【正文】 增量的影響 M=%， M值遠(yuǎn)小于 1,對永州市能源消費(fèi)影響較小 對所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響 永州現(xiàn)階段節(jié)能目標(biāo)為節(jié)能 16%，項(xiàng)目能滿足永州市的節(jié)能規(guī)劃的要求，對永州市的能源消費(fèi)影響較小，經(jīng)綜合考慮其他節(jié)能措施，能在一定程度上建成符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的公共建筑，并為永州市總體節(jié)能目標(biāo)作出貢獻(xiàn)。 采用高效節(jié)能燈具； 設(shè)備、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備均來自品牌廠家，設(shè)備穩(wěn)定性高，設(shè)計(jì)合理，自動化水平較高，而且能耗較低，可減少大量的能源消耗，對于負(fù)荷變化較大的電機(jī)采永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 II 用變頻調(diào)速技術(shù)降低電耗。 項(xiàng)目可研報(bào)告在節(jié)能方面存在的主要問題： 項(xiàng)目對于給排水、電氣以及天然氣的設(shè)計(jì)規(guī)劃還過于簡單，沒有結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況和當(dāng)?shù)氐哪茉垂?yīng)現(xiàn)狀做出科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。 節(jié)能評估提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果： 1. 項(xiàng)目將完全執(zhí)行國家的相關(guān)節(jié)能政策，采用高效保溫的新型墻體材料和屋面等一系列技術(shù)措施，符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，已達(dá)到節(jié)能降耗的目的。 3. 供配電系統(tǒng)變壓器，選用國家推廣鼓勵的 S111000 變壓器，其空載損耗較傳統(tǒng)變壓器低 30%以上，負(fù)載損耗較傳統(tǒng)型變壓器下降 10%以上，主配電設(shè)備加裝功率因數(shù)補(bǔ)償裝置，提高功率因數(shù)，降低無功損耗。 4. 盡量采用節(jié)能燈，避免常明燈，亮度適宜。高低壓配電系統(tǒng)采用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品。把節(jié)能工作作為日常工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，定期研究直接節(jié)能工作安排，及時(shí)解決影響突出的難點(diǎn)問題。 7. 建議項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段中應(yīng)該嚴(yán)格按節(jié)能設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn) 要求去開展每一步的工作。按如按電價(jià) 元 / 計(jì)算，折合節(jié)約費(fèi)用 萬 /年，靜態(tài)投資回收期僅為 年，經(jīng)濟(jì)上可行。增加的費(fèi)用 通過節(jié)約能源費(fèi)用在 年可回收，節(jié)能效果明顯，節(jié)能措施在財(cái)務(wù)上有一定的生存能力，經(jīng)濟(jì)上可行。此項(xiàng)年可節(jié)約用電年節(jié)約用電量 萬 Kwh，如按電價(jià) 元 / 計(jì)算，折合費(fèi)用 萬元，靜態(tài)投資回收期僅為 年，經(jīng)濟(jì)上是可行的。 我公司根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、用能標(biāo)準(zhǔn)以及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范及企業(yè)提供的工程技術(shù)數(shù)據(jù)資料，進(jìn)行了認(rèn)真研究并對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，對該工程項(xiàng)目的必用能源進(jìn)行了類比分析、參照行業(yè)情況作了認(rèn)真篩選對照，制訂了本節(jié)能評估報(bào)告。如有不妥之處，請給予指正。 評估內(nèi)容 本節(jié)能報(bào)告的評估主要包括： （一）評估依據(jù)； （二）項(xiàng)目概況； （三）能源供應(yīng)情況評估，包括項(xiàng)目所在地能源資源條件以及項(xiàng)目對所在地能源消耗的影響評估； （四）項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估，包括項(xiàng)目選址、總平面布置、生產(chǎn)工藝、主要設(shè)備等方面的節(jié)能評估； （五）項(xiàng)目能源消耗和能效水平評估，包括能源消耗量、能源消耗結(jié)構(gòu)、能源利用率等方 面的分析。 （八）結(jié)論。公司實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算。公司主要承擔(dān)生態(tài)新城規(guī)劃、建設(shè)、管理的政府業(yè)主職能，負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)新城 117 平方公里范圍內(nèi)的建設(shè)、土地開發(fā)、招商引資、融資、投資 等。永州市生態(tài)新城建設(shè)的范圍為：北起城南大道、南接日升大道、西臨洛湛鐵路、東至陽明大道，總面積約為 117 平方公里。 永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 6 為順利推進(jìn)生態(tài)新城建設(shè)，實(shí)現(xiàn)市委、市政府提出的“一年抓啟動，三年拉骨架，五年現(xiàn)雛形”的目標(biāo)任務(wù)，特成立了永州生態(tài)新城建設(shè)指揮部。 （二）建設(shè)地點(diǎn) ： 永州市冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)曲河村（馬路街路以西、白云路以南、曲河路以東、潤之路以北）。 （四）建設(shè)規(guī)模及投資 該項(xiàng)目總占地面積 ㎡，總建筑面積 ㎡，共安置2264 戶 。幼托中心 2020 ㎡，小區(qū)市場 2020 ㎡，小區(qū)公共服務(wù)和物業(yè)管理中心 1800 ㎡ ,商鋪面積 18976m2，公用停車位 200個(gè)。《永州市關(guān)于全面推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化改革發(fā)展的決定》要求加快推進(jìn)“居住向社區(qū)集中，企業(yè)向園區(qū)集中，優(yōu)化城鎮(zhèn)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、居住、生態(tài)規(guī)劃布局，地向規(guī)模經(jīng)營集中”進(jìn)一步拓展新的發(fā)展空間，到 2020 年，農(nóng)村居民集中居住度達(dá)到 50%左右。城區(qū)道路有序進(jìn)行提檔改造，老小區(qū)整治逐年加大力度，房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，住房保障體系不斷健全，主要道路兩側(cè)建筑立面滾動翻新，城區(qū)綠化面積年年有所增加，綠化養(yǎng)護(hù)水平不斷提高等等。為加快永州市冷水灘動遷安置小區(qū)建設(shè)，并在更大范圍內(nèi)加強(qiáng)預(yù)拆遷和村莊整理工作，盡快完善功能，早出形態(tài)。永州市新城區(qū)發(fā)展以來，住房問題作為人的最基本的生活需求，是廣大人民群眾最關(guān)心、最直接、最迫切需要解決的實(shí)事難事之一，建設(shè)安置房讓低收入，低保障等年輕一代解決住房問題，對維護(hù)社會穩(wěn)定，體現(xiàn)社會公平，對建設(shè)和諧永州具有重要意義。重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房，逐步使其成為保障住房的主體。建立穩(wěn)定投入機(jī)制，加大財(cái)政資金，住房公積金貸款、銀行貸款的支持力度，引導(dǎo)社會力量參與保障性住房建設(shè)運(yùn)營。另外還將通過多種渠道增加廉租住房的房源。征用了大量原農(nóng)村集體土地，大批原農(nóng)村集體土地上的被拆遷戶面臨再就業(yè)及住房安置問題。居民點(diǎn)或安置小區(qū)的建設(shè)應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)。項(xiàng)目總用地 ㎡，總建筑面積 ㎡。 表 2— 1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 1 總用地面積 ㎡ 2 總 建筑面積 ㎡ 其中 多層 ㎡ 小高層 ㎡ 51750 幼托中心 ㎡ 2020 公服、管理 ㎡ 1800 小區(qū)市場 ㎡ 2020 商鋪 ㎡ 18976 3 建筑基底面積 ㎡ 4 總投資 萬元 35000 5 總戶數(shù) 戶 2264 6 建設(shè)工期 月 24 永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 9 7 建筑密度 % 8 容積率 9 綠地率 % 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目的建設(shè)將嚴(yán)格按照國家規(guī)定的 程序進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，確定該項(xiàng)目從 2020 年 12 月份作項(xiàng)目申請報(bào)告及報(bào)批項(xiàng)目，項(xiàng)目計(jì)劃自 2020 年 1 月開始動工建設(shè)，預(yù)計(jì) 2020 年 12 月全部竣工交付使用。 