【正文】 調查報告至少應包括哪些主要內容（至少列出四項）？ 【解題思路及答案】 。 考點：“ 1A420211 掌握建筑工程施工安全內容” “ 1A431024 掌握建筑工程危險性較大的分部分項工程安全管理辦法” 這一問共包含四個部分，應分別作答。事件一中原話是這樣的：“監(jiān)理工程師認為其支撐高度已超過 5m，需進行專家論證”。真正的考點不僅僅是要否進行專家論證，還包括監(jiān)理工程師的判斷過程。所以，考生一定不能看到應該組織專家論證就武斷地下結論。 理由：搭設高度 8m及以上的混凝土模板支撐工程施工方案才需要進行專家論證。 理由：搭設跨度 18m及以上的混凝土模板支撐工程施工方案需要進行專家論證，本工程跨度 ，故此方案需進行專家論證。主要考核《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》（ 建質 [2021]87號）中關于專家論證時組織程序和專家人員的知識點。提問要求說明理由，一定要分別說明理由。同樣的道理，監(jiān)理、設計單位的技術負責人也不能進入專家組，參建各方的人員均不得以專家身份參加專家論證會。很多考生容易將這個規(guī)定 與 評標委員會的構成必須是五人以上單數(shù)相混淆，7 要引起注意。這個錯誤相對來說就容易很多了。 不妥之二：邀請監(jiān)理、設計單位技術負責人進入專家組 理由：根據(jù)《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》（ 建質 [2021]87 號），本項目參建各方的人員均不得以專家身份參加專家論證會。 ，主要考核質量事故或安全事故的分類標準及判定原則。好在住房和城鄉(xiāng)建設部在 2021年發(fā)布了《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》（ 建質 [2021]111號），將質量事故的劃分原則與國務院頒布的《生產(chǎn)安全事故報告和調查處理條例》中的安全事故劃分標準兩相統(tǒng)一起來，所以考生以后就不要再去鉆這個文字游戲的牛角尖了。 提問中，首先讓判斷屬什么類型的事故，然后讓給出此類事故的判定標準。 參考答案： 事件三中所發(fā)生事故，按造成損失嚴重程度劃分應為較大質量事故 依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《關于做好房屋建筑和市政基礎設施工程質量事故報告和調查處理工作的通知》（ 建質 [2021]111號），凡具備下列條件之一者為較大質量事故： （ 1）由于質量事故，造成 3人以上 10 人以下死亡； （ 2）或者 10人以上 50人以下重傷； （ 3）直接 經(jīng)濟損失 1000萬元以上 5000萬元以下。 考點：“ 1A420212 掌握建筑工程重大質量事故的處理程序” 《事故調查報告》應該由事故調查組組織編寫，原本不屬于施工企業(yè)的職責，但是其包括的基本內容仍要求建造師掌握，所謂“知己知彼、百戰(zhàn)不殆”，如果作為項目經(jīng)理，果真遇到這種萬一的情況下，至少應知道提前準備什么、防范什么。 參考答案： 工程質量事故調查報告的內容主要有： （ 1） 事故項目及各參建單位概況； （ 2）事故發(fā)生經(jīng)過和事故救援情況； （ 3）事故造成的人員傷亡和直接經(jīng)濟損失； （ 4）事故項目有關質量檢測報告的技術分析報告； （ 5）事故發(fā)生的原因和事故性質； （ 6）事故責任的認定和事故責任者的處理建議； （ 7）事故防范和整改措施。室內隔墻采用加氣混凝土砌塊。合同約定：室內墻體等部分材料由建設單位采購；建設單位同 意施工總承包單位將部分工程依法分包和管理。施工總平面圖現(xiàn)場管理總體要求包括“安全有序”、“不損害公眾利益”兩項內容。雙方合同約定分包工程技術資料由分包單位整理、保管，并承擔相關費用。 事件三：建設單位采購的一批墻體節(jié)能砌塊經(jīng)施工總承包單位進場檢驗發(fā)現(xiàn)導熱性能指標不符合設計文件要求。但在施工過程中，監(jiān)理單位對此事發(fā)出書面整改通知，并報告了當?shù)亟ㄔO主管部門，地方行政主管部門依法查處了這一事件。公布后，當?shù)匦姓鞴懿块T結合企業(yè)提出的申請和整改情況，決定將公布期限調整為 4個月。 【問題】 ，項目經(jīng)理的做法是否妥當？為什么？項目管理實施規(guī)劃編制工作程序包括哪些內容？施工總平面圖現(xiàn)場管理總體要求還應包括哪些內容？ ，并分別說明正確做法。全國、省級不良誠信行為記錄的公布期 限規(guī)定中各是多少？ 【解題思路及答案】 ，包括項目管理實施規(guī)劃和施工平面圖管理兩方面的內容。 考點：“ 1A420212 掌握施工平面圖管理” “ 1A432051 掌握《建設工程項目管理規(guī)范》” 項目經(jīng)理部的有些事情是必須由項目經(jīng)理來組織完成的，為什么呢？