【正文】 失，應由甲方負責。 向有管轄權的人民法院提起訴訟。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方：身份證號：住址： 乙方：身份證號：住址： 見證人 簽約日期 ：年 月 日 篇三：農村廠房租賃協(xié)議 租賃協(xié)議 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 0 1. 經甲乙雙方協(xié)商乙方 _____承租甲方 _____廠房一處路東廠 房一間配房 4 間地址 ______________租賃期限為 ___年；自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止租金為 _____元/年 ,押金 _____元。 2. 經雙方協(xié)議在 _____支付房租，若乙方未在指定日期內付清房租，合同終止。 4. 乙方付清租金后，甲方不得干預乙方自主經營，乙方在經營期間，所產生的一切不良后果由乙方承擔。合同期滿后乙 方須恢復甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等）一切設施，如有損壞丟失從押金中扣除。 7. 在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產，如有非法經營，后果自負。 9. 未盡事宜，甲乙雙 方協(xié)商解決。 第一條 【轉讓標的】 賣方擁有位于 《土地使用證》號： 地號： 土地使用權面積： （其他信息 詳見《土地使用證》） 賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產權證》，其中： （其他信息詳見房地產權證） （本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的） 買方購買轉讓標的用于生產經營（包括關聯(lián)公司的生產經營）。 轉讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀 轉讓。 第三條 【轉讓價款】 轉讓標的成交價為人民幣 成交價不含本合同第八條所列之各項稅費 ,因本次交易所產生的 相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。賣方應向買方出具收款收據。（根據市現(xiàn)行規(guī)定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納 的文件 /證明。 買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同 第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協(xié)助義務。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。 第六條 【稅費承擔】 轉讓交易所產生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即： 、營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。 （公司）所得稅由賣方自行承擔。 本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。 轉讓標的全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔。 賣方應當按照附件一清單將相關附屬 設施設備交付給買方。 上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成。因此，本合同第 條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀行收到全部監(jiān)管資金后 5 個月。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照 條辦理。 ，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務之日。 、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款 30%的違約金。 第十條 【法律適用與管轄】 因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法 律，向買方所在地人民法院起訴。均具同等法律效力。 賣方：（簽字）買方：（簽字 /蓋章） 代表： 代表： 日期：日期：年月日 篇五： 2021農村土地買賣合同范本 2021 農村土地買賣合同范本 （一） 甲方： ________________________ 乙方： ________________________ 丙方： ________________________ 經各方 友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下： 一、地塊概況 該地塊位于 __________，土地面積為 ________平方米（折________畝）。 現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 土地的轉讓價為 __________萬元 /畝 [包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費 ]，轉讓總價為人民幣 __________萬元。 為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第 __________號和成國用（）字第 __________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。 該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。項目開發(fā)結束并經審計后，項目凈利潤率超過 _______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部 分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。 甲方應對乙方承擔連帶責任。 乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。 本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 一、基本情況： 乙方購買甲方坐落在 _________市 _______________區(qū)（縣）_____________路 _________________ 號 廠房 ______ 層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地 ______________平方米，按房產證為準。 二、廠房價格及其它費用： 廠房價格每平方米人民幣 ______________________元（大寫 ）， 總 價 （ 含 人 民 幣 土 地 價 格 ） 人 民 幣_______________________________元（大寫）。 三、付款方式、期限及交房期： 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。 以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土