【正文】 節(jié)能評估范圍和內(nèi)容 項目節(jié)能評估的范圍 《 漢中興元生態(tài)旅游示范區(qū)漢文化建設項目 節(jié)能評估報告》的范圍為《 漢中興元生態(tài)旅游示范區(qū)漢文化建設項目 可行性研究報告》的范圍， 該項目 涵蓋面廣，內(nèi)容較多。 項目名稱： 漢中興元生態(tài)旅游示范區(qū)漢文化建設項目 工作階段：節(jié)能評估 文件名稱： 節(jié)能評估 報告書 建設單位： 漢中文化旅游投資集團有限公司 編制單位： 評 估 人 員： 高級工程師 項目負責人： 注冊咨詢工程師 參加編制人員： 項目 節(jié)能評估 摘要表 項目概況 項目名稱 漢中興元生態(tài)旅游示范區(qū)漢文化建設項目 項目建設單位 漢中文化旅游投資集團有限公司 聯(lián)系人電話 節(jié)能評估單位 聯(lián)系人電話 項目建設地點 陜西省漢中市 漢臺區(qū) 所屬行業(yè) 旅游開發(fā) 項目性質(zhì) ■新建 □改建 □擴建 項目總投資 元 投資管理類別 □審批 ■核準 □備案 建設規(guī)模和主要內(nèi)容 本項目占地面積 （ 合 2770萬 m2）， 總建筑面積 萬 m2。 建設內(nèi)容包括道路工程、市政管網(wǎng)工程、景觀工程、主題文化工程及拆遷安置。 按照有關(guān)文件要求，我們就項目對能源利用的科學性和合理性進行分析評估，評估范圍包括項目的建筑設計、配套工程設計、節(jié)能專項設計，以及項目運營期的能源消耗及能效水平等。 項目建設方案節(jié)能評估。 項目節(jié)能措施評估。 第 6 頁 第 2 章 項目概況介紹 項目建設單位概況 建設單位 漢中文化旅游投資集團有限公司 建設單位簡介 漢中文化旅游投資集團有限公司從 2020 年開始籌備， 2020 年元月正式組建。該公司主營特色文化產(chǎn)業(yè)項目投資、文化園區(qū)基礎設施建設、房地產(chǎn)開發(fā)、影視劇項目投資、書畫藝術(shù)品、文物復仿品銷售、廣告設計、制作、發(fā)布等，目前企業(yè)資產(chǎn)負債率為零。 漢中文化旅游投資集團有限公司現(xiàn)有員工 1200 余人，其中高級職稱 120 人，中級職稱 350 人，其余員工除 10%的工勤人員外，全部達到大專以上文化程度。 興元湖片區(qū)建設開發(fā)項目是根據(jù)市委、市政府建設漢中“雙百城市”的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃（ 2020 年漢中城市面積達到 100 平方公里，城市人口達到 100 萬）、進一步貫徹黨的十七屆六中全會精神、推動文化事業(yè)的大發(fā)展、大繁榮、充分發(fā)揮漢中獨特的漢文化底蘊深厚的優(yōu)勢、利用漢中獨有的生態(tài)資源和人文景觀，建設陜、甘、川毗鄰地區(qū)的經(jīng)濟強市、特色鮮明的文化名市、生態(tài)良好的宜居城市，把漢中打造成中華漢源的尋根之城，使古老的漢文化一脈傳承至今，使全體中國人了 解漢中、知道漢中，把到漢中當成回老家一樣，提高漢中是漢 第 7 頁 源之本的知名度。漢中文化旅游投資集團有限公司應運而生，義不容辭地承擔起開發(fā)建設任務。正在抓緊該片 區(qū) 平方公里的市政基礎設施的施工圖設計，其中道路、供水、污水管網(wǎng)設計已經(jīng)完成，七月份將部分動工興建。為漢中的城市建設做出新貢獻，再創(chuàng)新輝煌 。根據(jù)這一定位，項目建設范圍為：東起城褒一級公路與 陽安鐵路的交匯處，西至 108 國道與陽安鐵路交匯處，南至陽安鐵路（漢武路與天漢大道之間以石馬路為界），北至城褒一級公路接連 108 國道處，總 用地 面積 平方公里。 （ 1） 道路工程 包含總里程約 的 73 條主次支路，總長約 5063m 橋梁及綠化照明等附屬設施。 （ 3） 景觀工程 為建設區(qū)域與保護區(qū)之間的景觀聯(lián)系帶，此空間為公共景觀帶，呈網(wǎng)狀穿插于建設區(qū)域內(nèi)，與核心生態(tài)保護區(qū)聯(lián)系在一起，成為 示范 第 9 頁 區(qū) 獨特的生態(tài)景觀網(wǎng)，將建設區(qū)域進一步劃分為若干功能組團，綠地與廣場用地面積 畝。 為 旅游 區(qū)域的以現(xiàn)狀水系為基底的生態(tài)景觀核心區(qū)，以兩個公園為核心的呈放射狀將綠化空間滲透至三個功能組團，此區(qū)域為生態(tài)嚴格保護區(qū)。 為生態(tài)城市建設風貌區(qū)，是 示范 區(qū)開發(fā)建設區(qū)域。 （ 4） 主題文化工程 主題文化公園用地 600 畝。依托興元湖城市公園、漢源湖主題公園，以 客棧、游樂設施、兩漢三國文化展覽為主要表現(xiàn)形式， 打造 具有濃郁文化色彩的 休閑度假中心。項目建設的絲綢之路，以古樸厚重的形式再現(xiàn)西漢時期張騫出使西域的種種歷史事跡。 項目于各景區(qū)設置游塔、書法亭、 府第，充分展示其文化氛圍。 項目建設資金及資金籌措 本項目為 漢中興元生態(tài)旅游示范區(qū) ，工程投資較大，建設資金來源主要以建設單位自籌和申請省政府專項補助資金。 建設工期 本項目建設周期預計為 5 年（ 2020 年 8 月至 2017 年 8 月）。 “一軸” —— 即商務功能軸，由高鐵站自南向北延伸，布置旅游集散中心、核心商業(yè)、商務辦公、會展、生態(tài)公園、健康養(yǎng)生等項目，突出其城市核心功能。 “三組團” —— 圍繞一軸一帶展開的三個 組團，自西向東依次布局為“漢繹” —— 文化體驗板塊、“漢源” —— 商務休閑板塊、“漢升” —— 創(chuàng)意文化板塊。 “漢源”即興元湖片，位于規(guī)劃區(qū)天漢大道以東，天臺路以西，是融合商業(yè)、休閑、文化、休閑旅游于一體的人文核心區(qū) 。 “兩湖” —— 即在改造現(xiàn)有興元湖基礎上，按照國際標準規(guī)劃和設計，為市民打造一個以觀光、休閑、度假、娛樂、療養(yǎng)為主 ，水面約 48 公頃的城市生態(tài)公園；在興元湖東臨現(xiàn)有水系基礎上，新擴建水域面積約 40 公頃的漢源湖，使其成為具有展示性、趣味性、參與性、經(jīng)營性的漢文化主題公園。 “多中心” —— 漢文化體驗中心、旅游集散中心、生態(tài)示范中心、商業(yè)購物中心、教育培訓中心、娛樂休閑中心等。 （ 1）快速路：將 31 108 國道規(guī)劃命名為北外環(huán)，道路功能等級為城市快速路，紅線寬度為 60 米。 生活性主干道包括興元路、儻駱路、惠府路和翠屏路。 （ 3）次干路：包括規(guī)劃絲綢之路、岳陽路、石門路、袞雪路、國華路、粱中路、康定路、康武路、翠屏 東路、天景路和諸漢路。道路紅線寬度一般為 30～ 40 米。規(guī)劃內(nèi)支路紅線寬度一般為 10～ 24 米。橋梁總長約 5063 米，總建筑面積約 178872 平方米。路面標線型號采用熱融型反光標線，厚度要求在 ～ 毫米，應符合 GB19995786《道路交通標志線》的規(guī)定，并在道路的交叉口處設置交通信號燈。 路燈電纜采用橡皮絕緣聚氯乙烯護套電力電纜直埋地敷設，路燈光源種類采用高壓鈉燈或節(jié)能型燈光。 市政管網(wǎng)工程 給水工程 本項目區(qū)域供水管道分別沿道路敷設，道路紅線寬度 30m 以上，給水管道沿道路兩側(cè)布管，其 供水管徑為 DN200～ 1200。 