房屋租賃合同標(biāo)準版范本(五篇)-租賃合同--在線瀏覽
2025-04-24 13:45本頁面
【正文】 業(yè)管理公司交納。辦理商鋪交接時，承租方需預(yù)________個月管理費。水、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第七條 商鋪交接時間 交房時間：出租方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。 為保證________商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一，承租方無條件接受商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。租賃期滿后，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補償。 第九條 違約責(zé)任 承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方面終止合同，并收回商鋪： 承租人拖欠商鋪租金及物業(yè)代管費達_______天及以上的； 承租人拖欠水、電、氣、管理費達_______天及以上的； 承租方逾期開業(yè)達_______天及以上的的。 租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。出租方因此所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。 根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期承租方逾期開業(yè)屬違約行為，應(yīng)按日租金（每月按_____天計算折合）的雙倍按天向出租方給予賠償。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的_________%承擔(dān)違約責(zé)任，并且賠償承租方因此而遭受的其他實際損失。在承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至雙方期滿或合同終止。在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應(yīng)協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃合同。 租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。若出租方因此受到損失有權(quán)向承租方追償。 承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前________天書面向出租方提出申請。 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。本合同一式______份出租方、承租方雙方各執(zhí)______份出租方授權(quán)委托人備案_____份，均具有同等法律效力。 第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為________年____月____日至________年____月____日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清。 第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門窗及屋內(nèi)所有設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施，若損壞照價賠償。水、電、房屋的維修由乙方負責(zé)。 第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。 第十條：如遇國家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承擔(dān)任何賠償。 第一條 甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第二條 上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元租賃期滿，乙方無違約、欠費。 第四條 該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。 第五條 付款方式： 乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。 第六條 乙方承租甲方房屋僅作____使用。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé)。 第八條 乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用。不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人。[相關(guān)信息：租房合同要明確房屋維修責(zé)任] 第九條 違約責(zé)任：
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