【正文】 ...................... 33 第九章 項目組織管理 ................................. 34 項目法人責任制 ......................................... 34 管理制度實施方案 ....................................... 35 工程監(jiān)理制 ................................................................................................... 35 合同管理制 ................................................................................................... 35 人員配備 ............................................... 36 第十章 項目實施計劃 .................................. 37 可研和前期準備工作階段 ................................ 37 規(guī)劃圖設計和施工圖設計階段 ............................ 37 招投標階段 ............................................ 37 施工階段 .............................................. 37 設備購進 .............................................. 37 驗收階段 .............................................. 37 第十一章 工程招投標 ................................. 38 編制依據(jù) .............................................. 38 招標內(nèi)容 .............................................. 38 招標范圍 .............................................. 38 招標方式 .............................................. 39 招標基本情況 .......................................... 39 第十二章 投資估算和資金來源 ........................... 40 五峰建設集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設項目 6 編制依據(jù) .............................................. 40 總投資 ................................................ 40 資金籌措 .............................................. 40 第十三章 經(jīng)濟評價 ................................... 41 評價依據(jù) .............................................. 41 運行成本 .............................................. 41 原輔材料購置 .............................................................................................. 41 折舊費 ......................................................................................................... 41 修理費 ......................................................................................................... 41 燃料、動力費 .............................................................................................. 41 工資福利費 ................................................................................................. 41 其它費用 ..................................................................................................... 42 財務評價 .............................................. 42 財務評價的依據(jù) .......................................................................................... 42 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ..................................................................................................... 42 銷售收入估算 .............................................................................................. 43 銷售稅金及附加估算 ................................................................................... 43 利潤及利潤分配 .......................................................................................... 43 財務盈利能力分析 ...................................................................................... 43 不確定性分析 .......................................... 43 盈虧平衡分析 .............................................................................................. 43 敏感性分析 ................................................................................................. 43 財務分析結(jié)論 .......................................... 44 第十四章 項目結(jié)論與建議 .............................. 45 結(jié)論 .................................................. 45 建議 .................................................. 45 五峰建設集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設項目 1 第一章 總 論 建設單位概況 五峰建設集團有限公司于 1998 年 4 月 8 日 成立，擁有國家建設部頒發(fā)的房屋建筑施工總承包 、冶煉 施工總承包 、機電設備安裝 專業(yè)承包、 鋼結(jié)構(gòu) 工程專業(yè)承包 壹級資質(zhì)及管道工程、商品砼、 消防設施、物業(yè)管理等其它專業(yè)資質(zhì)多項。 “誠信”是公司的經(jīng)營理念和宗旨 ,它將使 五峰建設集 團有限公司在現(xiàn)今激烈的市場競爭中存在并不斷發(fā)展，并在行業(yè)中樹立 良好的商業(yè)信譽。 五峰建設集團有限公司 組建了高水準的鋼結(jié)構(gòu)設計隊伍，依靠先進的理念， 創(chuàng)造出了時代感更強、更時尚的建筑藝術(shù)精品。 公司以 年產(chǎn) 萬噸 鋼結(jié)構(gòu)為核心產(chǎn)品， 未來要向精細壓型板材加工和高端板材方向 發(fā)展 。從 2020 年下半年以來，由于受到金融危機的沖擊，地區(qū)有技術(shù)規(guī)模及質(zhì)量 的企業(yè)優(yōu)勢雖然受到了影響，但發(fā)展水平仍在不斷提高，也得到了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整的最佳時機 ， 新增 的 汽車制造業(yè)和裝備制造業(yè)，使 太原市 的經(jīng)濟發(fā)展更具活力。煤炭的開采、煤化工、石化、及發(fā)電行業(yè)都需要重大型的金屬構(gòu)件， 鋼結(jié)構(gòu)體系具有自重輕、工廠化制造、安裝快捷、五峰建設集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設項目 2 施工周期短、抗震性能好、投資回收快、環(huán)境污染少等綜合優(yōu)勢，在 制造業(yè)和 建筑工程領(lǐng)域中得到廣泛的應用。 太原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是經(jīng)國務院批準的國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。 區(qū)域位置優(yōu)勢 —— 北有太鋼，南有長鋼等大型鋼鐵集團公司，原料來源非?？煽壳页杀镜?；遠離軍事、樞紐等工程，且符合太原地區(qū)規(guī)劃要求。 交通運輸優(yōu)勢 —— 該區(qū)地處太原市 交通樞紐地帶，大運高速、太長高速、原大高速和太原南環(huán)等重要干道都匯聚于此，交通十分發(fā)達。有進入全國 211 工程的太原理工大學；有歷史悠久的山西大學；還有新發(fā)展起來的山西財經(jīng)大學和中北大學等名校，都成為項目發(fā)展的人才基地。 政策環(huán)境優(yōu)勢 —— 經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是招商引資的重要窗口，有著多方面的政策支持和稅收 優(yōu)惠政策。 可行性報告編制原則 （ 1）嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、強制性設計標準及規(guī)范。 （ 3） 堅持資源綜合利用， 環(huán)保、 節(jié)水 、 節(jié)能降耗原則。力求取得社會效益、環(huán)境效益的 最大化 。 （ 6）總體布局合理，長容整齊美觀，物流、人流順暢便捷。 可行性研究報告編制依據(jù) （ 1） 國家計委關(guān)于頒發(fā)《建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》 （ 2） 國家發(fā)展和改革委員會、建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)。 項目概況 項目名稱 五峰建設集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設項目 建設性質(zhì) 新建 項目建設單位及法定代表人 項目建設單位： 五峰建設集團有限公司 項目法定代表人： 馮翠珍 建設內(nèi)容 建設 地點： 太原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) 。 總投資 及資金來源 ： 本項目估算 投資 2543 萬元， 資金 來源 為建設單位 自籌 解決 。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 項目達產(chǎn)后，年加工鋼結(jié)構(gòu) 萬噸，年可實現(xiàn)銷售收入 16250 萬元，企業(yè)年實現(xiàn)純 利潤 882 萬元、實現(xiàn)稅金 995 萬元（不含所得稅 294 萬元）。 項目輻射范圍 項目的建設可解決 太原 市 及 周邊地區(qū) 建筑鋼網(wǎng)結(jié)構(gòu)及 煤炭開采、煤化工、石化、電廠等重大型金屬結(jié)構(gòu)成型設備。 太原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是經(jīng)國務院批準的國家級開發(fā)區(qū)。 交通條 件 項目所在的 太原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)交通十分發(fā)達。距市中心約15 公里；距火車站 16公里；距飛機場直線距離 6公里；距大運高速公路 3公里。 自然條件 太原市是典型的大陸性氣候，春夏季多風、冬季較干燥，雨季多集中在 69 月份，占全年降水量的 65%85%。由于“三北”防護林帶的建設，現(xiàn)今太原市地區(qū)冬季干燥，但不太冷，夏季的風多不太熱，雨量偏為集中，全年平均氣溫為 ℃ ，具體情況如下： 冬季采暖室外計算溫度 12℃ 夏季通風室外計算溫度 ℃ 絕對最高溫度 ℃ 絕對最低溫度 ℃ 全年主導方向 N 夏季主導方向 C19N8NW8 冬季主導方 向 C24N9NW9 全年平均相對濕度 60% 平均氣壓 全年無霜期 188d 最大積雪深度 160mm 凍土深度 77cm 五峰建設集團有限公司 鋼結(jié)構(gòu)加工廠建設項目 7 全年日照時數(shù) 2576h 地震烈度 8 度 用地現(xiàn)狀 建設場地