【正文】 的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 7 頁 共 30 頁 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 雙方在本合同專用條款內(nèi)約 定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān) ；如根據(jù)總包合同，承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。 關(guān)于承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 總包合同 分包人對(duì)總包合同的了解 承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）供分包人查閱。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的 價(jià)格內(nèi)容除外）。 分包人與發(fā)包人的關(guān)系 分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將 被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 9 頁 共 30 頁 承包人所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給分包人，分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。項(xiàng)目經(jīng)理在 48 小時(shí)后未予書面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后 7 天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng) 視為分包人要求已被確認(rèn)。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時(shí)間后 24 小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后 48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。 分包項(xiàng)目經(jīng)理 分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。 分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或 施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在分包人，由分包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。 承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理。 （ 2）按本合同專用條款約定的時(shí)間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。 （ 4）隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證 施工期間的暢通。 （ 6）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 分包人的工作 分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作： （ 1）分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包合同有約定時(shí)）、施工、竣工 和保修。 （ 2）按照本合同專用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。 （ 3）在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 （ 4）分包人應(yīng)在專用條 款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。 （ 6）、分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方 便。 （ 8）分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 1總包合同解除 如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后 應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。 如本合同第 款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)重違約，則只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 12 頁 共 30 頁 1轉(zhuǎn)包與再分包 除 款規(guī)定的情況外， 分包人不得將其承包的分包工 程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 三、工期 1開工與延期開工 分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。 承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。 分包人應(yīng)在 款約定情況 發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。 1暫停施工 發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。 1工程竣工 分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。 提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。 分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履 行。 分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 五、合同價(jià)款與支付 1合同價(jià)款及調(diào)整 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種（應(yīng)與總包合同約定的方式一致）： （ 1）固定價(jià)格。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu) 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 15 頁 共 30 頁 成和酬金的計(jì)算方法。 分包人應(yīng)當(dāng)在 10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。 分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系。承包人在自行計(jì)量或由 工程師計(jì)量前 24 小時(shí)應(yīng)通知分包人，分包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 承包人在收到分包人報(bào)告后 7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的原因未計(jì)量的，從第 8天起，分包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計(jì)量。 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 10 天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式，向分包人支付工程款（進(jìn)度款）。 、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同 價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。 承包人不按分包合同約定支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度款），導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人； （ 2）除上述（ 1）項(xiàng)以外的 承包人作出的變更指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。 分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。 分包人在雙方確定變更后 11 天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更 不涉及合同價(jià)款的變更。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 17 頁 共 30 頁 七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算 2竣工驗(yàn)收 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起 3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗(yàn)收。 發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過。 分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。 2竣工結(jié)算及移交 分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后 14 天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條 款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后 7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。 承包人收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后 28 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第 29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 八、違約、索賠及爭(zhēng)議 2違約 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為承包人違約： （ 1）本合同通用條款第 款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行； （ 2）本合同通用條款第 款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； （ 3）承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。 分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果 如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 19 頁 共 30 頁 的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采