因為只有項目經(jīng)理才是企業(yè)法人在項目上的唯一法定授權代理人，比較重要的事項，必須由項目經(jīng)理親自主持，比如：組織編制 項目管理實施規(guī)劃、組織編制項目施工組織設計等。 當然了，既然應由項目經(jīng)理親自組織，那其他編制程序就屬必須掌握的知識了。 至于施工總平面圖現(xiàn)場管理的總體要求，稍有現(xiàn)場經(jīng)驗的都可以發(fā)揮出來幾點，比如：文明施工、不擾民、整潔衛(wèi)生，這不就是施工現(xiàn)場每周監(jiān)理例會上監(jiān) 理工程師整天叨叨叨的幾句話嘛。 項目管理實施規(guī)劃編制工作程序： ①了解項目相關各方的要求； ②分析項目條件和環(huán)境； 10 ③熟悉相關法規(guī)和文件： ④組織編制； ⑤履行報批手續(xù)。 ，但包含的內容較多，涉及很多方面的知識點，特別是一些行政法規(guī)方面的知識，需要參照《建設工程法規(guī)及相關知識》的內容，有一定難度。 考點：“ 1A420205 掌握建筑工程分包合同的應用” “ 1A420263 掌握對分包商的管理” “ 1A431026 掌握建筑工程嚴禁違法分包的有關規(guī)定” 事件二中，第一句是這樣說的：“ 施工總承包單位按照相應分包資質及能力確認方法及原則選擇了裙房結構工程的分包單位”，這句話一半是對的，一半是錯的，但很多考生往往糾纏于對的部分做文章，而忽略了明確不正確的地方。 后半句呢，將裙房的結構工程進行分包，不管是塔樓還是裙房，都屬于建設工程的主體結構。 再看第二句：“雙方合同中約定分包工程技術資料由分包單位整理、保管，并承擔相關費用”，分包工程技術資料由分包單位自行編制、匯總，這是沒有問題的，但整理和保管就不一定了，有些分包項目通常 只發(fā)生在一段時期，可能離竣工移交還早著呢，分包如何來 跟蹤、 整理和保管，沒法實現(xiàn)。 再看第三句：“分包單位以其簽約得到建設單位批準為由，直接向建設單位申請支付分包工程款”，既然是分包商，也就是說只與總承包商有合同關系，不管誰批準不批準，直接向一個與之沒有合同關系的單位申請支付分包工程款項，這本身就是不合法的。 正確做法：裙房結構工程屬主體結構工程，按《建設工 程質量管理條例》，主體結構工程應該由施工總承包單位自行施工完成。 11 正確做法：分包工程的技術資料應由總承包單位整理、保管，分包商協(xié)助并承擔所發(fā)生的相關費用。 正確做法：分包單位不得直接與建設單位發(fā)生工作聯(lián)系；應該由分包單位向總承包單位提出申請，總承包單位向建設單位申請工程款。主要考核《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》中的處罰原則。監(jiān)理發(fā)現(xiàn)后要求整改，并報告了當?shù)亟ㄔO主管部門。監(jiān)理單位履行了監(jiān)理職責，就是告狀嘛，不應被處理。前提條件是你一定要搞清楚誰應該被處罰、 誰 不應該被罰。 對施工單位：使用不符合施工圖設計文件要求的墻體材料，責令停業(yè)整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。 這是一道關于建筑市場誠信行為信息管理的題。 考點：“ 1A431016 熟悉民用建筑節(jié)能管理規(guī)定” 本問分為三個小問： 第一小問是關于 4個月公布期限的問題，仔細 看問題 的說法， 當?shù)匦姓鞴懿块T及住房和城鄉(xiāng)建設部公布的都是 4個月，其實是問兩 者的 4個月是不是都妥當。有一種討巧的蒙法，反正不知道，就說一個是妥當、一個不妥當，至少得一分嘛。當然，如果你不知道還有“最短不得少于 3個月”這個說法，只是寫了“省級和全國都是 6個月～ 3年”，也是能夠得一部分分值的。 12 理由：省級建設行政主管部門對整改確有實效的，由企業(yè)提出申 請，經(jīng)批準后，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于 3個月。住房和城鄉(xiāng)建設部公布期限與地方確定的公布期限相同，故 4個月也妥當。 13 全國 一 級建造師執(zhí)業(yè)資格考試輔導 《 建筑工程管理與實務復習題集 》 2021 年網(wǎng)上增值服務（ 4） 案例一： 【背景】 某工程由 4幢完全相同的磚混住宅樓組成，某建 筑公司中標后，施工組織設計中考慮以每個單 幢 為一個施工流水段組織單位工程流水施工。 1中采用的流水施工組織形式外還有哪些形式？并簡要說明其特點。 3問的條件繪制流水施工進度計劃，并計算整個工程的總工期。主要考核流水施工組織方式、適用情況、組織過程，以及流水施工工期計算等知識點。地上部分三個施工過程的流水節(jié)拍不相等，可組織 異 節(jié)奏流水施工，也可組織無節(jié)14 奏流水施工。 