(zhì)檢員核定，完善簽字蓋章手續(xù)后方可放行。 當(dāng)單位工程所含分部工程全部完成后，項目部提出最終檢驗申請報生產(chǎn)安全部審批，由技術(shù)質(zhì)量部填寫《單位工程質(zhì)量綜合評定表》，總工程師核定、總經(jīng)理批準(zhǔn)、企業(yè)蓋章。 新購置的監(jiān)視和測量裝置，依據(jù)精度或測量值的標(biāo)準(zhǔn)要求應(yīng)進(jìn)行首次校準(zhǔn)，校準(zhǔn)合格者方可使用。 （五）施工機(jī)械設(shè)備的控制 施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場安裝驗收、確認(rèn)。對塔吊和施工升降機(jī)的安裝，經(jīng)項目部自檢后通報公司生產(chǎn)安全 部、機(jī)械設(shè)備部，公司生產(chǎn)安全部、機(jī)械設(shè)備組織對安裝防護(hù)及試運行進(jìn)行內(nèi)部驗收，填寫《塔吊、施工升降機(jī)安裝驗收記錄》一式三份，公司生產(chǎn)安全部、機(jī)械設(shè)備部、項目部執(zhí)行一份。 施工機(jī)械設(shè)備的防護(hù)及其基礎(chǔ)處理由項目部協(xié)助，公司生產(chǎn)安全部、機(jī)械設(shè)備部組織驗收。 操作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程，正確操作使用機(jī)械設(shè)備，不得超負(fù)荷帶病運行。對多人操作，多班作業(yè)的機(jī)械設(shè)備實行機(jī)長負(fù)責(zé)制。 大、中型機(jī)械設(shè)備操作人員班后應(yīng)填寫施工機(jī)械運轉(zhuǎn)記錄，并妥善保