雨水工程 根據(jù)漢中市的水文資料確定漢中市暴雨強度公式 ， 其公式如下： q=(1+)/(t+4) （ (l/s*ha) 雨水量計算： Q=Ψ . 根據(jù)《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》（ GB503182020） ， 徑流系數(shù)采用Ψ =。路表水主要通過橫坡流入雨水井內(nèi)。 第 14 頁 本次設計的雨水管道均采用鋼筋混凝土圓管，管道接口采用套環(huán)石棉水泥接口。 混凝土帶 型基礎。 污水工程 根據(jù)規(guī)劃要求，污水排放采用雨污分流制。 本次建設范圍內(nèi)污水全部由天馬路截污主干管收集后，經(jīng)惠府路與現(xiàn)狀老城區(qū)管網(wǎng)連接，進入漢中市污水處理廠。本次設計的雨水管道均采用鋼筋 混凝土圓管。 （ 2） 示范 區(qū)內(nèi)供電等級為 330KV/110KV/10 KV 三級，現(xiàn)狀兩個 110KV 變電站分 別為鑫源變和老君變。 第 15 頁 （ 4） 示范 區(qū)內(nèi)各大型商業(yè)、高層建筑采用 10KV 中壓供電 ，其他建筑、道路、綠地等采用公用變電站或箱式變電站低壓供電。 （ 6） 為了保證規(guī)劃核心區(qū)的景觀高端性，規(guī)劃建議將現(xiàn)狀北郊變至漢中變的 330kv 高壓線改線。規(guī)劃住宅戶數(shù)為 70000 戶，則規(guī)劃電話總裝機容量為 8 萬部。結(jié)合區(qū)內(nèi)道路敷設 48 孔－ 4 孔通信導管，滿足區(qū)內(nèi)電話、數(shù)據(jù)、有線電視、移動通信、 IP 業(yè)務和信息化建設等的要求，另預留部分備用管道。 （ 4） 寬帶多媒體信息網(wǎng)絡線路擴容光節(jié)點數(shù)量在居住區(qū)每 1000 戶一個，并在文化商業(yè)區(qū)加密光節(jié)點的密度，結(jié)合區(qū)內(nèi)道路敷設 48 孔 第 16 頁 － 4 孔通信導管，滿足未來對信息高速公路的要求，另預留部分備用管道。 燃氣工程 （ 1） 區(qū)內(nèi)居 民平均用氣量為 萬 m3/日，公建平均用氣量為 萬 m3/日，不可預見量按 10%計，則 示范區(qū) 總平均用氣量為 萬 m3/日。 （ 3） 本次規(guī)劃采用市政天燃氣中壓管接入本 示范區(qū) 內(nèi)。燃氣用戶均為低壓進戶的供氣方式。 （ 4） 燃氣規(guī)劃管線均沿規(guī)劃道路鋪設，應鋪設在人行道、綠化帶或慢車道 下。 管線綜合 （ 1） 市政管線應盡可能安排在人行道下，當人行道寬度不夠時，可將排水管敷設在機動車道中央，電信電纜、給水輸水、燃氣輸氣等管線敷設在非機動車道下。從道路邊線向道路中心線方向管線平行布置的次序宜為：電力電纜、電信電纜、燃氣配氣、給水配水、燃氣輸氣、給水輸水、雨水管、污水管。盡量避免橫穿道路，必須 橫穿道路時應盡量與道路中心線垂直。 （ 5） 市政管線的埋設深度應根據(jù)外部荷載、管材強度及其他管道交叉等因素確定。特殊地點必須加厚覆土。 景觀工程 綠地 綠地與廣場用地面積 公頃，占規(guī)劃建設用地的 %。 充分利用 示范區(qū) 中的地形、水系和生態(tài)綠化結(jié)合地形地貌，注重自然景觀與人文景觀的有效銜接，由大型公共綠地 (公園景觀 )形成的“面”，小型社區(qū)公共綠地形成的“點”和道路及水系綠地景觀形成的“線”共同構(gòu)成的網(wǎng)狀綠化系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)。 