【正文】 用。　　三、租賃期限　　該房屋租賃期為年，自至止。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　∠戎Ц蹲饨鸷笫褂?，每次支付半年的租金?！　∫曳讲荒馨醇s定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋?！　∽赓U期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電(總?cè)萘繛?暢通，供乙方使用。　　乙方必須按約定及時(shí)支付房租?！　∽赓U期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)(含的增容費(fèi)用，每月為1320元)等正常經(jīng)營性費(fèi)用?！　∽赓U期內(nèi)，因*或上級主管部門要求對房屋拆遷時(shí)，則合同終止。甲方退還乙方的房租。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同?！　∑?、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　〉谌龡l、報(bào)酬及支付期限　　居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)_______________元?！　　！　?，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行?！　〉诹鶙l、委托人的違約責(zé)任　　____________________.　　第七條、居間人的違約責(zé)任　　_________________________.　　第八條、合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：　　(一)提交__________仲裁委員會仲裁。　　第九條、其他約定事項(xiàng)　　______________________________　　第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行?！　∫?、租賃標(biāo)的　　房屋類型：廠房(磚混結(jié)構(gòu))　　位置：上海市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx路18號1幢　　建筑面積：*方米　　二、租賃用途　　乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用?！　∪?、租賃期限　　該房屋租賃期為年，自至止。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。　　先支付租金后使用，每次支付半年的租金?！　∫曳讲荒馨醇s定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。　　租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的’正常維修費(fèi)用，并保證水、電(總?cè)萘繛?暢通，供乙方使用?！　∫曳奖仨毎醇s定及時(shí)支付房租?！　∽赓U期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)(含的增容費(fèi)用，每月為1320元)等正常經(jīng)營性費(fèi)用?！　∽赓U期內(nèi)，因*或上級主管部門要求對房屋拆遷時(shí)，則合同終止。甲方退還乙方的房租。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同?！　∑?、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　〉谝粭l 租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用?！　”咀赓U物的功能為_____________ , 包租給乙方使用?！　”咀赓U物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　∽赓U期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同?！　〉谌龡l 免租期及租賃物的交付　　，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止?！　?，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?！　　　∽饨鸬?年至第2年為每月每*方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日?！　　　」╇娫鋈莸氖掷m(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān)?！　∽赓U期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。　　?！　?，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的 費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 租賃物的轉(zhuǎn)讓　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同?！　〉谄邨l 專用設(shè)施、場地的`維修、保養(yǎng)　　。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　?，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　。瑖?yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途?！　?，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知?！　〉诰艞l 保險(xiǎn)責(zé)任　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))?！　〉谑畻l 物業(yè)管理　　 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方?！　?乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。　　第十一條 裝修條款　　、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向*有關(guān)部門 申報(bào)同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：　　轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限?！　∫曳綉?yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止。在乙方終止 本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?！　o論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理?！　〉谑龡l 提前終止合同　　，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起，本合同自動終止?！　?。b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方?！　?、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力 的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保 管的責(zé)任?！　∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按*有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)。　　，并按中華人民共和國的法律解釋?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)貳份?！　〖追?蓋章)：_________________　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________　　乙方(蓋章)：_________________　　授代表表/委托代理人(簽字)：_________　　簽訂時(shí)間：_____年__月__日簡易廠房租賃合同6　　委托人：__________________________　　居間人：__________________________　　第一條、委托事項(xiàng)及具體要求　　第二條、居間期限　　從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報(bào)酬?！　〉谒臈l、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)　　居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)?！　〉谖鍡l、本合同解除的條件　　?！　。?dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)。　　。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解?！　?二)依法向人民法院起訴?！　∥腥耍篲_________________________　　簽訂地點(diǎn)：________________________　　居間人：__________________________　　簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日簡易廠房租賃合同7　　出租方：(下列稱為甲方)　　承租方：(下列稱為乙方)　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就續(xù)租賃廠房事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　*方米物業(yè)租賃給乙方使用?！　?，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。若年底拖遲1個月尚未結(jié)算租金，經(jīng)雙方書面通知乙方在指定時(shí)間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權(quán)終止本合同?！　　１竞贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　二、 租賃期限　　租賃期限 年。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機(jī)械設(shè)備乙方自行搬遷?！　∪?租金計(jì)付方式　　租金必須先繳交后使用，租金為兩個月繳交一次。租期滿后，乙方付清所有費(fèi)用并確實(shí)廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。如果乙方逾期1個月未按時(shí)交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同?！　∷?、 雙方的責(zé)任與權(quán)益　　(即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū))?！　?或整體)結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時(shí)，需經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。同時(shí)乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務(wù)、治安、通訊、水電費(fèi)用等各種相關(guān)費(fèi)用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān)，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任。　　，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。如甲方提前終止合同時(shí)，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費(fèi)，并原價(jià)賠償乙方所有建筑裝修費(fèi)用。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任，甲方需退還押金給乙方。 ，則由甲乙雙方協(xié)商解決?！　×?、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。裝修期間免收租費(fèi)。租賃期_______ 年。　　三、 租金及保證