房屋租賃合同個人版(五篇)-租賃合同--在線瀏覽
2025-04-24 13:51本頁面
【正文】 、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的繳費辦法： 1. 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納； 2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納； 3. 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 第五條 ，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，（親戚也不例外） ，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。 ，應(yīng)提前至少一個月告知對方，做好準備。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同正本壹式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。如甲方逾期未交房超過二十日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第八條約定承擔違約責(zé)任。 三、租金 ：房屋月租金人民幣元。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時簽署全額租金收據(jù)給乙方。如乙方逾期超過二十日，除如數(shù)補交租金及逾期違約金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同，乙方須按本合同第八條承擔違約責(zé)任。乙方應(yīng)于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃押金同時應(yīng)予以書面簽收。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃押金抵付租金等任何費用。物業(yè)管理費由方承擔，并按單如期繳納。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時，應(yīng)及時通知甲方維修：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。 ，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 ，乙方不得對該房屋進行裝修、添附。 、費，若甲方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除：若乙方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當于甲方書面通知后十五日內(nèi)補足租賃保證金。乙方逾期不支付租金累計超過壹個月的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第八條追究乙方違約責(zé)任。 ，則在本合同簽訂前，甲方應(yīng)當實際取得甲方之所有上手承租人及該所有權(quán)人同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋或甲方應(yīng)當已經(jīng)書面通知該房屋的授權(quán)管理單位其將轉(zhuǎn)租該房屋的相關(guān)書面材料。 七、合同終止及解除 ，應(yīng)在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，并由甲方處置。 八、違約責(zé)任 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當誠意履行。本合同沒有特別約定相關(guān)責(zé)任的，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的倍。若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔違約責(zé)任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 第二條出租房屋坐落于____________________________，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。該押金無利息。 第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。 第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定
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