【正文】 擅自對(duì)外泄露?！　　熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)?！　《?、乙方的義務(wù)　　乙方必須向甲方提供有關(guān)xxxx公司的有關(guān)信息，內(nèi)容包括但不限于公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況（主要資產(chǎn)有：）、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元，大寫(xiě)：元等?！　∫曳匠兄Z向甲方提供的關(guān)于xxxx公司的上述信息真實(shí)可靠?！　∫曳较蚣追教峁┑臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、現(xiàn)有主要資產(chǎn)情況，必須完全能夠成為甲方與xxxx公司單位所簽訂股份轉(zhuǎn)讓的組成部分?！　∫曳綉?yīng)保證xxxx公司及其主要資產(chǎn)情況真實(shí)可靠、各種手續(xù)齊全。　　乙方在甲方與xxxx公司單位進(jìn)行居間服務(wù)費(fèi)合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)?！　∪?、甲方義務(wù)　　甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和xxxx公司單位進(jìn)行居間服務(wù)費(fèi)合同談判。甲方因履行股份轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費(fèi)合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。　　四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式　　本項(xiàng)目居間報(bào)酬為萬(wàn)元。待甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議并辦理工商變更登記手續(xù)后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)為甲乙雙方共管賬戶解除由甲方掌控的賬戶密碼或印鑒，此款歸乙方所有并可自由支齲　　在甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方?jīng)]有促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，視為乙方居間不成功，乙方應(yīng)將居間報(bào)酬萬(wàn)元退還甲方。雙方約定：甲方負(fù)責(zé)保管賬戶的法人專用章，乙方負(fù)責(zé)保管財(cái)務(wù)專用章。　　乙方在甲方將前述款項(xiàng)存入或轉(zhuǎn)入以乙方名義開(kāi)設(shè)的甲乙雙方共管賬戶后，應(yīng)當(dāng)為甲方出具收條；乙方完成居間任務(wù)，實(shí)際取得居間報(bào)酬后，須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自行承擔(dān)。乙方無(wú)論是否完成本居間服務(wù)費(fèi)合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用?！　∪绻追揭韵嚓P(guān)企業(yè)或在四川當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)費(fèi)合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求甲方按本居間服務(wù)費(fèi)合同第四條支付居間報(bào)酬。居間方在此期間必須積極推動(dòng)xxxx公司與甲方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助甲方和xxxx公司達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交居間服務(wù)費(fèi)合同?！　“?、居間服務(wù)費(fèi)合同終止　　本居間服務(wù)費(fèi)合同簽字生效后，在甲方向乙方支付居間報(bào)酬萬(wàn)元之日起，20個(gè)工作日內(nèi)，乙方仍未完成居間任務(wù)促成甲方與xxxx公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，本居間服務(wù)費(fèi)合同自動(dòng)終止。　　甲乙雙方協(xié)議解除居間服務(wù)費(fèi)合同或有其他法定事項(xiàng)時(shí)，本居間服務(wù)費(fèi)合同終止。　　十、保密事項(xiàng)　　甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。　　十一、其他事項(xiàng)　　乙方不得將本居間服務(wù)費(fèi)合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。　　甲方：（蓋章）：乙方（蓋章）：　　法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：　　居間服務(wù)費(fèi)合同簽訂地：　　居間服務(wù)費(fèi)合同簽訂日：　　年月日居間服務(wù)合同8　　委托方： 法定代表人：　　法定地址：　　電話：　　傳真：　　受托方： 　　甲方將其擁有的 委托乙方 居間中介代理出售，在委托期限內(nèi)，不得再自行出售或委托其他第三者從事與乙方同樣的居間中介行為，雙方同意訂立本合同，以資共同遵守。　　，溢價(jià)部分作為乙方的傭金?！　。⒓皶r(shí)溝通情況。　　，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與承購(gòu)方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。　　第四條 甲方義務(wù)　　。　　，并實(shí)際支付首期款項(xiàng)后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。　　第五條 服務(wù)報(bào)酬　　，于甲方在收到首期款的同時(shí)一次性支付給乙方?！　〉诹鶙l 誠(chéng)信原則　　，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒(méi)有征得居間方的書(shū)面同意，委托方不應(yīng)再與該承購(gòu)方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第五條支付服務(wù)費(fèi)。　　。　　，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用?！　〉谄邨l 合同成立及修改　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改本合同?！　〉诰艞l 雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決。　　第十條 雙方如有其它約定事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〖追剑?乙方：　　法定代表人：　　年 月 日 年 月 日居間服務(wù)合同9　　深居間第號(hào)　　特別提示　　，各方當(dāng)事人簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款和二手房購(gòu)房指引的內(nèi)容?！　?，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶口等情況進(jìn)行充分了解。　　，建議買賣雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。對(duì)外所授權(quán)限，應(yīng)當(dāng)在可控范圍?！　。诜康禺a(chǎn)交易中，居間方不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金?！　??！　‘?dāng)事人基本信息：　　賣方：_______________________________________　　姓名：________________ 國(guó)籍/地區(qū)：_________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________　　聯(lián)系電話：____________ 通訊地址：___________　　郵政編碼：____________ 所占份額：___________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________ 所占份額：___________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________　　代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　共有權(quán)人：___________________________________　　姓名：________________ 國(guó)籍/地區(qū)：_________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________ 所占份額：___________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________　　居間方：_____________________________________　　公司名稱：___________________________________　　備案證書(shū)號(hào)碼：________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________　　經(jīng)紀(jì)人：_______________________　　聯(lián)系電話：___________________________________　　執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：___________________　　買方：_______________________________________　　姓名：________________ 國(guó)籍/地區(qū)：_________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　聯(lián)系電話：____________ 所占份額：___________　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________ 所占份額：___________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：___________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________　　代理人：______________ 聯(lián)系電話：___________　　身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________　　通訊地址：____________ 郵政編碼：___________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一部分 房地產(chǎn)預(yù)約買賣　　第一條 擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的　　賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：________________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。　　第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種　　，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)?！　。u方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn)?！　。篲__________________________________?！　?。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書(shū)面證明，否則視為賣方違約。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金轉(zhuǎn)交予買方，買方自_______時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)?！　〉谒臈l 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之____向買方支付違約金。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。買方同意按以下方式支付：　　本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分。　　上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。定金在買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。作為交房保證金。此交房保證金的處理方法為下列第____種：　　?！　≠I方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分?！　　　≠I方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______分?！　≠I方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)?！　　?，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng)?！　∩鲜隹铐?xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。　　。　　第十條 稅費(fèi)承擔(dān)　　按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅。教育費(fèi)附加。個(gè)人所得稅。房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。提前還款短期貸款利息?！　≠I方需付稅費(fèi)：印花稅。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。《房地產(chǎn)證》貼花。借款合同公證費(fèi)?！　∑渌M(fèi)用：權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。評(píng)估費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)。　　經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________　　上述________________________項(xiàng)由賣方支付?！　”竞贤男羞^(guò)程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第____________方式處理：　　、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納?！　。嘿I方支付：_______%。　　以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移?！　〉谑粭l 房地產(chǎn)交付　　賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買