【正文】 預付_________％。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。　　五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清?！　×⒁曳綇慕庸芩彿课葜掌?，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）?！　?．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔?！　∈?、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效?！　∈?、本合同附件：　　1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）　　2．_________渡假村別墅暫行管理方法（略）　　甲方（蓋章）：_________　　乙方（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________　　代表（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日商品房產(chǎn)購銷合同4　　商品房購銷合同說明　?。保竞贤Q商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋?！　。常竞贤Q預售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應當填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應填以出讓方式取得土地使用權(quán)?！　。叮郏葜袃?nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇√。北京購房合同西安市購房合同武漢購房合同　　８．乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定?！　∩唐贩抠忎N合同　　（合同編號： ）　　本合同雙方當事人：　　賣方（以下簡稱甲方）：__________________________________　　注冊地址：__________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________郵政編碼：____________________　　法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________　　委托代理人：______________________職務(wù)：______________　　地址：____________________________________________　　郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________　　委托代理機構(gòu)：________________________________________　　注冊地址：__________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________郵政編碼：____________________　　法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________　　買方（以下簡稱乙方）：____________________________________　?。郾救耍荩鄯ǘù砣耍菪彰篲___________________國籍：______________　　［身份證］［護照］［營業(yè)執(zhí)照號碼］__________________________________　　地址：__________________________________　　郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________　　委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________　　地址：________________________________郵政編碼：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：　　第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置　　甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權(quán)。　　劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為____________________________________。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為____________________。（該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）。　　上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定］面積?！　「鶕?jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。　　預售商品房批準機關(guān)為__________________，商品房預售許可證號為____________。　　外銷商品房批準機關(guān)為______________________，外銷商品房許可證號為__________。按實得建筑面積計算，該商品房單位［售價］［暫定價］為（ 幣）每平方米________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。　　第五條實際面積與暫測面積差異的處理。______％（不包括177?！　嶋H面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。______％時），甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：　?。保曳接袡?quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息?！　。常甠_________________________________________________________________________?！　。玻A售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整?！　〉谄邨l付款優(yōu)惠　　乙方在________年____月____日前付清全部房價款______％的，甲方給予乙方占付款金額______％的優(yōu)惠，即實際付款額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整?！　〉诰艞l交接商品房時的付款額約定　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的______％，計（ 幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元?！　〉谑畻l乙方逾期付款的違約責任　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！　。常甠____________