磚混結(jié)構(gòu)施工過程： 基礎(chǔ)： 采用條形基礎(chǔ)， 開挖基槽或基坑 → 基礎(chǔ)墊層 → 基礎(chǔ)鋼筋、模板 → 基礎(chǔ)混凝土 → 基礎(chǔ)砌磚 → 基礎(chǔ)構(gòu)造柱、地圈梁 →回填土。 。 主要原材料情況 本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中需要的原材料為：鋼材、水泥、砂、石、環(huán)保磚等，其中鋼材由外地運(yùn)輸過來，其余材料在當(dāng)?shù)鼐衅渖a(chǎn)的企業(yè)，可以就近取材。本項(xiàng)目的建設(shè)就近取材大大節(jié)約了建材采購的運(yùn)輸費(fèi)用，使上游原材料生產(chǎn)企業(yè)得到可觀的業(yè)務(wù)收益。 混凝土： C50— C25； 鋼筋： HPB23 HRB335 和 HRB400級熱軋鋼筋； 結(jié)構(gòu)鋼： Q235B； 砌體材料：對建筑圍護(hù)及分隔用的砌體盡量采用輕質(zhì)材料，可減輕結(jié)構(gòu)的自重，從而達(dá)到減少結(jié)構(gòu)構(gòu)件斷面配筋及減少基礎(chǔ)材料重量。 供水系統(tǒng)：本工程供水水源為市政給水管網(wǎng)， 生活、消防用水均考慮由城市 自來水供給，接入管管徑為 DN400，曲河自來水廠供水能力充足，供水壓力 ～ ，可滿足生活及消防用水要求。 天然氣管道從市政管網(wǎng)接出，管徑為 DN100，壓力為 。由 DN150 主管接出 DN100 管道到每棟樓天然氣進(jìn)口處，然后輸送至各個(gè)用戶點(diǎn)。 燃?xì)庀到y(tǒng)：居民餐飲用氣及淋浴所需熱水用氣。 本項(xiàng)目擬采用電力冬季采暖、夏季空調(diào)和生活熱水的冷熱源；照明和動力等其他用能由電力提供。能源流向簡圖見圖21。同時(shí)項(xiàng)目采用節(jié)能環(huán)保的 S11油浸式變壓器，本電 居民空調(diào)（冷熱） 電 動力用電、照明用電、生活熱水 天然氣 居民廚房 永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 12 項(xiàng)目擬采用的服務(wù)類家電和信息類家電及空調(diào)、水泵等電氣設(shè)備均為高效節(jié)能型產(chǎn)品，用電設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，沒有國家明令禁止的設(shè)備。 表 24 項(xiàng)目 能源和耗能工質(zhì)消耗表 序號 能源種類 計(jì)量單位 年需要實(shí)物量 參考折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo)準(zhǔn)煤 （ tce） 能耗比例 1 電力 (104kWh/) （等價(jià)值） （當(dāng)量值 ） % 2 天然氣 (104m3/a) 3 新水 (104m3/a) 4 合計(jì) 等價(jià)值 當(dāng)量值 100% 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件及消費(fèi)情況 電力條件 現(xiàn)狀電源 冷水灘城區(qū)共有配電變壓器 877 臺， 35 千伏變電站 3 座， 10 千伏開閉所 3 座。擁有 10 千伏配電線路 96 條， 千米 。線損率 %，供電可靠性 %，滿足中心用電需求。 電力管網(wǎng)現(xiàn)狀 永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 13 （ 1）高低壓電力線路均采用電力電纜，電纜選用交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套電纜。根據(jù)各段電纜容量設(shè)相應(yīng)型式的電纜溝。 （ 3）低壓供電半徑控制在 200m 左右。 天然氣條件 項(xiàng)目所需天然氣 將 由 冷水灘 城市燃?xì)庥邢薰咎峁?（永州市天然氣管道工程于 2020年已經(jīng)正式立項(xiàng)并且開工建設(shè)） ， 冷水灘 燃 氣屬于城市燃?xì)庑袠I(yè)，公司擔(dān)負(fù)著 冷水灘區(qū) 市政、居民及工商業(yè)用戶的燃?xì)夤?yīng)和管理工作。 目前采用液化石油氣的加氣站來進(jìn)行供給， 市區(qū)附近現(xiàn)有液化氣儲配站 3個(gè)，總儲存容積 750m3，主要經(jīng)營方式是灌裝零售。 給水條件 水源 永州市 2020水資源總量 2171000萬立方米， 冷水灘城區(qū)有水廠 3座 ： 菱角山水廠、荷葉嶺水廠 、 曲河水廠， 近期 供水規(guī)模達(dá) 30萬立方米 /日 ，水質(zhì)綜合合格率 %，敷設(shè)供水主管道 260多公里。 