房地產(chǎn)融資居間合同-在線瀏覽
2025-04-24 13:47本頁面
【正文】 方應(yīng)于____________________時(shí)或_____年_____月_____日前辦理解除抵押登記手續(xù)。交易房屋的公共維修基金隨房自動轉(zhuǎn)移給乙方。同時(shí)，甲乙雙方協(xié)商一致于本合同簽訂后___日內(nèi)，乙方支付甲方購房定金人民幣 ：_____________________________￥__________?！ 〖滓译p方協(xié)商一致于____________________時(shí)或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款人民幣：______________________________：￥_____________。 □由貸款銀行直接轉(zhuǎn)付甲方。以貸款方式購房的，因貸款審批時(shí)間延誤而超過約定過戶日期的，則過戶日期相應(yīng)順延。 甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的物業(yè)交割手續(xù)于______________________時(shí)或______年_____月_____日辦理。 因銀行貸款政策調(diào)整或買受人自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照以下方式解決： □買受人自行籌齊剩余房價(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人?！ 醣竞贤K止，買受人支付的定金和房價(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申請貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 第十一條 甲方保證交易房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛。如有租戶，租戶已放棄優(yōu)先購買權(quán)?！ ∠蛞曳酵扑]、介紹交易房屋，組織乙方實(shí)地查看交易房屋?！ 〉谑龡l 丙方收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn) 1房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)：交易價(jià)格的1%，即_______________________________元 ￥_________。 3代辦的銀行貸款，即_______________________________元￥_________。如受不可抗力因素的影響，借款期限超過____個(gè)月的，按實(shí)際超出天數(shù)的____計(jì)算墊資費(fèi)用。其中，由甲方支付的項(xiàng)目為 合計(jì)人民幣￥___元。 第十四條 甲乙丙三方應(yīng)按照約定履行，未經(jīng)三方協(xié)商一致不得解除本合同 。甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房價(jià)款萬分之 的違約金，并于交易房屋實(shí)際交付之日起 日內(nèi)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的___%向乙方支付違約金?！ ∮馄诔^___日項(xiàng)中的日期相同)后，甲方有權(quán)解除合同?！ 〖追綄⒔灰追课莩鲑u給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同?！ ∫曳竭`反約定不購買交易房屋的，甲方有權(quán)解除合同。 出賣人未按約定將該房屋中的戶籍遷出的，每日支付買受人____元作為違約金直至將戶籍遷出之日止?！ 〉谑邨l 合同解除后一年內(nèi)，甲乙雙方不得自行或通過其他第三方達(dá)成交易，%的標(biāo)準(zhǔn)賠償丙方。本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)商不成，由交易房屋所在地人民法院管轄。如未通知，以本合同簽約時(shí)留存、方式為準(zhǔn)?！ 〉谝粭l、甲方聲明 甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任?！ 〖追教峁┑呐c本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確完整的?！ ∫曳皆诒竞贤?xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)的。為了順利實(shí)施此計(jì)劃，現(xiàn)委托乙方： 在委托期限內(nèi)，乙方為甲方介紹引進(jìn)投資方，協(xié)助甲方與投資方進(jìn)行斡旋和談判，并盡力促成甲方與投資方簽定投資合同。超過以上期限沒有完成融資目標(biāo)則本協(xié)議自動解除。 第五條、甲方權(quán)利義務(wù) 積極配合乙方，為乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。 對乙方及投資方提供的一切文件資料予以保密?！ 〖追接袡?quán)要求乙方及時(shí)匯報(bào)居間進(jìn)展，并全程派員參與與投資方進(jìn)行斡旋和談判?！ ?yīng)保證為甲方提供的資料已經(jīng)事先核實(shí)?！ 追郊巴顿Y方提供的一切文件資料予以保密?！ ∫勒占追揭笸瓿删娱g委托任務(wù)，可要求甲方依據(jù)協(xié)議約定支付傭金。乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┞?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，甲方與投資方簽訂正式投資合同但投資方資金未到達(dá)甲方賬戶，視為委托事項(xiàng)未完成?！ ∫曳酵瓿扇谫Y事項(xiàng)的，甲方按照投資方的投資款到達(dá)甲方賬戶實(shí)際數(shù)額的xx%向乙方支付傭金。以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到乙方賬戶?！ 〉谑畻l、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方中任何一方擅自解除的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣20XX00元?！ 〖追轿慈缂s支付傭金的，每逾期一日，乙方可依據(jù)傭金1%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。經(jīng)雙方簽章后生效。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M
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