【正文】 用高科技手段，給用戶創(chuàng)造一個綠色環(huán)保、舒適、溫馨而安全的工作環(huán)境。 2 系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)與 設(shè)計原則 系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo) 智能型建筑的核心和靈魂是 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) ，一套優(yōu)良完善的 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) 應(yīng)該具備以下的功能特點： 在充分考慮節(jié)約能源的情況下，確保建筑物內(nèi)環(huán)境舒適，使建筑物內(nèi)各機電設(shè)備的狀態(tài)及利用率達到最佳，同時提高系統(tǒng)的預(yù)警及抗災(zāi)能力，增強建筑物內(nèi)部人員與設(shè)備的整體安全及可靠水平。 采用集散控制技術(shù)及智能化的調(diào)節(jié)及管理技術(shù)，允許許多區(qū)域同時工作， 6 且各現(xiàn)場控制器具有獨立運行能力，且具有自診斷和自動循檢功能。 系統(tǒng)控制可根據(jù)客戶的要求靈活地建立適合于自身的系統(tǒng)，也可在使用過程中根據(jù)客戶的 要求進行修改。如采用 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) ，利用現(xiàn)代的計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實現(xiàn)對所有機電設(shè)備的集中管理和自動監(jiān)測，能夠及時知道何時何地出現(xiàn)何種故障，使事故消除在萌芽狀態(tài)。 對 大廈 內(nèi) 設(shè)備的有效管理、節(jié)能管理、舒適度、安全性的良好實現(xiàn)，使 大廈擁有更舒 適的使用環(huán)境，向人們提供全面的、高質(zhì)量的、快捷的綜合服務(wù)功能，最終將成為提升整個 大廈 品質(zhì)的重要因素，因此，對 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) 提出了很高的要求。 格爾木地處青藏高原，青海省西部，海拔為 2830 米，氣侯極為干燥。投標(biāo)單位須充分考慮氣候因素對 樓控系統(tǒng)（ BAS） 正常使用功能的影響。 大廈 內(nèi)使用各類機電設(shè)備，建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)通過對這些機電設(shè)備運行狀況的監(jiān)測、診斷和記錄，能夠自動地在設(shè)備的運行管理中處理好設(shè)備的均負(fù)荷 7 工作，早期發(fā)現(xiàn)和排除故障，及時發(fā)出維護和保養(yǎng)的通知，減少設(shè)備損耗率，延長設(shè)備使用壽命，同時也使維修工人可以更有效的工作，及時解決設(shè)備出現(xiàn)的問題，保證設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。對于業(yè)主來講，使用建筑設(shè)備監(jiān)視系統(tǒng)所帶來的能耗降低的效果是十分明顯的，從而節(jié)省的成本也相當(dāng)可觀。 維護簡易需求 大廈 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) 要求 既要符合先進的國際標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)最新體系結(jié)構(gòu)發(fā)展潮流和控制策略，又要盡可能簡單靈活，調(diào)試、操作、管理和維護方便。 全面管理需求 針對 系統(tǒng)軟件的實用性，所有監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備在中央站均有彩色圖形顯示，在工作站上可直觀顯示整個 大廈 的受控設(shè)備的分布 ，同時自動記錄各種參數(shù)、狀態(tài)、報警，記錄啟停時間，累計運行時間，可預(yù)定、調(diào)整功能表，記錄其它歷史數(shù)據(jù)等。并提供快速信息檢索、報告匯總、系統(tǒng)仿真、故障診斷等功能 。 良好的服務(wù)需求 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) 和產(chǎn)品的性能以及系統(tǒng)安裝、調(diào)試和施工管理中的問 8 題，也是非常值得關(guān)注的。 