【正文】 　證件類型及編號：__________________ 　　租賃代理機構：____________________ 　　備案證明編號：____________________ 　　承租人：_____________________ 　　證件類型及編號：__________________ 　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條 房屋基本情況 　　房屋坐落于北京市______________區(qū)______________街道辦事處_______________________________________，建筑面積_______平方米。 　　第二條 房屋租賃情況及登記備案 　　租賃用途：______________。 　　如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 　　乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》。居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。 　　第三條 租賃期限 　　房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月?！斗课萁桓钋鍐巍方浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 　　第四條 租金及押金 　　租金標準及支付方式：________元/，租金總計：人民幣________元整。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶交存到租金賬戶： 　　委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________ 。 　　因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。 　　押金：人民幣________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。 　　第六條 傭金 　　本合同簽訂后，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的 _____%，即人民幣__________元整作為傭金，支付方式：□現金/□轉賬支票/□銀行匯款。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 　　第八條 轉租 　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 　　因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 　　____________________________________________________________ 。 　　欠繳各項費用達____________元的。 　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 　　____________________________________________________________ 。 　　第十條 違約責任 　　甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。 　　租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。 　　甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。 　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 　　出租人簽章： 承租人簽章： 　　租賃代理機構簽章： 國籍： 　　委托代理人： 委托代理人： 　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 　　經紀執(zhí)業(yè)人員簽字： 　　資格注冊證書編號： 　　年 月 日 年 月 日北京房租賃合同3 　　出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條 房屋基本情況 　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦? 通州區(qū) 區(qū)（縣）梨園鎮(zhèn)小街村A4住宅樓9層4單元906，建筑面積 平方米。 　　第二條 房屋租賃情況及登記備案 　　（一）租賃用途： 居??；如租賃用途為居住的，居住人數為： 2 ，最多不超過 2 人。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應于 20xx 年 7月 1日前將房屋按約定條件交付給乙方。 　　設備設施。 　　乙方繼續(xù)承租的，應提前 30 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　?。ǘ┭航穑喝嗣駧?貳仟 元整 （￥： 20xx ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。 　　第六條 房屋維護及維修 　?。ㄒ唬┘追綉ＷC房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的 7日內進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 　　第七條 轉租 　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 　?。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 　　交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 　　 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 　　不按照約定支付租金達7 日的。 　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 　?。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍? 　?。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。 　?。ㄋ模┘追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。 　　第十一條 其他約定事項 　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。 　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 　　年 月 日 年 月 日北京房租賃合同4 　　出租人： 證件號： 　　承租人： 證件號： 　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條 房屋基本情況房屋坐落于北京市 區(qū) ，建筑面積 平方米。如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最不超過 人。 　　甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。支付方式：現金，押1付3，各期租金支付日期: 　　押金：人民幣 元整 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 　　第六條 房屋維護及維修 　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 　　對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 　　第七條 違約約定 　　合同期間乙方不得轉租、退租此房，否則視為違約。 　　第八條 合同解除 　　經甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 　　遲延交付房屋達 日的。 　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，扣除押金： 　　不按照約定支付租金達 日的。 　　擅自改變房屋用途的。 　　保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 　　擅自將房屋轉租給第三人的。 　　第九條 合同爭議的解決辦法 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。 　　甲方：__________________ 乙方：_________________________ 　　代表人：________________ 身份證號碼：____________________ 　　_________年________月_______日 _________年________月_______日 　　出租人簽章： 承租人簽章： 　　年 月 日北京房租賃合同5 　　 　　出租人： 　　承租人： 　　北京市建設委員會 　　北京市工商行政管理局 　　二〇 年x月修訂 　　出租人： 證件類型及編號： 承租人： 證件類型及編號： 　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條 房屋基本情況 　　房屋坐落于北京市 區(qū) 街道辦事處 ，建筑面積 平方米。 　　第二條 房屋租賃情況及登記備案 　　租賃用途： 。 　　如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證。 　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。 　　乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　支付方式：，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。 　　第五條 其他相關費用的承擔方式 　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網費車位費室內設施維修費 費用。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。 　　第七條 轉租 　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 　　因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 　　交付的房屋嚴重不符合合