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建設(shè)工程施工合同20xx新版范本-在線瀏覽

2025-03-30 00:09本頁面
  

【正文】 書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單,以及其他合同文件。 中標(biāo)通知書 : 指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 投標(biāo)函附錄 : 指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄。 圖紙: 指包含在合同中的工程圖紙,以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙,包括配套的說明。 其他合同文件 : 指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。 包發(fā)人 : 指與承包人在合同協(xié)議中簽字的當(dāng)事人。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 : 指承包人派駐施工場地的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 9 監(jiān)理 人 : 指在合同協(xié)議書中指明的,受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。 工程和設(shè)備 工程 : 指永久工程和 (或)臨時(shí)工程。 臨時(shí)工程:指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程,不包括施工設(shè)備。 工程設(shè)備 : 指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 臨時(shí)設(shè)施 : 指為 完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 施工場地(或稱工地、現(xiàn)場) : 指用于合同工程施工的場所,以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所,包括永久占地和臨時(shí)占地。 臨時(shí)占地 : 指專用合同條款中指明為實(shí)施合同工程需臨時(shí)占用的土地。 開工日期 : 指監(jiān)理人按第 款發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。 竣工日期 : 指第 目約定工期屆滿時(shí)的日期。 缺陷責(zé)任期 : 指履行第 款約定的缺陷責(zé)任的期限,具體期限由專用 10 合同條款約定,包括根據(jù)第 款約定所作的延長。 除特別指明外 : 指日歷天。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24: 00。 合同價(jià)格:指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后,發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額,包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。 暫列金額:指已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列的暫列金額,用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)等的金額,包括以計(jì)日工方式支付的金額。 計(jì)日工:指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式,按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。 其他 書面形式:指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。 11 合同文件的優(yōu)先順序 組成合同的各項(xiàng)文件互相解釋,互為說明。 合同協(xié)議書 承包人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。 圖紙和承包人文件 圖紙的提供 除專用合同條款另有約定外,圖紙應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同的數(shù)量提供給承包人。 承包人提供的文件 按專用合同條款約定由承包人提供的文件,包括部分工程的大樣圖、加工圖等,承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送監(jiān)理人。 圖紙的修改 圖紙需要修改和補(bǔ)充的,應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后,在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人,具體簽發(fā)期限在專用合同條款中約定。 圖紙的錯(cuò)誤 12 承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的圖紙存在明顯錯(cuò)誤或疏忽,應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人或發(fā)包人。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等,均應(yīng)采用書面形式。 轉(zhuǎn)讓 除合同另有約定外,未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意,一方當(dāng)事人不得 將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人,也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。因賄賂造成對(duì)方損失,行為人應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物,承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施,防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品,并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T,同時(shí)通知監(jiān)理人和發(fā)包人。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào),致使文物丟失或損壞的,應(yīng)賠償損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 承包人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)的,專利技術(shù)的使用費(fèi)含在投標(biāo)報(bào)價(jià) 13 內(nèi)。 圖紙和文件的保密 發(fā)包人提供的圖紙和文件,未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 2 發(fā)包人義務(wù) 遵守法律 發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律,并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。 提供施工場地 發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場地,以及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料,并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。 組織設(shè)計(jì)交底 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃,組織設(shè)計(jì)單位向承包人和監(jiān)里人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 組織竣工驗(yàn)收 發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。 14 3 監(jiān)理人 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托,享有合同約定的權(quán)力。 監(jiān)理人發(fā)出的任何指示應(yīng)視為已得到發(fā)包人的批準(zhǔn),但監(jiān)理人無權(quán)免除或變更合同約定的發(fā)包人和承包人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。 總監(jiān)理工程 師 發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人??偙O(jiān)理工程師短期離開施工場地的,應(yīng)委派代表代行其職責(zé),并通知承包人??偙O(jiān)理工程師應(yīng)將被授權(quán)監(jiān)理人員的姓名及其授權(quán)范圍通知承包人??偙O(jiān)理工程師撤消某項(xiàng)授權(quán)時(shí),應(yīng)將撤消授權(quán)的決定及時(shí)通知承包人。 承包人對(duì)總監(jiān)理工程師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的,可向總監(jiān)理工程師提出書面異議,總監(jiān)理工程師應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)對(duì)該指示予以確認(rèn)、更改或撤消。 監(jiān)理人的指示 監(jiān)理人應(yīng)按第 款 的約定向承包人發(fā)出指示,監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場地機(jī)構(gòu)章,并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)工程師按第 項(xiàng)約定授權(quán)的 15 監(jiān)理人員簽字。指示構(gòu)成變更的,應(yīng)按第 15 條處理。承包人應(yīng)在收到上述臨時(shí)書面指示后 24 小時(shí)內(nèi),向監(jiān)理人發(fā)出書面確認(rèn)函。 除合 同另有約定外,承包人只從總監(jiān)理工程師或按第 項(xiàng)被授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對(duì)任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí),總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商,盡量達(dá)成一致。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人,并附詳細(xì)依據(jù)。在爭議解決前,雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行,按照第 24 條的約定對(duì)總監(jiān)理工程師的確定作出修改的,按修改后的結(jié)果執(zhí)行。 發(fā)包人應(yīng)派駐現(xiàn)場代表,全面履行本合同中總監(jiān)理工程師的職責(zé),發(fā)包人派駐現(xiàn)場的其他人員,應(yīng)在駐現(xiàn)場代表的領(lǐng)導(dǎo)下,履行本合同中監(jiān)理人員的全部職責(zé)。 4 承包人 承包人 的一般義務(wù) 16 遵守法律 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律,并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。 完成各項(xiàng)承包工作 承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第 款作出的指示,實(shí)施、完成全部工程,并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。 