等節(jié)奏流水施工的工期 ＝（ M＋ N－ 1） K 成倍節(jié)拍流水施工的工期 ＝（ M＋ N′－ 1） K M—— 施工流水段數(shù)量； N—— 施工過程數(shù)量； N′ —— 施工隊數(shù)量 （成倍節(jié)拍流水施工時，施工隊數(shù)量大于施工過程數(shù)量）； K—— 流水步距。 （ 2） 地上部分適合采用成倍節(jié)拍流水施工 （ 異 節(jié)奏流水施工） 。 。 考點：“ 1A420211 掌握流水施工方法在建筑工程中的應用” 流水施工通常根據(jù)流水節(jié)拍的特征進行分類： （ 1）無節(jié)奏流水施工； （ 2）等節(jié)奏流水施工； （ 3） 異 節(jié)奏流水施工。 至于無節(jié)奏流水施工的特點，無非就是如下四條： （ 1）各施工過程在各施工段的流水節(jié)拍不全相等； 15 （ 2）相信施工過程的流水步距不盡相等； （ 3）專業(yè)工 作隊數(shù)等于施工過程數(shù)； （ 4）各專業(yè)工作隊能夠在施工段上連續(xù)作業(yè)，但有的施工段間可能有間隔時間。當然了， 成倍節(jié)拍流水施工雖然歸類到 異 節(jié)奏流水施工里，但其特點和組織方式，更像是一種另類的等節(jié)奏流水施工。 無節(jié)奏流水施工的特點： （ 1）各施工過程在各施工段的流水節(jié)拍不全相等； （ 2）相信施工過程的流水步距不盡相等； （ 3）專業(yè)工作隊 數(shù)等于施工過程數(shù)； （ 4）各專業(yè)工作隊能夠在施工段上連續(xù)作業(yè)，但有的施工段間可能有間隔時間。主要考核對流水施工各參數(shù)的理解與運用。針對本案例，如地下部分施工完畢后再開始地上部分施工，其總計施工時間為基準值。相對于基準值來說節(jié)省的時間就是搭接時間，也就是在地 下部分施工完畢時間前提前插入的這一段時間就是最大限度的搭接時間。此時其他施工段地下部分仍繼續(xù)施工，從插入時點至地下部分其他施工段各施工過程全部施工完畢為止的這一段時間即為地下部分、地上部分最大限度的搭接時間。 故最大限度搭接時間 為剩余三個施工段施工時間： 2＋ 2＋ 2＝ 6 周 。主要考核對流水施工進度計劃的繪制方法和流水施工總工期的計算。 在本案例中，地下部分為等節(jié)奏流水施工，故專業(yè)隊數(shù)等于施工過程數(shù)；地上部分為成倍節(jié)奏流水施工，故專業(yè)隊數(shù)大于施工過程數(shù)。 如果 能正確繪制施工進度計劃，那總工期的計算就簡單了，直接在圖上數(shù)都能數(shù)出來。 監(jiān)理工程師認為施工進度滯后比較嚴重會影響總工期，要求施工單位在工藝 關系固定的情況下，通常調整各工作持續(xù)時間來壓縮工期，并提出明確有效的趕工措施，必須保證按原進度計劃的總工期完工。 B工作進度滯后會影響總工期是否正確？為什么？ ，既經(jīng)濟又保證整個工作能在原計劃工期內完成（列出詳細調整過程）。 ，并列出關鍵線路（關鍵工作表示法）。主要考核進度計劃網(wǎng)絡圖時間參數(shù)的計算、關鍵線路等知識點。對于這樣的網(wǎng)絡圖，如果只要求找出關鍵線路和計算總工期，最快捷、最省事也最準確的辦法就是窮舉法：列舉出所有的路徑，分別計算各線路的時長，最長的就是關系線路了，關系線路的時長就是總工期了。 所謂節(jié)點法表示，就是用節(jié)點之間的排序來表示路徑；工作法表示，就是用工作之間的排序來表示路徑。 參考答案： 進度計劃網(wǎng)絡的關鍵線路用節(jié)點法表示應為： ① → ② → ③ → ⑥ → ⑦ 。 ，具備一定的難度。 考點：“ 1A420212 掌握網(wǎng)絡計劃技術在建筑工程中的應用” “ 1A420212 掌握建筑工程施工進度控制” 首先，應該看明白第 75 天檢查時實際進度是什么狀況： A 工作全部完成，但 B 工作即將開始，也就是 B工作的開始時間延誤了 15d。 工作的總時差：是指在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機動時間。 根據(jù)上述總時差和自由時差的定義，我們可以輕易看 出，當工作延誤的時間超過其總時差后，該延誤就會影響總工期，其影響總工期的時間就是其延誤時間超出該工作總時差的時間。 當然了，本案例中 B工作正好在關鍵線路上，那不用考慮，延誤多長時間影響總工期多長時間，因為關鍵線路上所有工作的總時差均為 0。下面簡要說明一下工作各時間參數(shù)及其算法： （ 1）每個工作的時間參數(shù)共有六個 ES—— 工作最早開始時間； LS—— 工作最晚開始時間； EF—— 工作最早完成時間； LF—— 工作最晚完成時間； FF—— 工作的自由時差； TF—— 工作的總時差。起始工作 A的最早開始時間為 0。 各工作最早完成時間，即 EF，為其