設(shè)計依據(jù) 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142021 《建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)規(guī)程》 DBJ016152021 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ/T162021 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30388 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB502545025996 《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032021 《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503392021 青海格爾木酒店 BAS 點表（詳見附件 1） 青海格爾木酒店樓宇設(shè)備自動化控制系統(tǒng)（ BAS）技術(shù)要求（詳見附件 2） 青海格爾木酒店 BAS 系統(tǒng)招標(biāo)文件要求。 給客戶 創(chuàng)造一個綠色環(huán)保、舒適、溫馨而安全的 居住及工作 環(huán)境。 實用性和先進性 本工程 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) 按照智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，設(shè)備全部采用目前國際上的主流技術(shù)和系統(tǒng)產(chǎn)品，保證前期所選型的系統(tǒng)與今后系統(tǒng)性能提升在技術(shù)先進性方面的可延續(xù)性。 9 安全性和可靠性 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) 擔(dān)負(fù)著監(jiān)控整個 建筑 的機電設(shè)備的正常運行的責(zé)任，出現(xiàn)任何故障都會給用戶帶來嚴(yán)重的損失，所以 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) 應(yīng)是一個可靠性和容錯性極高的系統(tǒng)，使系統(tǒng)能不間斷正常運行和有足夠的延時來處理系統(tǒng)的故障，以確保在發(fā)生意外故障和突發(fā)事件時，系統(tǒng)都應(yīng)該保持正常運行。 所提供的系統(tǒng)的應(yīng)用軟件，嚴(yán)格遵循模塊化的結(jié)構(gòu)方式進行開發(fā)；系統(tǒng)軟件功能模塊完全根據(jù)用戶的實際需要和控制邏輯來編制?？傮w結(jié)構(gòu)具有可擴展性 ，使整個信息智能化系統(tǒng)可以隨著技術(shù)的發(fā)展和進步，不斷得到充實和提高，在本工程實施中要留有一定的擴容余地，系統(tǒng)實施方案充分考慮了冗余和靈活性。系統(tǒng)是一個完全開放性的系統(tǒng)，通過編制相關(guān)分控制系統(tǒng)的接口軟件，將解決不同系統(tǒng)和產(chǎn)品間接口協(xié)議的“標(biāo)準(zhǔn)化”，以使它們之間具備“互操作性”。 便利性和服務(wù)性 建筑設(shè)備自動 控制系統(tǒng) 適應(yīng)多功能、外向型的要求，提供便利和舒適的環(huán)境，達到提高工作效率、節(jié)省人力及能源的目的。 綜合節(jié)能管理的合理性 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) 采用準(zhǔn)確的方法來計量、合理的算法來統(tǒng)計及分析 大 10 廈 內(nèi)的能源消耗，科學(xué)控制能源的使用及消耗，以達到節(jié)能管理的目的。例如：如何 協(xié)調(diào) 冷熱源供應(yīng)的啟停時序變化 和不同 季節(jié) 要求下的負(fù)荷變化（即熱濕負(fù)荷的變化）對空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)量和冷量的影響；為了節(jié)能而減小新風(fēng)量對 大廈內(nèi)的 空氣環(huán)境的影響等等。 即控制 實施方案，應(yīng)該 遵循盡量簡化系統(tǒng)變量，減少控制環(huán)節(jié) 的原則 。任何一家物業(yè)維護方都很難擁有全工種的技術(shù)維護人員，各控制對象的控制策略各異、自動時序等的不同 ，致使維護成本增加。 我公司豐富的工程經(jīng)驗及專業(yè)的售后服務(wù)為 青海格爾木酒店樓宇設(shè)備自動化控制系統(tǒng) 的長期穩(wěn)定運行提供有力的保障。 結(jié)合 青海格爾木酒店 的具體特點及監(jiān)控要求，借助 SIEMENS 在建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) 上的先進技術(shù)和豐富經(jīng)驗，我們?yōu)楸卷椖烤脑O(shè)計出一套滿足二十一世紀(jì)現(xiàn)代化需要的 建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng) 。