用水量 用水量主要包括安置居民生活用水、綠化用水、未預(yù)見用水。配水管網(wǎng)采取環(huán)狀敷設(shè)為主，枝狀為輔的敷設(shè)方式供水，分段檢修閥門間距 300400米。擬從永州大道主 管至曲河路支管接入給水管，在區(qū)內(nèi)布置成環(huán)狀室外消火栓供水管網(wǎng)，該管網(wǎng)和消防水泵房的室外消防泵連接，各建筑物的室內(nèi)生活用水均從該管網(wǎng)接入 。區(qū)內(nèi)雨水由管道收集后排入永州大道公路雨水管。能源消費(fèi)品種中，主要集中在電力、煤炭及成品油。 2020年冷水灘區(qū)全社會用電量約為 kWh， 新水消耗約 6765萬 m3，全社會綜合能源消費(fèi)總量約為 tce。 表 25 項(xiàng)目用能情況對當(dāng)?shù)啬茉?消耗情況分析 指標(biāo) 本項(xiàng)目運(yùn)營 期年能耗 所在地能源 消費(fèi)量 單位 占所在地能源 消費(fèi)比例 備注 能源消費(fèi)量 萬 tce % 2020 年冷水灘區(qū)全社會綜合能源消費(fèi)總量 電力 115000 萬 kWh % 2020 年冷水灘區(qū) 用電量 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù) 天然氣 5000 萬 m3 % 冷水灘供應(yīng)能力 水 6765 萬 t % 冷水灘區(qū)供水能力 永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 15 第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評估 項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評估 項(xiàng)目選址對能源消耗的影響 本項(xiàng)目選址在永州市冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)曲河村（北至白云路，南至潤之路，西至曲河路，東至馬路街路）。本項(xiàng)目為民用建筑，無特殊建筑材料，鋼筋、水泥、紅磚、沙礫石及其它建材都可在冷水灘區(qū)域內(nèi)采購，可保障供給。 周邊交通便利，商業(yè) 繁華，是非常理想的經(jīng)商、居住之處。 項(xiàng)目位置圖見圖 31。 總平面布置對能源消耗的影響 總平面布置原則 （ 1）充分利用地方材料和習(xí)慣做法。 （ 3）降低工程造價(jià)，節(jié)省投資的原則。 評估結(jié)論與建議： （ 1）各項(xiàng)公用的水電設(shè)施盡量利用前期工程 能夠提供的協(xié)作條件，動力供應(yīng)要盡量靠近負(fù)荷中心。 （ 3）總平面布置在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，結(jié)合場地自然條件，技術(shù)經(jīng)濟(jì)等多方案比較后擇優(yōu)確定。 工藝流程、技術(shù)方案節(jié)能評估 建筑設(shè)計(jì)方案 住宅戶型設(shè)計(jì)充分考慮本地的生活習(xí)慣和居住特點(diǎn)，保證各戶客廳、主臥室朝南向， 并充分考慮采光和通風(fēng)，做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。各戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間可直接通風(fēng)、采光。主要通過檐口、窗套、墻基礎(chǔ)等細(xì)部處理以及外墻材料、色彩的運(yùn)用來實(shí)現(xiàn)，以達(dá)到經(jīng)濟(jì)美觀的目的。 立面設(shè)計(jì)力求自然風(fēng)光引入到小區(qū)內(nèi)，形成一個(gè)多層次，主體空間變化多端，視覺景觀極為豐富的空間序列。 地上結(jié)構(gòu)形式 多層住宅采用磚混結(jié)構(gòu)，小高層采用框架結(jié)構(gòu)。 建筑材料 砌體材料 本工程墻體空心巖頁磚。 永州市曲河安置小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 18 3 、 鋼 筋 采 用 HPB235Fy=210N/mm2 ,HRB335 Fy=300N/mm2 HRB400Fy=360N/mm2等。 建筑工藝節(jié)能評估結(jié)論和建議 經(jīng)與《 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（ 2020 年本）對照，該項(xiàng)目所采用的設(shè)備、工藝均未采用國家明令禁止或者淘汰的設(shè)備、落后工藝。 主要暖通設(shè)備選型方面，建議業(yè)主采用了先進(jìn)的變頻式空調(diào)和空氣源熱泵，達(dá)到節(jié)能效果。 主要用能工藝和工序節(jié)能評估 體形系數(shù) 建筑體形系數(shù)合理設(shè)計(jì)，建筑外立面盡量減少凹凸，盡可能減少外圍護(hù)面積。 窗墻面積比 在滿足采光、自然通風(fēng)等前提下，嚴(yán)格控制窗墻面積比。窗墻面積比符