【正文】 驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 ，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。 從事非法經營及違法犯罪活動的。 乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。 ，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。 十二、其他條款 ，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。 、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 ，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日簡易鋪面出租合同篇四 出租方: 承租方: 甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定，達成一致協議： 第一條 甲方將 鋪面出租給乙方，作為經營場所。 第一年使用費為人民幣￥ 第二年使用費為人民幣￥ 本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。注明，不得轉讓給有油煙餐飲經營商。 乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。 乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。 乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經營。 乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。 第六條 甲方責任 甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內的水、電兩通。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。 第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。 第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章后生效。 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日簡易鋪面出租合同篇五 甲方：__________ 乙方：__________ 出租給一方，經雙方協商，特訂以下事宜： 1. 出租期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________年。第一年出租期滿后，如需要續(xù)租，提前一個月預交第二年__________個月出租費。以后各年隨物價和市場上漲進行調整。 5. 鋪面自出租之日起，房內設施，經雙方檢查完好無損，由甲方交于乙方，今后發(fā)生一切事故，甲方概不負責。 7. 房屋出租期間，乙方無權私自轉租鋪面，如有特殊原因需轉租鋪面，必須提前告知甲方同意。 9. 任何一方違反合同，均應給對方賠償因此而造成的一切經濟損失，中途提出終止合同罰違約金__________元。 11. 本合同自簽字之日生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。 第三條租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣_________元整。 從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元。 第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。 第五條各項費用的繳納 物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。 第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務 必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。 不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。 第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務 不得超出核準登記的經營范圍。 不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權益的活動。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續(xù)。 自覺接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。承租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。 若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。如出租方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。 承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。 第十二條合同的終止 本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。 因不可抗力致使合同目的不能實現的。 當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。 _________。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。 依法向人民法院起訴。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方。 第十六條解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為_______年，自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。 出租方_________承租方__________ 電話：___________________電話：__________________ _________年_____月_____日_________年_____月_____日簡易鋪面出租合同篇七 出租方: ，以下簡稱甲方 承租方: ，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，守法經營。 二、租賃期限： 租賃期共 年，甲方從 年 月 日起將出租店面交付乙方使用，至 年 月 日收回。 。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協商重新簽訂合同。在合同簽訂之日交清 年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付后用。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。 保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整。若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切費用，均由乙方自行負責。店內安全、防火由乙方負責。 五、租賃雙方的變更 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。 乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意，并繳納人民幣 元整。租賃期滿，乙方應將店面完好交還甲方。其裝修設施不得破壞，應保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。 六、特約事項 本合同如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。 五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止合同。 六、租賃期間的其他約定事項： 甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。 乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。 甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。 此合同未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。 合同簽字生效，視作中介成功。 電 度，水 度，煤氣 立方。 七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 備案一份。 甲方：_____ 乙方。 第二條租賃期限為_____年，自____年____月____日起至___