它是隨著計算 11 機在環(huán)境控制中的應(yīng)用而發(fā)展起來的一種智能化控制管理網(wǎng)絡(luò)。這種控制方式保證每個子系統(tǒng)都能獨立控制，同時在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)完善、性能可靠。直接數(shù)字控制器、傳感器及執(zhí)行機構(gòu)隨被控設(shè)備就近設(shè)置。通過設(shè)置不同級別的密碼，來分配不同的操作、監(jiān)視等系統(tǒng)功能。同時提供數(shù)據(jù)的自動備份、報表等功能，系統(tǒng)還提供聲音和圖像兩種報警方式來提示操作人員，保證監(jiān)控人員及時得到報警信息。系統(tǒng)是一個完全開放性的系統(tǒng)，通過編制相關(guān)分控制系統(tǒng)的接口軟件，將解決不同系統(tǒng)和 產(chǎn)品間接口協(xié)議的“標(biāo)準(zhǔn)化”，以使它們之間具備“互操作性”。 12 方案特點 根據(jù)招標(biāo)文件和圖紙，我們認(rèn)真分析，精心設(shè)計了建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)方案。 首先，我們要面對 青海格爾木酒店 提供有針對性的解決方案，使日常管理能夠靈活的應(yīng)對不同功能對環(huán)境的需求，提高管理的靈活性，這就要求控制系統(tǒng)的靈活性要很高， DDC 分布也要合理，才能保證管理的靈活性。如何有效的控制相關(guān)設(shè)備，滿足暖通工藝要求的同時，改善環(huán)境、節(jié)約能源、提高管理效率，將是一個 復(fù)雜的工作。 控制內(nèi)容 中央空調(diào)監(jiān)控子系統(tǒng)詳細(xì)介紹： 1．冷、熱水系統(tǒng)設(shè)備的控制和監(jiān)視 由于空調(diào)系統(tǒng)是建筑物內(nèi)的用電大戶，也是直接決定室內(nèi)環(huán)境好壞的重要系統(tǒng)，并且該系統(tǒng)設(shè)備的價格昂貴、日常保養(yǎng)和維護工作所需的人力和物力也很大。 冷 熱 源系統(tǒng) ，二期的冷熱源仍使用一期的冷熱源 新風(fēng)機組的控制和監(jiān)視 本工程 樓宇自控系統(tǒng) 對新風(fēng)機組完成以下監(jiān)控功能： 13 送風(fēng)機手 /自動狀態(tài) 送風(fēng)機變頻控制 風(fēng)機壓差狀態(tài) 送風(fēng)溫濕度監(jiān)測 過濾器堵塞報警 新風(fēng)閥控制 盤管電動水閥控制 加濕控制 機組送風(fēng)機運行和手自動狀態(tài)的監(jiān)視，故障報警的監(jiān)視，可按時間、程序或人工進行（連鎖）啟、停的控制。 根據(jù)送風(fēng)溫度來調(diào)節(jié)盤管水閥開度，從而保持設(shè)定的送風(fēng)溫度。通過在現(xiàn)場控制器內(nèi)置的控制算式，如 PID（比例積分微分）和優(yōu)化 PID 算式，保持被控溫濕度在要求的控制范圍內(nèi)。 為保證過濾網(wǎng)的通透性，提高維護人員的工作效率，在過濾器兩側(cè)配置壓差開關(guān)，監(jiān)視過濾器狀態(tài)。 以上各種監(jiān)控功能均在工作站上以圖形和數(shù)字的形式進行顯示，并可累計工作時間，打印記錄，提供維修保養(yǎng)單。 在系統(tǒng)設(shè)計中，系統(tǒng)和幾乎全部的產(chǎn)品均選用西門子公司自己的產(chǎn)品，因此 14 具有以下優(yōu)點： 空調(diào)機組的 控制和監(jiān)視 ： 過濾網(wǎng)壓差 監(jiān) 測，過濾器淤塞報警；及時提示工作人員清洗。它是隨著計算機在環(huán)境控制中的應(yīng)用而發(fā)展起來的一種智能化控制管理網(wǎng)絡(luò)。 西門子推出的 APOGEE 系統(tǒng)應(yīng)用于大樓及能源管理，是國際上最先進的系統(tǒng)之一。 APOGEE 系統(tǒng)特點 可靠性 APOGEE 在設(shè)計上充分體現(xiàn)了分散控制、集中管理的特點，保證每個子系統(tǒng)都能獨立控制，同時在中央工作站上又能做到集中管理，使得整個系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)完善、性能可靠。 西門子的雙項專利產(chǎn)品電動液壓調(diào)節(jié)閥和電磁式調(diào)節(jié)閥優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的調(diào)節(jié)特性和低故障率，大大提高了整個控制系統(tǒng)中最薄弱環(huán)節(jié)的可靠性。 APOGEE 優(yōu)越的遠(yuǎn)程通訊功能，能夠使不同樓宇間的控制系統(tǒng)聯(lián)系起來組成一個群集系統(tǒng)。自從 1978 年西門子將直接數(shù)字控制器引入樓宇控制以來，公司奉行這樣一個政策，所有直接數(shù)字控制器系統(tǒng)產(chǎn)品的更新和新型控制器的開發(fā)完全后向兼容。 