兩心 —— 即興元湖城市公園、漢源湖文化公園，是漢中興元湖片區(qū)的兩大主題公園。 多點 —— 即各社區(qū)內(nèi)的多處點狀綠化節(jié)點。 公園綠地：興元湖公園、漢源湖公園及各社區(qū)小公園構(gòu)成了興元湖片區(qū)的公園綠地體系，是景觀設計的重點。 街頭綠地：散布于社區(qū)及街道間的小型公共綠地，包括街頭廣場綠地和沿街綠地， 使綠、水、城相融相生。 （ 3） 防護綠地 主要是 示范區(qū) 內(nèi)沿北外環(huán)一側(cè)、火車線路沿線及變電站、高壓走廊等公用設施用地周邊的防護綠帶，根據(jù)道路的等級及設施的規(guī)模控制綠化帶的寬度，形成綠色防護帶。規(guī)劃范圍內(nèi)新增水域面積 公頃，在旱季集雨蓄水，雨季排澇泄洪，調(diào)節(jié) 興元湖片區(qū)水系環(huán)境，豐富濱水景觀。營造沿河綠化風光帶，美化城市環(huán)境。同時建議結(jié)合老城區(qū)以及周邊農(nóng)田情況將現(xiàn)狀南干渠進行改線，將其在北外環(huán)北側(cè)進行重新選線，保證區(qū)域周邊的灌溉功能。 主題文化公園占地 600 畝 。 圍繞漢文化國家旅游休閑 示范區(qū) 展開三個組團，自西向東依次布局為“漢繹”、“漢源”、“漢升” 組團。 “漢源” —— 商務休閑板塊，以商務辦公、文化休閑功能為主，旨在滿足城市核心功能的同時，帶領公眾品味原汁原味漢文化。 在翠屏路和天臺路交叉口處結(jié)合漢源湖商業(yè)中心規(guī)劃圖書展覽用地。依托興元湖城市公園、漢源湖主題公園，以酒店度假、會所休閑、生態(tài)療養(yǎng)為主要功能，打造興元湖片區(qū)的休閑度假中心。 征地 漢中興元生態(tài)旅游示范區(qū) 項目將打造為以文化旅游、商業(yè)體驗、休閑購買風情街區(qū)等復合型城市功能為基礎的新型城市空間，是城市的經(jīng)濟起搏器，能夠創(chuàng)造充足的就業(yè)機會和商務空間 ，吸引各種高效益的企業(yè)及社會活動，并塑造激動人心的城市形態(tài)，成為未來漢中的城市地標、精神符號和財富中心。 第 21 頁 拆遷安置 本項目區(qū)域現(xiàn)狀為村莊用地、農(nóng)用地及集體建設用地，因本次建設而涉及拆遷戶數(shù) 9095 戶，總?cè)丝诩s為 29908 人，總拆遷面積約2206800 ㎡ 。 項目用能情況 主要用能系統(tǒng)與設備的初步選擇 根據(jù)本項目的建 設內(nèi)容及特點，項目建成運營后，主要用能系統(tǒng)有空調(diào)系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其它生活用電系統(tǒng)和天然氣。除公廁與 停車場 外，其它建筑均有夏季空調(diào)、冬季采暖需求?？照{(diào)設備應選擇符合國家現(xiàn)行標準的節(jié)能型產(chǎn)品，多聯(lián)機空調(diào)能效等級達到 1 級要求，房間空氣調(diào)節(jié)器效等級達到 1 級要求。地下室設地下貯水池和生活水泵，聯(lián)合分區(qū)向高層變頻供水。 照明系統(tǒng)與設備的初步選擇 項目規(guī)劃設計未提出照明系統(tǒng)電氣節(jié)能方案，而電氣節(jié)能設計是建筑節(jié)能設計 的重要組成部分。住宅、 學校 照明推薦采用緊湊型熒光燈， 體 第 23 頁 育 中心、 游覽商務樓 、綜合樓等照明推薦采用細管徑直管形熒光燈(T5)，室外路燈使用 LED 光源，室外景觀照明選用小功率金屬鹵化物燈。 主要場所照明功率密度值 房間或場所 照明