對(duì) 施工作業(yè)和施工方法的完備性負(fù)責(zé) 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求,編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃,并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作 承包人應(yīng)按照第 款約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。承包人占用或使用他人的施工場地,影響他人作業(yè)或生活的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。除合同另有約定外,提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費(fèi)用,由監(jiān)理人按第 款商定或確定。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的, 承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作,直至竣工 17 后移交給發(fā)包人為止。 分包 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人,或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。除專用合同條款另有約定外,未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。 按投標(biāo)函附錄約定分包工程的,承包人 應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。 聯(lián)合體 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。 聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和臨理人聯(lián)系,并接受指示,負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。承包人更換項(xiàng) 目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意,并應(yīng)在更換 14 天前通知發(fā)包人和監(jiān)理人。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人按第 款作出的指示,負(fù)責(zé)組織合同工程的實(shí)施。 承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的施工場地管理機(jī)構(gòu)章,并由承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。 承包人人員的管理 承包人應(yīng)在接到開工通知后 28 天內(nèi),向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告,其內(nèi)容應(yīng)包括管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格,以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。 為完成合同約定的各項(xiàng)工作,承包人應(yīng)向施工場地派遣或雇傭足夠數(shù)量的下列人員: ( 1)具有相應(yīng)資格的專業(yè)技工和合格的普工; ( 2)具有相應(yīng)施工 經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員; ( 3)具有相應(yīng)崗位資格的各級(jí)管理人員; 承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。 特珠崗位的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明,監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)檢查。 撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員 承包人應(yīng)對(duì)其項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員進(jìn)行有效管理。 保障承包人人員的合法權(quán)益 承包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動(dòng)合同,并按時(shí)發(fā)放工資。因工程施工的特殊需要占有休假日或延長工作時(shí)間的,應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度,并按法律規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬。其雇傭人員在施工中受到傷害的,承包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行搶救和治療。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)處理其雇傭人員因工傷亡事故的善后事宜。 承包人現(xiàn)場查勘 發(fā)包人應(yīng)將其持有的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人,并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 承包人應(yīng)對(duì)施工場地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘,并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件,除專用合同條款另有約定外,是指承包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物,包括地下水和水文條件,但不包括氣候條件。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示, 指示構(gòu)成變更的,按第 15 條約定辦理。 5 材料和工程設(shè)備 承包人提供的材料和工程設(shè)備 除專用合同條款另有約定外,承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸和保管。 承包人應(yīng)按專用合同條款的約定,將各項(xiàng)材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批。 對(duì)承包人提供的材料和工程設(shè)備,承包人應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人進(jìn)行檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收,查驗(yàn)材料合格證明和產(chǎn)品合格證書,并按合同約定和監(jiān)理人指示,進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測試,檢驗(yàn)和測試結(jié)果應(yīng)提交監(jiān)理人,所需費(fèi)用由承包 20 人承擔(dān)。 承包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排,向監(jiān)理人報(bào)送要求發(fā)包人交貨的日期計(jì)劃。 發(fā)包人應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨 7 天前通知承包人,承包人應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人在約定的時(shí)間內(nèi),赴交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行驗(yàn)收。 發(fā)包人要求向承包人提前交貨的,承包人不得拒絕,但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用。 發(fā) 包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求,或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況的,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用(或)工期延誤,并向承包人支付合理利潤。 隨同工程設(shè)備運(yùn)入施工場地的備品備件、專用工器具與隨機(jī)資料,應(yīng)由承包人會(huì)同監(jiān)理人按供貨人的裝箱單清點(diǎn)后共同封存,未經(jīng)監(jiān)理人同意不得啟 用。 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料或工程設(shè)備,并要求承包人立即進(jìn)行更換。 監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人使用了不合格的材料和工程設(shè)備,應(yīng)即時(shí)發(fā)出指示要求 21 承包人立即改正,并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設(shè)備。 6 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人應(yīng)按合同進(jìn)度計(jì)劃的要求,及時(shí)配置施工設(shè)備和修建臨時(shí)設(shè)施。承包人更換合同約定的承包人設(shè)備的,應(yīng)報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn)。 發(fā)包提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時(shí)設(shè)施在專用合同條款中約定。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施專用于合同工程 除合同另有約定外,運(yùn)入施工場地的所有施工設(shè)備以及在施工場地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專用于合同工程。 經(jīng)監(jiān)理人同意,承包人可根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃撤走閑置的施工設(shè)備。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。 除專用合同條款另有約定外,承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施應(yīng)免費(fèi)提供發(fā)包人和監(jiān)理人使用。 承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī),嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛,并服從交通管理部門的檢查和監(jiān)督。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,由承包人承擔(dān),但專用合同條款另有約定除外。 水路和航空運(yùn)輸 本條上述各款的內(nèi)容適用于水路運(yùn)輸和航空運(yùn)輸,其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機(jī)場、碼頭、堤防以及水路或航空運(yùn)輸中其他相似結(jié)構(gòu)物;“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。除專用合同條款另有約定外,承包人應(yīng)根據(jù)國家測繪基準(zhǔn)、測繪系統(tǒng)和工程測量技術(shù)規(guī)范,按上述基準(zhǔn)點(diǎn)(線)以 及合同工程精度要求,測設(shè)施工控制網(wǎng),并在專用合同條款約定期限內(nèi),將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批。施工控制網(wǎng)點(diǎn)丟失或損壞的,承包人應(yīng)及時(shí)修復(fù)。 施工測量 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的全部施工測量放線工作,并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。 基準(zhǔn)資料
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