【正文】 條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員?！　×轶w現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定?！　∑摺⒈竞贤谋旧婕暗降倪x擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。該文本的發(fā)放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商（1990）250號”通知執(zhí)行?！　【?、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。同時，將承租人的情況報告給委托人甲?！　∥芯娱g人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的?！　〗桓秱蚪鸬木唧w時間： ?！　∥腥穗p方一次性支付居間人人民幣：小寫 元、大寫 ?！　〗桓秱蚪鸬木唧w時間 。　　第五條 居間人沒有完成委托任務的費用收取　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列　　第 種方式向居間人支付費用?！　「鶕?jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50％?！　。?）　　居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價　　款的 ％?！　∥腥穗p方有下列情形之一的屬于違約：　?。?）無正當理由擅自解除合同的；　?。?）相互或與他人串通，損害 居間人利益的；　?。?）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經(jīng)紀人造成實際損失的；　　（4）　　委托人違約的，在以下款項中選擇：　　 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；　　 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；　　 按照本合同標的物總價款的 ％賠償于居間人。　　第七條 本合同解除的條件　　當事人就解除合同協(xié)商一致；　　因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；　　在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以　　自己的行為表明不履行主要義務；　　當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)另一方催告后，在 天內(nèi)仍未履行；　　當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的?！　〉诰艞l 其他約定事項：　　第十條 本合同未作規(guī)定的，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行?！　∥腥思?委托人乙 居間人簽章　　簽章 簽章 經(jīng)辦人簽章　　年 月 日青島市房屋租賃合同5　　甲方（出租方） __________ 身份證號碼 ____________ _ 乙方（承租方） __________ 身份證號碼 ___________ __ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：　　一、甲方愿將 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 戶房屋租賃給乙方。　　三、租金及交納時間：每月________元，乙方一次性支付租金 元（ ），先付后住。每期租金乙方應提前一個月繳納。（乙方不續(xù)租，應提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退）?！　∥?、租賃期間的其他約定事項：　　 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件?！　?水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。所有費用乙方應按時付清?！　?合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除?！　?甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。　　 其他約定事項：____________________________　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。　　甲方（簽字）：_______ _ 乙方：（簽字）：____ ____ 聯(lián)系電話：__ ______ 聯(lián)系電話：　　簽約日期：________年_______月______日青島市房屋租賃合同6　　出租人（甲方）　　承租人（乙方）　　居間人（丙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)?！　∫曳奖ＷC，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途?！　∽赓U期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還?！　∽赓U期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權?！　〉谖鍡l保證金和相關費用　　乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣元整（￥：）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證?！　∽赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調(diào)、有線電視、物業(yè)服務費、_______、_______等全部使用費用由_______（系統(tǒng)選項：甲方；乙方）承擔；由此發(fā)生的債權債務由（系統(tǒng)選項：_______甲方；乙方）自行承擔?！　〉诹鶙l居間服務　　丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）其中，甲方應支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）乙方應支付人民幣元整（￥：），支付方式：（系統(tǒng)選項：現(xiàn)金；轉(zhuǎn)帳支票；銀行匯款）　　本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。　　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。轉(zhuǎn)租時乙方應該再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。　　因甲方未在該合同中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失?！　∫曳竭`反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復原狀，造成損失時，可要求乙方賠償損失?！　∮邢铝星樾沃坏?，一方有權書面通知另一方解除本合同?！　。?）乙方未征得甲方同意改變房屋用途的；　?。?）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構損壞的；　　（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋或與他人交換各自承租房屋的；　?。?）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；　　（7）甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的；　?。?）乙方利用該房屋從事違法活動，或存在擅自改動房屋主體結(jié)構、安裝有損房屋的設備等行為的；　　丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失?！　∫蛏鲜鲈虍a(chǎn)生的房屋補償?shù)葯嘁?，由甲乙雙方按規(guī)定享有?！　〉谑粭l爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：　　提交________仲裁委員會仲裁；　　依法向人民法院起訴。甲方如需出售該房屋，應提前三個月書面通知乙方?！　”竞贤愿鞣胶炞郑ɑ蛏w章）后生效?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！　”竞贤魏我环皆诒竞贤涊d的聯(lián)系地址變更時，應及時書面通知對方?！　”竞贤B同附件一式________份。　　補充條款（補充條款應該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打?。　〖追剑ê炚拢　∫曳剑ê炚拢　〉刂罚骸　〉刂罚骸　》ǘù砣耍骸　》ǘù砣耍骸　∩矸葑C號碼：　　身份證號碼：　　委托代理人：　　委托代理人：