房地產(chǎn)融資居間合同4篇-在線瀏覽
2025-04-24 13:49本頁面
【正文】 致交易房屋的物業(yè)交割手續(xù)于______________________時或______年_____月_____日辦理?！ ∫蜚y行貸款政策調(diào)整或買受人自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照以下方式解決： □買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人。 □本合同終止，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申請貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔?！ 〉谑粭l 甲方保證交易房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛。如有租戶，租戶已放棄優(yōu)先購買權(quán)?！ ∠蛞曳酵扑]、介紹交易房屋，組織乙方實地查看交易房屋?！ 〉谑龡l 丙方收費項目及標準 1房屋買賣居間服務(wù)費：交易價格的1%，即_______________________________元 ￥_________。 3代辦的銀行貸款，即_______________________________元￥_________。如受不可抗力因素的影響，借款期限超過____個月的，按實際超出天數(shù)的____計算墊資費用。其中，由甲方支付的項目為 合計人民幣￥___元。 第十四條 甲乙丙三方應(yīng)按照約定履行，未經(jīng)三方協(xié)商一致不得解除本合同 。甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金，并于交易房屋實際交付之日起 日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方退房的，甲方應(yīng)當自退房通知送達之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的___%向乙方支付違約金?！ ∮馄诔^___日項中的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同。 甲方將交易房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同?！ ∫曳竭`反約定不購買交易房屋的，甲方有權(quán)解除合同。 出賣人未按約定將該房屋中的戶籍遷出的，每日支付買受人____元作為違約金直至將戶籍遷出之日止?！ 〉谑邨l 合同解除后一年內(nèi)，甲乙雙方不得自行或通過其他第三方達成交易，%的標準賠償丙方。本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。協(xié)商不成，由交易房屋所在地人民法院管轄。如未通知，以本合同簽約時留存、方式為準。并負責尋找能解決甲方資金需求的經(jīng)辦的銀行或相關(guān)資方，聯(lián)系安排甲方與經(jīng)辦的銀行或相關(guān)資方或出資人方直接見面洽談。 第四條、有下列情形的，視為乙方提供的服務(wù)已完成： 在約定的時間內(nèi)，甲方和經(jīng)辦的銀行或資方簽署借款合同的?！ 〉诹鶙l、甲方應(yīng)付乙方的傭金及支付方式： 傭金：乙方未按第一，第四條完成服務(wù)的不收取傭金?！ 蚪鸨壤骸 〖追轿幸曳綖槠涮峁┑娜谫Y居間服務(wù)，甲方認可含乙方居間服務(wù)費為乙方實際貸款額的 %，借款期限為 。逾期支付的，甲方必須向乙方支付違約金。 甲方未經(jīng)乙方許可，操作雙方人員不得留電話號碼和通信地址，不得主動打聽乙方所介紹人員及企業(yè)信息，不得將此合同過程以任何形式展示或泄露給第三方，不得將乙方執(zhí)行此合同的過程、細節(jié)及內(nèi)容等泄露給第三方?！ ≡谝曳綖榧追教峁┓?wù)后，甲方應(yīng)及時支付傭金給乙方，否則甲方按貸款金額的服務(wù)費雙倍支付違約金給乙方。 第九條、訴訟管轄： 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方經(jīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地人民法院管轄?！ 〖追剑篲________
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