經(jīng)濟性 APOGEE 結(jié)構(gòu)形式為模塊式，控制方式極其靈活，控制層的維護和擴展極為方便。 APOGEE 系統(tǒng)能夠滿足您在物業(yè)管理上節(jié)省費用的要求，投入有效的使用能量即能保證房間的高標(biāo)準(zhǔn)和舒適 性。該級網(wǎng)絡(luò)為管理級網(wǎng)絡(luò)（ Management Level Network，簡稱 MLN）。 17 PC 控制工作站的通訊速度為 10/100Mbps。 Insight 為圖形用戶界面控制軟件，采用圖形化界面監(jiān)控所有樓宇自控系統(tǒng)的操作，進行系統(tǒng)控制編程和建立、編輯點數(shù)據(jù)庫。 模塊化設(shè)備控制器 模塊化設(shè)備控制器（ Modular Equipment Controller，簡稱 MEC）是 APOGEE樓宇管理和控制系統(tǒng)的組成部分。模塊化設(shè)備控制器可獨立工作，也可加入網(wǎng)絡(luò)以執(zhí)行復(fù)雜的控制、監(jiān)測和能源管理，而不需依賴更高一級的處理。 除控制輸入 /輸出板上的 32 個點外，這一控制器支持模擬和數(shù)字點模塊。這種能力擴展了模塊化設(shè)備控制器的點容量，并提供了將點終端置于靠近負(fù)載處的經(jīng)濟方式。 通訊速率 100M/。 符合 UL864UUKL、 ULCC100UUKC UL864UDTE、 UL864QVA、 UL916PAZ 標(biāo)準(zhǔn)。 APOGEE 操作系統(tǒng)及軟件功能 APOGEE 系統(tǒng)軟件 Insight 采用中文Windows P/2021 平臺。 APOGEE 系統(tǒng)中央監(jiān)控管理軟件采用 INSIGHT 中文圖形化軟件，軟件采用模塊化設(shè)計。 點數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)，表格填充式的設(shè)定和程序編輯方式：系統(tǒng)監(jiān)控對象，在軟件中是以地址點形式編輯，按受控對 象的系統(tǒng)名稱、點名稱、監(jiān)控類型、時間延遲、控制模式等分成小的功能模塊化軟件，用戶在設(shè)定或編程時，只需在表格中填充或用鼠標(biāo)修改即可，使用極為方便。 由于 APOGEE 軟件對監(jiān)控對象地址點的定義采用兩級定義，多字符描述方式，使得系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，故障診斷軟件可以準(zhǔn)確快速查找故障點。 Insight 的動態(tài)圖形樓宇管理軟件包，在結(jié)構(gòu)上它居 于系統(tǒng)的頂部。 19 APOGEE 操作系統(tǒng)為樓宇自控系統(tǒng)提供了強大的工作平臺，通過操作系統(tǒng)的程序，操作員可以在樓宇自控系統(tǒng)內(nèi)進行各項資料的取存及監(jiān)控。 2) 圖形及文字顯示 在樓宇自控系統(tǒng)內(nèi)每一個監(jiān)控點，操作員可以決定在操作站以圖形或文字方式顯示出來。 4) 密碼的保護 多級別的密碼將為業(yè)主及管理人員提供一個有效的保護工具 ,管理及限制不同部門人員使用樓宇自控系統(tǒng) , 同時防止系統(tǒng)被非有關(guān)人員使用，提高系統(tǒng)的安全性。當(dāng)密碼系統(tǒng)有增減或改變時，所有操作裝置同一時間自動配合，而不需要在個別操作裝置作出更改。 系統(tǒng)內(nèi)最少有五十個密碼以供有足夠的人員容量。系統(tǒng)可以容許操作員最少很輕易獲得下列的記錄表。 7) 彩色動態(tài)圖形顯示 為使系統(tǒng)內(nèi)的報警更快被確定及更容易分析系統(tǒng)的表現(xiàn)，建管系統(tǒng)根據(jù)本方案的要求提供彩色動態(tài)圖形顯示，包括樓層的平面圖及機電裝置的系統(tǒng)示意圖。 有關(guān)的圖形是動態(tài)顯示，將溫度、濕度、流量、狀態(tài)等在圖形正確位置中不斷以實時的數(shù)值及狀態(tài)顯示出來，操作員不需介入，作出任何的動作程序。 彩色動態(tài)圖形軟件可容許操作員增加，取消或修正圖形顯示。 西門子公司提供所有軟件，以支持本方案所闡明的操作及監(jiān)控系統(tǒng)。除以上各項基本功能外，系統(tǒng)軟件還具備以下功能： 控制軟件 各種控制器能進行下列各項標(biāo)準(zhǔn)及完備的控制模式： 23 兩態(tài)控制 比例控制 比例加積分控制 比例加微積分控制 控制回路的自動調(diào)節(jié) 控制軟件提供一個備用功能，用以限制每小時裝置被控制周期次數(shù)。 當(dāng)停電回復(fù)正常后，控制軟件將會根據(jù)每一個裝置 的個別啟 / 停時間表，對裝置發(fā)出啟 / 停的指令。同時軟件有足夠的靈活性，讓用戶根據(jù)現(xiàn)場情況而做出修定。 所有報警應(yīng)顯示有關(guān)報警監(jiān)控點的詳