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門面房房屋租賃合同范本簡單3篇(門面租賃合同的范本)-在線瀏覽

2025-04-24 21:01本頁面
  

【正文】 除合同:  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面______天以上的?! 。?)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的 ?! 。邢铝星闆r之一的,雙方均可變更或解除合同: ?。?)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。 ?。?)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。  在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。但下列情況除外: ?。ㄒ唬┰撻T面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的; ?。ǘ┰撻T面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?! ∫?、租賃門面描述   以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營?! 《⒆赓U房屋用途 ??;  :在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途?! ∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健 〉谝荒曜饨馂開______元人民幣,大寫_______圓整。租金支付方式_________________。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;  ,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________?! ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)  ,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;  ,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉;  ,因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);  。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);  。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān);  ,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予配合。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;  ,必須事先通知甲方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請?! 【?、房屋返還時的狀態(tài)  、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;  ,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)?! ∈弧⒑贤淖兏徒獬 ?,甲方有權(quán)解除合同:  (1) 未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;  (2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的; ?。?) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;  (4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?! ?,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:  (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同; ?。?)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的; ?。?)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的; ?。?)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?! ∈?、違約責(zé)任及賠償  ,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;  ,如乙
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